1樓：雙子花花世界
這個話題挺雙標的，現實中，男女婚姻中，女方几乎都要求婚後買房，而不是婚前，畢竟離婚時能分到財產，換言之，女方都傾向婚前買房，這樣離婚能留住財產。現在的婚姻無非就是爭奪財產，多少人都是婚前這種算計對方，儘可能的多要好處，而且還總認為自己吃虧，畢竟誰都想空手套白狼。
2樓：輪迴之主之無盡輪迴
同意啊，挺好的，這樣女票的男票就不用為買房擔心了，然後結婚一起還貸款，其實再堅持幾年房價就會降來
3樓：流逝的諾言
為什麼現在女人都不願意結婚了，結婚率下降，是因為婚姻法偏向男方。婚姻法忽略了女人在婚姻裡的付出成本。美國只要離婚男方就要向女方支付撫養費，美國的婚姻狀態良好
4樓：帝曌宸魅影
這輩子做的最對一件事就是自己全款買了房，做的最錯兩件事，1是把孩子戶口落在男方戶上，2就是沒有物競天擇選孩子爸爸
5樓：熊出沒之老大
女人婚前買房，如果是一次就付清，當然沒有好說的，現金房產都是婚前財產。但是如果貸款買房，感覺是算計男方，儘管是女人自己還貸款，因為婚後財產是包括2人的收入，老婆的錢錢還房貸，就等於拿家裡的共同財產供老婆的房，合適嗎？
6樓：曲昔年
如果可以我肯定婚前自己買房，法律上結個婚就得婚後財產算清楚，所以這是我自己的財產。有個底。
7樓：小悅七七
婚前有房子其實就是婚後女人給自己的一個退路，萬一將來過不下去了不至於流落街頭。婚後兩人再供房或建房。我就這樣，挺好的。
8樓：桃良
我閨蜜現在養了套房，他男朋友叫她賣了，然後男方在貸款買套房，現在成前男友了?
9樓：就是太閒
女生真的要走一套自己的房子，無論單身還是想結婚，那才是真正的退路，無論需要大量錢應急還是其他原因想找個避風港灣。父母固然愛你，但是不代表兄弟的妻子必須要接納你，小家是人家兩口子過日子，橫叉進去不好
10樓：瀟瀟暮雨
如果她自己收入夠高，婚後可以一個人還房貸不需要我資助她，並且也能剩餘一部分錢作為生活費，那她買房我沒意見。不行的話還是拉倒吧，自己都養不活自己還買房，給婚後日子增加負擔罷了
11樓：塞高昂
這個不需要男朋友同意吧，畢竟男方買房婚後需要倆人一起還貸款，那女方買房為啥就不能一起還了，前者好像是理所當然的事，可後者有些男人就不願意了
12樓：秋水明眸
中國男人永遠只想自己的好事，同樣的事一旦反過來就全都不能接受了，那請問憑什麼我們女人就得接受？大不了不結婚，飯我們會做，衣服我們會洗，錢我們會掙，連孩子我們都會生！
13樓：月牙_清冷
其實這個問題的引申含義是，你是否同意婚後與她一起還她名下房產的貸款。房屋的所有權歸她，但婚後兩人的各自收入都屬於夫妻共同財產，而這部分財產需要拿出一部分給妻子的房產還貸。其實男女身份交換一下，這個問題就沒人會問了，因為大部分家庭都是這樣的，並且都覺得理所當然，身份對換之後反而成了需要討論的話題……
14樓：
我們這裡雖然是二線城市，但是房價低，婚前首付個小戶型，婚後租出去，租金足以還房貸了，幾年以後還清貸款，租金就是純收入了。所以沒有這個困擾。
15樓：來自香山傾城傾國的行星
我就婚前買房啊，我老公就什麼沒說啊幫我還怎麼了，不還是留給孩子讀書用的，現在房租抵月供，老想著離婚虧錢的男人沒多少大局觀也不用嫁了。
16樓：潛孤晴
應該是一樣的，婚前的跟你沒關係，要是你們結婚了，以後她交貸款的一部分也有你的一半，當然了，男的要是要這一半會被人說的，但是反過來想，真的一樣，男的婚前買房，婚後貸款部分有女的一半，這個男的要是不給，也會被說，總之，這點真的不能男女平等哈。
17樓：匿名使用者
無論是男方還是女方婚前買房，婚後一起還房貸的話，即使離婚應該都有一份吧？沒出首付的小份
18樓：cgm王珊珊
當婚姻出現問題，有離婚可能性的時候，維繫婚姻關係的第一要素不是感情，而是離婚成本。婚前買房提高了對方的離婚成本，這樣對方更不願意提出離婚，婚姻關係維繫會更久，感情問題才有機會解決。這個道理對男女都適用。
所以女性婚前買房和過去常見的男性婚前買房是一回事，換個性別難道就不可以了嗎？
19樓：earth阿斯頓飛
這種事情不太好討論，很麻煩因為婚後夫妻財產屬於共同財產，想當於你也在還房貸，如果這個房子女方只打算自己住或者給自己父母住，那就不要同意，如果你們共同住，那就沒有問題，
20樓：江靖予
同意呀。又不是大驚小怪的，只要兩個人有感情，婚前商量好，這些是沒有問題的。我不理解一些男同胞，為什麼會反對，甚至想的更多利益，難道是可憐的大男子主義？
或者怕以後離婚？也或者怕女方圖啥？……反正我自己有房有車有存款，不怕!
21樓：王哈哈
自己買，寫自己的名字，自己還貸就是。但婚後還貸可能會影響夫妻雙方的生活條件。
女方婚前貸款買房 結婚後算不算共同財產
22樓：華律網
一方婚前獨力買的房子是個人財產，這一點是沒有疑問的。很多人詢問的是，婚前個人按揭買房，婚後共同還月供，房屋屬於共同財產嗎?婚前取得的財產歸個人所有，婚姻存續期間取得的財產，一般情況下屬於夫妻共同財產。
但對於婚前一方通過按揭購買，婚後才取得房產證的房屋，不能機械地以取得房產證的時間來確定是否是夫妻共同財產。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產，並且已經向開發商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權，婚後獲得房產證只是財產權利的自然轉化。因此，只要房屋買賣行為發生在婚前，並且買賣合同已經實際履行，房屋登記在買房人個人名下，就應當以婚前個人財產處理。
因此，婚前購房不屬於夫妻共同財產。婚前出已資購買房屋，完成了取得房屋產權的實質要件。法律依據：
《中華人民共和國婚姻法》第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一) 一方的婚前財產;(二) 一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三) 遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四) 一方專用的生活用品;(五) 其他應當歸一方的財產。
23樓：麥穗兒談教育
婚姻法司法解釋三第10條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
按照此規定，首先是雙方協議，協議不成，法院判決歸不動產歸產權登記一方所有；但是如果婚後還貸，是屬於有屬於夫妻共同財產的工資獎金還的話，該款屬於夫妻共同。
如果離婚，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第39條照顧女方和子女利益的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
24樓：螞蟻掌上觀
女方婚前貸款買房，結婚後不算共同財產。但是，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應由產權登記一方對另一方進行補償。
根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
擴充套件資料：
《中華人民共和國婚姻法 》第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
25樓：找法網法律諮詢
引用的法律是錯誤的，得出的結論肯定也是錯誤的了。正確的規定如下：
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十條「夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。」
務請注意：上述規定的情況是指婚前而不是婚後。
題中的「夫妻婚後按揭貸款買房，首付是男方，夫妻共同還款」，即使,房產證上是男方的名字仍將被認定為夫妻共同財產。
26樓：
婚前貸款買房子，如果婚後夫妻共同還貸，離婚就算時就算是夫妻共同財產。
說法不對，婚後共同還貸的才算是夫妻共同財產，不是結婚就算共同財產。房產證上寫自己和母親的名字，婚前沒還清貸款，不一定離婚時就算夫妻共同財產，看你婚後還貸的方式是不是夫妻共同還。可以進行財產公證。
夫妻共同財產，是指在夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關係存續期間，是指夫妻結婚後到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬於夫妻共同財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需徵得配偶的同意。
婚姻法司法解釋三第10條規定：「 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
婚姻法司法解釋（三）
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
擴充套件資料：
《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
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