揚州拆遷賠償辦法，拆遷如何賠償？

1樓：玄言慕華婉

1、拆遷問題。按照現行政策補償，即：徵地三項補償。如下：

（1）徵地補償費。支付給本集體經濟組織（或村委會），用於開墾新的耕地，不能分給農戶；

（2）安置補助費。不需要組織安排工作的，安置補助費補給需要安置的人員。需要組織安排工作的，安置補助費補給接受單位。或者支付養老保險。

（3）青苗、地上建築物、構築物補償費。按實際損失補償。

2、第一輪土改。不存在強行瓜分問題。因為按照當時土地政策，集體土地屬於全體村民所有，不存在你家的土地問題。

當時的地主，後來也不過是普通的農民（村民），不能享有特權，也不存在享有特權。因此，不存在要回土地問題；

3、訴訟（打官司）問題。按照法律規定，按現行法律處理。

針對你說的情況，不存在訴訟解決問題，也不需要準備什麼材料。法院也不會受理。

說明：1、土改政策施行後，不存在地主和佃農關係，都是平等的農民（村民）關係；

2、土地只分兩種性質，一是國有土地，屬於國家所有。二是集體土地，屬於集體經濟組織所有，不存在屬於哪戶問題；

3、土改前的地契拿到現在都無效，必須按現行政策處理。

2樓：仰綺彤雙秉

(一)房屋拆遷補償計算標準：

1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估**。

(二)房屋拆遷安置費計算標準：

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供週轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

1、如果拆遷人提供週轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

(三)農村房屋拆遷補償標準：

1、被徵地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+**補貼)×被拆除房屋的建築面積。

2、被徵地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點範圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十**補貼)×被拆除房屋的建築面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

3樓：

被拆遷房屋的拆遷補償金額如何確定？

4樓：冠領拆遷糾紛律師

不一樣的，如果有房子就是房子的**跟地皮一塊補償，如果沒有房子就補償地皮的費用。具體多少依據當地徵收政策。

5樓：河北劉律師

拆遷非住宅房屋，拆遷人應賠償被拆遷人的多項損失。支付拆遷補償金或實**屋產權調換。如因拆遷造成停產停業的，還應給予適當的補償，即結合被拆遷房屋的區位和使用性質，按照規定標準給予一次性停產、停業綜合補助費。

6樓：戶新邇

不一樣拆遷就是對房屋的補償

7樓：拆遷專家律師

賠償當然不一樣，拆遷補償主要是對房屋的補償

8樓：凱諾拆遷律師團

一般情況下，如果宅基地上沒有房子，那麼被徵收人只能獲得宅基地的補償費用，其他的相關費用可能就沒有