1樓：鑽誠投資擔保****
貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統裡能查到貸款記錄，再貸款買房，算首套房。 首套房貸款首付比例是多少?如果貸款的方式不一樣，首付自然也會不一樣，一般常見的有商業貸款和公積金貸款。
貸記錄，一套公積金在還，一套商貸已還清，還能買房嗎
2樓：匿名使用者
你這個情況還可以買
你現在再買算是2套
首付和利率都是要上浮的
3樓：招商銀行
各地政策不同，若當地有招行，建議聯絡貸款客戶經理確認。
北京公積金，商貸兩套房後（已還清），賣掉一套還能公積金貸嗎？
4樓：鑽誠投資擔保****
可以公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批准的檔案;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批准的檔案;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
蘇州有一套房子貸款已還清，想在南京買一套，算二套嗎
5樓：鑽誠投資擔保****
可以再次申請房貸。
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
結婚前有一套房子，結婚後賣掉，再買一套房子，請問最後買的這套房子
6樓：上海申京律師事務所
這應該是可以區別開來的。
如果夫妻雙方都能認定一方在婚前確實有兩套屬於婚前財產的房子，婚後賣了，用這賣了的錢重新購買了一套住房，這套住房應該可以認定為該一方的婚前財產。
但持有婚前兩套房子的一方應該持有兩個依據：一是婚前確實已自行購買了兩套住房；二是確實有依據證明婚後買的這套住房的購買款來自前面兩套住房賣掉的款項。
希望我的回答能對你有所幫助。
我按揭貨款買了一套房子,10年還清貨款,已還了3年,現在想一次性還清,合算嗎
可以提前還款，但是要了解自己適不適合做提前還款。一般來說，以下兩類人群比較適合提前還款，一是處於還款初期的借款人，因為利息支出通常集中在還款初期，借款人這時候提前還貸可節省利息。二是借款人手頭資金能夠支付房貸剩餘尾款，卻不能滿足其他方面資金需求時，選擇提前還款是比較划算的。借款人可以將手中資金用於提...
第一套房商業貸款已還清，第二套房用公積金貸款，首付需要多少
根據 煙臺市個人住房公積金貸款業務操作規程 規定，制定本操作規程。一 貸款物件 在煙臺市購買 新建商品房 房改房 拆遷安置房 二手房 自住住房並已辦理純商業性個人住房貸款 以下簡稱商業貸款 仍在還款期內的職工，可以申請辦理轉公積金貸款。二 貸款條件 申請轉公積金貸款的職工須自行籌款還清原商業住房貸款...
第一套房商貸第二套房子能用公積金麼
可以公積金bai貸款條件 1.具有合法有效du的身份zhi證件 2.繳存狀態正常dao,連續足額繳存公積專金6個月 含 以上和良好屬信用 3.具有穩定的收入和償還貸款的能力 4.具有合法有效的購買住房合同 協議或者房地產行政管理部門頒發的 房屋所有權證 5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款...