為什麼樓盤賣不動又不降價

2021-10-06 14:10:28 字數 681 閱讀 1715

1樓:匿名使用者

每個樓盤也有自己的成本,如果虧本賣開發商肯定不願意

看好了一個樓盤(最後一期),我從開始注意他們都半年了,房子還一半沒賣,他們沒有壓力嗎?為什麼不降價

2樓:

1、這個已經屬於尾盤了,開發商哪來的壓力啊,前幾期不都賺了錢嗎?這個太好理解了。

2、一個樓盤的銷售週期是需要按照樓盤的體量及市場的消化能力的,比如一個城市一年能消化15萬平方米的商品房,那如果你一次投入市場就投入15萬,那你就是過量了。簡單來說就是整個城市1年能賣15萬,你就拿15萬的貨到市場上賣,拿別人就不做生意了?況且這樣賣**沒有辦法賣的起。

我的表述不是很清楚,但大概意思就是這樣。

3樓:匿名使用者

一個樓盤的銷售週期是需要按照樓盤的體量及市場的消化能力的,比如一個城市一年能消化15萬平方米的商品房,那如果你一次投入市場就投入15萬,那你就是過量了。簡單來說就是整個城市1年能賣15萬,你就拿15萬的貨到市場上賣,拿別人就不做生意了?況且這樣賣**沒有辦法賣的起。

我的表述不是很清楚,但大概意思就是這樣

4樓:匿名使用者

從設計到施工交房,住宅也就2年。我國唯一預售制,所以,,能夠半年開盤、等交房就一年多。

錢都是銀行借的。不怕不怕。

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