地基距離前樓多少符合規定,地基距離前樓多少符合規定?

2021-08-11 21:32:38 字數 2989 閱讀 3791

1樓:

你好,我在設計院工作多年,這個問題我來給你回答一下:

你的擔心是對的,像這種深度的基坑在專業術語上叫深基坑支護,是需要做深基坑支護設計的,這個支護設計一般的設計院都做不了,因為挖這麼深,不只是土塌方的問題(塌方非常嚴重,已有建築會倒塌的,我這麼說,不是故意將問題嚴重化),還有水流失的問題(水流失會造成原有建築基礎下沉,沉降一般的時候會造成已有建築裂縫,沉降再大了,就會出現房屋安全隱患了),挖十幾米的基坑對周邊環境的影響隱身是多方面的,也是很複雜的,沒有專業的深基坑支護設計單位的介入,問題很大,希望你提醒相關領導引起重視。

希望對你有幫助,我作為一個結構設計工程師,很為此事擔憂。

2樓:匿名使用者

一般來說,對於南北向排列的房屋,樓間距不小於樓高的0.7倍;東西排列的房屋,樓間距不小於樓高的0.5倍。

具體規定參見下列《城市居住區規劃設計規範》(gb50180—93)的條例:

1.0.5.4 「適應居民的活動規律,綜合考慮日照、採光、通風、防災、配建設施及管理要求,創造安全、衛生、方便、舒適、和優美的居住生活環境」

5.0.2 「住宅間距,應以滿足日照要求為基礎,綜合考慮採光、通風、消防、防震、管線埋設、視覺衛生等要求確定。」

5.0.2.1 「住宅日照標準應符合表規定;對於特定情況還應符合下列規定:

(1)老年人居住建築不應低於冬至日日照2小時的標準;

(2)在原設計建築外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低;

(3)舊區改建的專案內新建住宅日照標準可酌情降低,但不宜低於大寒日日

照1小時的標準。」

5.0.2.2 「住宅正面間距,應按日照標準確定的不同方位的日照間距係數控制」

5.0.2.3住宅側面間距,應符合下列規定:

(1)條式住宅,多層之間不宜小於6m;高層與各種層數住宅之間不宜小於13m;

(2)高層塔式住宅、多層和中高層點式住宅與側面有窗的各種層數住宅之間應考慮視覺衛生

因素,適當加大間距。

前後兩棟樓之間的間距是多少才符合建築法的規定 5

3樓:不是苦瓜是什麼

中華人民共和國的建築消防設計規範規定多層建

築之間的建築左右間距最少為6米,多層與高層建築之間為9米,高層建築之間的間距為13米。這是強制性規定。

建築間距主要是根據日照(南北向建築)、通風、採光、防止噪聲和視線干擾、防火、防震、綠化、管線埋設、建築佈局形式、以及節約用地,綜合考慮確定。住宅的佈置,通常以滿足日照要求作為確定建築間距的主要依據。

建築間距是指兩棟建築物外牆之間的水平距離,城市規劃特別是在詳細規劃中對建築間距有很嚴格的要求。

房屋前後間距:普通小區居住用房可以用:樓高:

樓間距=1:1.2比值計算。

按照國家規定(設計規範)以冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗戶)為標準。間距是用建築物室外坪至房屋簷口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。

4樓:吉祥如意

建築法的規定的建築間距

1.建築間距定義:建築間距是指兩棟建築物外牆之間的水平距離,城市規劃特別是在詳細規劃中對建築間距有很嚴格的要求。

2.建築間距技術原理----建築法的規定的建築間距

主要是根據日照(南北向建築)、通風、採光、防止噪聲和視線干擾、防火、防震、綠化、管線埋設、建築佈局形式、以及節約用地,綜合考慮確定。

住宅的佈置,通常以滿足日照要求作為確定建築間距的主要依據。

中華人民共和國的建築消防設計規範規定多層建築之間的建築左右間距最少為6米,多層與高層建築之間為9米,高層建築之間的間距為13米。這是強制性規定。

3.設計標準

按照國家規定(設計規範)以冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗戶)為標準。間距是用建築物室外坪至房屋簷口的高度/tan(a)

a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。也可以用:樓高:樓間距=1:1.2比值計算。

關於建築間距,具體還有以下相關規定

非居住建築間距,除經批准的詳細規劃另有規定外,應符合下列規定:

(一)多層平行佈置時,其間距不小於較高建築高度的1.0倍,並不小於6米;垂直佈置時,其間距不小於9米,山牆間距不宜小於6米。

(二)高層平行佈置時,其建築間距不小於較高建築高度的0.4倍,並不小於20米;垂直佈置時,其建築間距不小於18米。山牆間距不宜小於13米。

(三)多、高層平行佈置時,其間距不小於18米,垂直佈置時,其間距不小於13米。山牆間距不宜小於9米。以上就是建築間距的規定。

居住建築與非居住建築間距應符合下列規定要求:

(一)被遮擋建築為居住建築,按居住房屋間距規定控制。

(二)被遮擋建築為非居住建築,按非居住建築間距規定控制,同時考慮視覺衛生的因素影響。

(三)多層建築山牆間距不宜小於8米,高層建築山牆間距不宜小於13米,多層與高層山牆間距不宜小於9米。這些都是房屋間距上的規定。

建築間距有法律上的規定,以居住、工作舒適為準則,如若不按照規定,在建設審批上一般是不會被通過的。

5樓:匿名使用者

100高樓應留多少米距離

6樓:匿名使用者

樓高*日照係數,日照係數不同的地方日照係數不一樣,南方的低,北方的高。一般你乘以個1.2或者1.3。

目前國內沒聽說過33層的樓是違章建築的。可以去規劃局申請查詢這棟樓的證照情況來確定是否違章。

出現裂縫的問題,樓主描述的情況一般應該是由於基礎撓動或穩定性破壞、不均勻沉降等原因造成的,索賠的話,需要找有資質的質監部門出具房屋安全性檢測報告,向法院起訴。

安全距離沒有規定,一般是根據結構計算進行地基基礎處理,基本不會考慮拉大距離以求安全的問題。只有在規劃上,會考慮日照間距;和防火上,考慮兩樓山牆間距(高層之間是13米)

7樓:archi藍冰素

這個涉及很多.首先要滿足防火規範,具體要根據兩棟建築的耐火等級\高度等來確定.其次要看樓高和日照係數等,這要根據具體的區域方位來計算.

8樓:冀州s老闆

能達到冬至日時有一個房間日照滿窗一小時,就可以。

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