想買一套學區二手房用於投資,這種情況一般會有什麼樣的風險

2021-09-18 05:25:26 字數 2446 閱讀 8273

1樓:匿名使用者

一般來說,一個區域內增量房市場對存量房市場的影響是一分為二的。首先,增量房會帶動區域內新一輪的開發建設,有助於區域房產市場走向成熟,

2樓:

祛寒暖胃、促進消化、緩解胃部不適;⑥飯後吃個柿子,可潤肺生津、養陰清燥

3樓:匿名使用者

隨著房產市場區域化現象日益明顯,區域未來的規劃對房產的影響至關重要,尤其是交通改造與商業配套建設對區域住宅市場的影響更為突出。區域關注度的提高會為區域房產發展帶來新的契機。因此,區域規劃及區域房產的最新動向都是影響區域二手房**的利好因素。

4樓:百小度

區域關注度的提高會為區域房產發展帶來新的契機。因此,區域規劃及區域房產的最新動向都是影響區域二手房**的利好因素。

5樓:

尤其是交通改造與商業配套建設對區域住宅市場的影響更為突出。區域關注度的提高會為區域房產發展帶來新的契機。因此,區域規劃及區域房產的最新動向都是影響區域二手房**的利好因素。

學區房風險有多大?購買學區房有哪些陷阱?

6樓:布丁曉果

房價的居高不下,跟學區房的概念炒作其實

也有著密不可分的關係,其實作為家長為孩子創造優越的學習和成長環境是無可厚非的,但房子畢竟屬於大額投資,如果在購房過程中缺乏清晰的思路,潛在的風險還是無法避免的,接下來我們便一起看看學區房的購買到底有多大的風險,而開發商在學區房的銷售策略上究竟有沒有陷阱。

先來說說學區房的風險,眾所周知戶口政策是學區房的主要標準,這就在無形之中產生了諸多的變數,畢竟政策風險的存在是在所難免的,無論是教育還是戶口遷移相關的政策,都會對學區房的投資購買產生不同程度的影響,作為購房者不僅要關注目標樓盤的相關資質,對於相關政策的實時瞭解也是必不可少的關鍵環節。

相比較學區房的政策風險,在購房過程中存在的陷阱,同樣會給購房者造成無法挽回的經濟損失,比較常見的就是開發商的虛假宣傳,雖然樓盤所在位置毗鄰學區環境,但是實際劃分方式是錯綜複雜的,有些開發商明知不屬於學區房,並且不會在購房合同中體現學區房的條款,但卻在宣傳中利用學區房的概念促進房產銷售。

目前來看,虛假宣傳已經成為了學區房購買的主要陷阱,因此在簽訂購房 合同的時候,對於相關條款要仔細確認,關鍵是到教育部門瞭解樓盤所在地是否具有學區房資格,如此以來就會在規避購買風險的同時,減少受到開發商陷阱的影響。

7樓:加內特的夢

如果是期房,那可能存在著開發商虛假宣傳,學區房變成學位房甚至和學區沒有關係。

如果是二手房,要看對口具體學校的要求是什麼。

其他風險來自政策。如果學區房政策變動或者劃片區政策變動,學區房可能變成普通房。

8樓:h豬腳馬蹄子

買學區時一定要了解清楚學區房裡面協議,否則你買的學區房不能給自己的孩子上學,而是別人孩子上學的學區房,所以學區房的協議一定得認清才購買。

9樓:杜百曉

學區房風險大的原因就是**高,增值空間小,其次購買學區房一定不要受騙必須把手續和產權都辦理好。

10樓:禹才下整夜

購買期房不能全聽銷售人員的話,有些地產會說將來什麼什麼學校入住,很有可能是那所學校的一個分校,還有就是將來會被劃分到哪個名校,這也是不一定的,。

11樓:匿名使用者

這個沒有風險吧,除了**高點,沒其他的吧。但是買學區房假如是一手房應該沒啥,關鍵是二手房一定要看好的房產證的真假,做好過戶工作

12樓:匿名使用者

只要是你買房的時候,看看是大產權,那就行了,如果讓孩子上學,提前兩年把,戶口,下好,以免耽誤孩子上學

13樓:pg腳印

朋友,這個是一個很有變數的事情,我們的一個朋友就是買好了學區房,當年劃片也沒變化,就是自己的孩子始終不願意去呀!

14樓:匿名使用者

嘻嘻哼風險大,購買隨機方旭嗯,有系統的心靈,比如說他的愛的有的是不是學習習?因為愛你,學校會計,但是不管這個你上當受騙,還不是學習你就上當受騙了,學校放假非常的高,這孩子現在的家長為了孩子都給你去買,現在去邁可適不誠實的太多,我的前

買二手房有什麼風險,如何規避風險?

買二手房想做孩子上學的學區房,需要注意什麼?說的越細越好

15樓:匿名使用者

首先確定是不是學區房,因為每年的學區劃分可能會有調整,然後就是要諮詢房子所在的派出所,是否可以辦理落戶,如果不能辦落戶,就沒辦法上學了。

16樓:光子小饅頭

問清楚 該房屋是否對**小孩要讀書的學習。。。 並找好房地局教育局問清楚將來的規劃!!一般學區房是要住滿一年才能在對口學校讀書的!

在寧波想買一套二手房什麼平臺靠譜

我個人感覺諸葛找房比較好用一些,他們是通過大資料搜尋 ai人工智慧技術與房地產及金融資本進行深度融合,的真實度非常的高,推薦你可以使用一下。想在寧波購買一套二手房,要靠譜一點的中介?在寧波購買二手房去我愛我家中介。他們 多,價錢便宜不宰客。深受廣大消費者的喜愛。寧波買二手房什麼平臺靠譜一些?諸葛找房...

我想買一套二手房,需要注意哪些事項

二手房買賣較為複雜,在籤合同給錢之前一定做好準備工作,一般要明確四點關鍵事項 1 明確產權歸屬。2 去房管局進行產權調查。3 確認學位有沒有被佔用。4 確認房子有無在出租。二手房買賣較為複雜,建議在交易中找專業人士進行指導。因為是房子是否有問題,手續是否齊全等等 在二手房買賣時,應注意事項共有以下幾...

我想買一套二手房房價60萬我只有現金40萬那20萬可

您可以直接向銀行貸款 準備材料 身份證工資流水 徵信報告 五險一金憑證 一般貸款額度會根據您的負債 月工資流水來評定的,國企 事業 上市單位會有些優惠政策,建議您去當地銀行諮詢一下。直接銀行申請貸款即可,可以讓中介幫你辦理手續。不能通過中介,應該直接向銀行申請貸款。只要以前沒有在銀行貸過款,是可以向...