房屋繼承是否與戶口本上的人有關係,戶口本上的人是否有優先繼承房產權

2021-05-04 19:29:57 字數 4152 閱讀 3842

1樓:行動者阿蛋

戶口簿是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日等內容的薄冊。中國目前的戶口簿,是全面反映住戶人口個人身份、親屬關係、法定住址等人口基本資訊的基本戶政文書。分為兩種形式,一種是《常住人口登記簿》,戶口登記機關留存備用,是整個戶口登記管理最基本的準據文件;一種是《居民戶口簿》,由戶口登記機關加蓋「戶口專用章」之後頒發所登記的住戶居民自己儲存備用。

繼承不一定與戶口本有關係(如:遺囑繼承)。但是,法定繼承就有關係了。

但不是表現於優先繼承的權利。而是法定繼承中證明繼承人身份及與被繼承人的關係,如第一順位繼承人:被繼承人父母、子女、配偶。

2樓:正氣長春

房屋繼承,屬於遺產繼承的一種,與戶口本上的人是沒有關係的,戶口簿上的人,沒有優先繼承權。

即使戶口簿上沒有名字,只要是法定繼承人,都有權繼承。

有遺囑的按遺囑繼承。

沒有遺囑的,按法定順序,由被繼承人父母、子女和配偶共同繼承。

盡了主要贍養義務的,可以多繼承。‍

3樓:徐真銘哲

有關係,血緣關係近的晚輩越近的越有繼承權。

4樓:匿名使用者

根據繼承法及民法通則規定:繼承分為兩種形式繼承,即:遺囑繼承和法定繼承,沒有遺囑的按照法定繼承。

夫妻、父母、子女為第一順序法定繼承人。本案所講的戶口本上的人,如果與被繼承人沒有法定繼承的關係,就不存在繼承房產權。

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5樓:妖炎火種

有遺囑按遺囑繼承,無遺囑按法定繼承。

戶口本上的人如果不屬於繼承人,不享有繼承權。但是,根據有利於生產生活的原則,與被繼承人共同生活的繼承人在給與其他繼承人補償或者份額後,優先獲得房屋產權或者繼續居住的權利。

6樓:朝華易文

和戶口沒有多大關係。戶口在繼承中只能證明你們的親屬關係。

繼承看是否由遺囑,有遺囑按遺囑繼承。

沒有遺囑,走法定繼承。

繼承法第二章 法定繼承

第九條 繼承權男女平等。   第十條 遺產按照下列順序繼承:   第一順序:

配偶、子女、父母。   第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

房產繼承與戶口本人員有關係嗎 30

7樓:北京崔斌律師

你好,房產的繼承與戶口沒有關係,與親屬關係有關。房產由老人的子女繼承,你如果有繼承權,房產的處理你有發言權。回答如果有幫助請採納,祝好。

8樓:商標註冊

《中華人民共和國繼承法》第九條 繼承權男女平等。

第十條 遺產按照下列順序繼承:

第一順序:配偶、子女、父母。

第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。

本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。

9樓:禪心

如果是產權房,你奶奶留了遺囑,按遺囑辦理即可。

產權房,但你奶奶也沒留遺囑,由她的四個子女進行法定繼承(假定奶奶的父母、你爺爺都去世了),你如果是奶奶的親孫子,且父親也不在了,可頂替你父親參與繼承。

假如那四個子女繼承到房屋,你又沒份,人家可以賣掉的,你不同意也賣得掉,只要買家敢買。不過你住在裡面,還有戶口,可能買主怕麻煩,不太情願買這樣的房子,一般。

假如是承租公房,繼續由你承租,與其他四個子女無關。

房屋繼承是否與戶口本上的人有關係,戶口本上

10樓:吃份辣條壓壓驚

繼承權與戶抄口本沒有直接的關係,具有繼承權的情形如下:

1、死者生前留有遺囑,按照遺囑繼承;

2、死者生前沒有遺囑,則按照法定繼承:

(1)第一順位:配偶、子女、父母;

(2)如果沒有第一順位,則由第二順位繼承人繼承:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

以上可以看出,繼承權並不是根據戶口本確定的。但是,法定繼承需要提供身份證明,證明與死者具有第一順位或第二順位的關係。遺囑繼承,則直接根據遺囑確定。

11樓:天津六月雪

繼承和戶口無關,順位繼承。

請教下房產證和戶口的關係

12樓:匿名使用者

一、老頭去世了,沒有明確遺產,那麼產權就歸所有繼承人(包括老頭的配偶、子女、父母、兄弟姊妹)

二、老頭去世了,a不能用任何理由變賣和佔用老頭生前的產物。

三、c.d.f.g口頭同意房屋歸a所有,b不同意,那麼a就能得到c.d.f.g應繼承的部分,b還是能得到他自己應得的部分。

注:c.d.f.g只能代表自己應繼承的部分,不能代表別人的。而且就算他們同意了,也還必須寫一個贈與協議,然後一起到公證處進行公證。

分析b不同意處理方式:如果b一直都不同意,那麼就需要協商處理產權劃分,一般情況下,b都只是想得到錢。那麼,a就可以請專業的評估機構進**產價值評估,然後將b應當的部分轉換成錢一次性補償給b。

然後要求b寫一個贈與協議,到公證處公證。最後a協同b.c.

d.f.g一起到國土房管局審批中心視窗辦理產權過戶。

補充問題答覆:你提出的方式不可行,因為不公證的話a就不能進行產權過戶。

本人從事房地產行業多年,希望我的回答對你有幫助。

13樓:碧樹攬月

房產證和戶口之間沒有什麼必然和固定的關聯關係

,沒有任何影響關係,產權證上面的產權人可以不是戶口上的戶主,也可以不是戶口中的任何人。

房產證是說明房屋的所有權人是誰的權利證書,而戶口是記載一個家庭成員的戶籍證明,二者的證明作用不同,不存在必然關係。

14樓:有關部分磚家

簡單說下:

1、老頭子去世,第一順位繼承人為老頭子的(配偶、子女、父母)均分,在世的所有有繼承權的人均分

2、未進行遺產繼承公證並過戶,該房產a無法在房屋產權交易部門辦理任何變更房屋產權的手續。房屋產權交易部門只認該房屋產權所有人,或對擁有繼承公證的繼承權所有人辦理相關手續。如持有相關證據的該房屋利害人可以申請對該房屋3個月的禁止交易申請

3、cdfg在進行財產繼承公證採證時,必須有書面宣告證明所有權歸受贈人a所有,其4人擁有的房屋所有權歸a所有,b不同意也沒法,他只可以支配自己繼承的份額。

4、必須進行遺產繼承公證,否則房屋產權交易部門不予辦理手續。

至於公證需由擁有繼承權的人親去,公證處也怕***的,嘿嘿

15樓:高陵縣張宗平

房產證與戶口本最關鍵的就是繼承問題,如果出現你所說的,沒有遺囑,那麼他的所有子女及妻子都享有繼承的權力,你說的第三種,只是c、d、f、g他們放棄了自己的權力,不能代表b。

16樓:匿名使用者

房產證和戶口,在繼承權上沒有關係的.你爺爺的房子,他的所有繼承人都有權繼承.不論在不在這個戶口上,只要是直系親屬,就有權繼承的.

如果有一人不同意,就無法辦理,所以你們必須協商解決.

17樓:黃爭榮律師

房屋產權的歸屬與戶口沒有關係。

18樓:潘增飛

人民群眾是在家庭(傳宗接代方面的)生產生活中遵守、使用、執行版所有法律,國家沒有權公開廢除的家庭事務以及相應處理方式方法、過程又沒有寫進法律的以事實的形式繼續用於社會主義現代化建設。1.這牽扯中國的家庭自然發展規律(同樣是事實),任何人的勞動所得以及創造、取得預設屬於家庭,國家允許在現階段出現個人思想,但是受到嚴格控制,最起碼先管夠家庭建立、發展需要,有沒有管夠一方面全部家庭成員說了算另一方面從實際出發。

夠不上遺產,按照家庭發展規律處理

2.兩個最簡單的家庭發展規律是(1)有弟兄的弟兄們分(2)沒有弟兄的和父母是一家人

3.弟兄們分有多種方式方法,最簡單的一種是商量好怎麼抓鬮。

4.參考一下山東曲阜孔府的家庭發展規則規矩,他們家都不需要繼承(他們家不敢)可以延續繁衍兩千年,普通家庭就不要自己糟踐自己了,按照自家家庭水平的發展規律處理

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