父親去世多年，房子現在由母親一人居住，有孩子，房產證是父親的

1樓：暗香盈袖娜

房產證是父親的，父親過世後就屬於遺產，遺產繼承人是母親和四個孩子老太太一個人無論怎樣處理房子都不可能在其他人不同意的基礎上過戶給四兒子

如果是過戶的話不需要公證，只需變更房產證名字即可，但是手續很麻煩如果你說的公證是辦理放棄繼承權公證的話，那他們就有權不去辦理，不去簽字

這需要你們一起溝通和配合

但是老太太占房子的一大部分繼承權

因為在父親生前房產是屬於他們兩個人的，各佔50%，父親去世後老太太佔父親所留遺產的五分之一

2樓：

你母親首先要去房產部門辦理一個繼承手續，把房產證和土地證的名字變更為你母親的

如果你母親要把房子留給4兒子，只有一個辦法就是去公證處辦理一個遺囑公證，遺囑裡面寫清楚房產留給4兒子，只有這樣才能在其他三個不同意的情況下辦給4兒子

3樓：匿名使用者

房產的第一繼承人是妻子，也就是母親，如果她堅持把房子過戶給四兒子，不需要其他人的同意。還有遺囑也有同樣的效果。如果現在鬧的不愉快那就暫時不要過戶，立下遺囑，說明給四兒子，然後等老人百年之後房子依照法律程式自動屬於四兒子繼承。

父親已經去世，母親有套房子，房產證上母親一個人的名字，現在母親已經把房子過戶給我

4樓：匿名使用者

要看這抄套房子是在你父襲親去世前還是之後購買的。

如果是父親去世後購買的，那麼屬於你母親的個人財產，她有權利處置自己的房產。

如果是父親去世前購買的，那麼此房屬於你父母的共有房產，父親去世後，其名下房產（應占房產的50%）形成遺產，你們兄弟二人（如果還有其他兄弟姐妹都算）和你母親及爺爺奶奶均享有平等繼承權，需要做遺產繼承公證的法律手續。

既然交易所同意了你們的過戶，我估計只有一種可能，就是在審查你母親婚姻狀況的時候，交易所認定此房系在你父親去世以後獲得，沒有其他共有人。

5樓：王道理

不一定。

將你母親名字過戶到你名下時需要提供的材料：（1）你哥哥放棄繼承的書面宣告或相關回證明答材料。（2）母親的繼承人：你和哥哥。

雖然現在房產證的名字已經變更為你了，但是辦理過戶到時你提交了虛假材料或需要提供的材料不完整，哥哥現在去起訴的話，還能分到房子。

父親去世了，母親健在，房產證上是母親的名字，我父親的媽媽有權來繼承我父母房子的一部分嗎？

6樓：匿名使用者

1、雖然房產證未bai

你母親一人du，但該房應定性為你父zhi

母的夫妻共同財產dao，你父親內去世應當先容行分割夫妻二人財產，及房屋價值的一半屬於你母親的個人財產。

2、剩餘一半財產應當由你和你母親、你婆婆三人以法定第一繼承人的身份平均分配。

3、看你也是個重孝道的人，個人認為按照法律來吧，三人平分，你的那些伯伯叔叔肯定是看上你婆婆的那一份了，你最好替你婆婆講明道理，為自己下來養老考慮，當然如果實在是想給某個子女也沒辦法，但應當把養老問題寫在明處，畢竟這個算是你爸爸對老人的最後一點孝道了。

4、至於你的那份，當然歸你處置了，可以自己留下，將來替你爸爸給你婆婆盡點孝道那就更好了、也為媽媽養老有個保障。

7樓：匿名使用者

不需要問你婆婆你母親是第一繼承人房子一般是你母親的你是第二繼承人你父親的那半就是你的只有你們不要的情況下才輪到親戚們這是在沒遺囑的情況下。

8樓：李建成律師

是有的，他可以繼承您父親的那一半的一部分

9樓：凡人律師

若該房屋由你父母婚後取得，即使登記在你母親名下，該房屋一半屬於你父親。

這一半房產由你父親的父母、配偶（你母親）、你一起繼承。因此，你姥姥姥爺可以主張繼承，如果你母親要賣，需要經過他們同意。

10樓：匿名使用者

從法律上講，父母和配偶子女都據有繼承權，好好商量商量，別鬧的很傷感情就好