我家是平房,鄰居家蓋樓,對地基離我家距離有要求嗎

2021-08-10 11:09:34 字數 3072 閱讀 8788

1樓:來自濠城鎮靦腆的白肩雕

鄰居蓋樓距離你家平房肯定有一定要求,找有關部門處理,蓋起來再處理就麻煩了

2樓:釋琨

這個對農村的沒啥要求,基本上都是自覺,一般農村都離30公分。

我家是平房,鄰居家蓋樓,對地基離我家距離有要求嗎

3樓:娛人愚己笑看人生

1、房屋前後間距:兩樓間距不小於前樓高度的1.2倍計算。 按照國家規定(設計

規範)以樓間距設計標準示意圖冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗戶)為標準。

2、房屋左右間距:多層(4-6層及以下)與多層建築間距為6米,多層與高層(12層及以上)為9米,高層與高層之間為13米。

《中華人民共和國民法通則》

第八十三條 相鄰關係

不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

擴充套件資料:

《北京市生活居住建築間距暫行規定》

第三條兩棟4層或4層以上的生活居住建築(至少1棟為居住建築)的間距,採用規定的建築間距係數仍小於以下距離的,按下列規定執行:

(一)兩建築的長邊相對的,不小於18米。

(二)一建築的長邊與另一建築的端邊相對的,不小於12米。

(三)兩建築的端邊相對的,不小於10米。

(四)4層或4層以上的生活居住建築與3層或3層以下生活居住建築的間距,由城市規劃行政主管部門按規劃要求確定。

第七條多棟塔式居住建築成東西向單排佈置時,與被其遮擋陽光的板式居住建築的建築間距,按下列規定執行:

(一)相鄰塔式居住建築的間距小於單棟塔式居住建築的長度時,塔式居住建築長高比的長度,應按各塔式居住建築的長度和間距之和計算,並根據其不同的長高比,採用不得小於附表二規定的建築間距係數。

(二)相鄰塔式居住建築的間距等於或大於單棟塔式居住建築的長度時,建築間距係數不得小於1.2。

4樓:雨天浮雲

新建地基與你家基礎的距離宜保持在至少為一倍的基礎深度差(即新建基礎深度與你家基礎深度的差值),為保證安全,最好為1.25倍以上的距離

5樓:太偉生態建設

有距離要求的,首先必須搞明白鄰居家蓋幾層樓,地基深度是多少,開挖深度5m以上就屬於危險性較大的工程了,需要編制專項施工方案並經過專家論證。小於5m編制方案就可以了,如果周邊有建築物,還應該考慮土方開挖對鄰近建築物的影響,從而決定是否需要支護加固,確定放坡係數。

一般如果周邊有建築物,那麼原有建築物與新建樓房的基坑距離必須滿足以下條件:    a.基坑坡頂與原建築物地基的距離必須大於等於2倍的基坑深度,並採取加固措施,防止基坑未回填期間降雨對邊坡的影響。

b.如果基坑深度5m以上,而且有降水需要,那麼需要其提供專家論證的施工方案及預防措施,還要其提供書面保證書,否則不允許其施工。

開挖基坑對鄰近建築物最大的影響是會導致基礎產生不均勻沉降,進而導致牆體裂縫,一般是倒八字縫,對建築物的安全性、穩定性、耐久性產生重大影響。

6樓:小然

農村相鄰的兩戶人家就是,他家地基不能挖到你家地基,緊挨著都可以,沒話說,土地劃分就是這樣。

7樓:匿名使用者

有地基相鄰很近的話

蓋起來的過程中上部荷載產生的土壓力,會使你的房子下面的土層被破壞,基礎受力不均勻,房子產生裂紋是小事,房子結構要是混合結構的話,地基條件又較差,可能會倒塌的

新建房子的基礎儘量不要比原來的地基深,

不能避免的話,應採取加固措施,怎麼做讓專業人士來回答吧!

我家蓋房挖地基離鄰居家房子的地基多少米合適?留多少米才不能對鄰居家的房子造成危險?

8樓:潘增飛

還多少米,一共才幾米?關鍵是深淺,一般挖出他的夯土就行,儘量不要再向下挖

9樓:匿名使用者

最簡單經濟的方法是: 1.打足夠厚的灰土墊層:

2層樓的民宅的話,建議你打4步灰土,也就是夯實後60cm。 2.基礎適當加寬,如果使用毛石基礎的話,最好80-1000cm。

磚基礎的話等高式放腳放4層。 3.基礎埋深,如果能將基礎放在持力層上最好。

也就是見好土就行。深一點也沒關係。

10樓:匿名使用者

如果是平房的話最好間隔2,3米,但是隻要地基一般高,沒有什麼下水的,基本上都沒事

鄰居建樓房要緊挨我家車庫和院牆挖地基,我問應不應該有個安全的距離,國家有沒有明確的相關規定?

11樓:絕路就有一條

你應該寫上你的樓有多少層,他的樓有多少層,你的地下室有多深,他的基礎有多深,表層3米範圍內是什麼土?

我家要蓋房子鄰居要我距離他們房子2米以為才能建,有沒這個說法。

12樓:匿名使用者

國家沒有明確的規定,不存在採光的問題就沒事,採取技術措施後緊貼他家樓也不會出問題,他家樓根本不會傾斜。

領居蓋樓地基打的深對我家房子會造成危害嗎

13樓:愛穿拖鞋

有距離要求的,首先必須搞明白鄰居家蓋幾層樓,地基深度是多少,開挖深度5m以上就屬於危險性較大的工程了,需要編制專項施工方案並經過專家論證。小於5m編制方案就可以了,如果周邊有建築物,還應該考慮土方開挖對鄰近建築物的影響,從而決定是否需要支護加固,確定放坡係數。

一般如果周邊有建築物,那麼原有建築物與新建樓房的基坑距離必須滿足以下條件:    a.基坑坡頂與原建築物地基的距離必須大於等於2倍的基坑深度,並採取加固措施,防止基坑未回填期間降雨對邊坡的影響。

b.如果基坑深度5m以上,而且有降水需要,那麼需要其提供專家論證的施工方案及預防措施,還要其提供書面保證書,否則不允許其施工。

開挖基坑對鄰近建築物最大的影響是會導致基礎產生不均勻沉降,進而導致牆體裂縫,一般是倒八字縫,對建築物的安全性、穩定性、耐久性產生重大影響。

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