1樓：
房屋轉移登記是指：房屋因買賣、贈與、交換、繼承、劃撥、轉讓、分制、合併、裁決等原因致使其權屬發生轉移時，需要就轉移的權屬向房屋登記機構進行登記。
法律依據：根據《房屋登記辦法》（中華人民共和國建設部令第168號）
第二條 本辦法所稱房屋登記，是指房屋登記機構依法將房屋權利和其他應當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。
第三十二條 發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合併，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
擴充套件資料：
根據《房屋登記辦法》（中華人民共和國建設部令第168號）
第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
第七條 辦理房屋登記，一般依照下列程式進行：
（一）申請；
（二）受理；
（三）稽核；
（四）記載於登記簿；
（五）發證。
房屋登記機構認為必要時，可以就登記事項進行公告。
2樓：匿名使用者
商品房轉移登記是指：因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合併、裁決等原因致使其權屬發生轉移後所進行的房屋所有權登記。
具體參看《房屋登記辦法》（中華人民共和國建設部令第168號）第三十二條“發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合併，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。”
所需材料要求如下：
第八十六條“房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）房屋所有權證書；
（四）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（五）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。”
3樓：匿名使用者
一、轉移登記是指因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合併、裁決等原因致使其權屬發生轉移後所進行的房屋所有權登記。
二、新建商品房辦理轉移登記手續、材料及程式：
（一）房屋所有權轉移登記申請書（網上列印的原件）；
（二）申請人身份證明：
1、單位申請人：
（1）經年檢的企業法人營業執照或事業單位法人證書、或批准該法人、其他組織成立的檔案、法定代表人或負責人身份證明；
（2）法人代表人或負責人身份證明（驗原件留影印件，委託辦理的無需核驗原件）
（3）委託辦理的，還需提交授權委託書(原件)及受託人身份證明（驗原件留影印件）
2、個人申請人：
（1）身份證明（驗原件留影印件，委託辦理的無需核驗原件）
（2）委託辦理，還需提交授權委託書及受託人身份證明（驗原件留影印件）(原件)
（三）轉移登記分別應提交的證明檔案
1、開發專案取得房屋所有權證、國有土地使用證（有償用地）。
2、簽訂預售合同的，買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書（原件）；
3、房屋登記表、分戶平面圖二份（原件）；
4、專項維修資金專用收據（2023年1月1日以後簽訂購房合同的）；
5、契稅完稅或減免稅憑證；
6、外國人、港澳臺同胞、境外法人和其他組織購買房屋的，提交北京市涉外專案****審查批准檔案；
7、外國駐華使館、領事館購買房屋的，提交***批准購房檔案。
4樓：還讓不讓改了
就算將房子的產權轉移到買方名下。
一手房，從開發商轉到買方名下，
二手房，從原房東名下轉到買方名下。
540日內取得房屋所有權：
還應該有約定賠償比例及金額的條款。
5樓：
我想把購房合同轉讓任何處理?
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