1樓：要再淡定
是。實體產業是來指物質源的、精神的產品和服務的生產、流通等經濟活動。包括農業、工業、交通通訊業、商業服務業、建築業等物質生產和服務部門，也包括教育、文化、知識、資訊、藝術、體育等精神產品的生產和服務部門。
實體經濟始終是人類社會賴以生存和發展的基礎。傳統的觀點認為，實體經濟就是指那些關係到國計民生的部門或行業，最典型的有機械製造、紡織加工、建築安裝、石化冶煉、種養採掘、交通運輸等。
而虛擬經濟則是這個社會經濟的上層建築，它本身並不創造財富，它的存在只是起到對實體經濟執行進行調節的一種作用，虛擬經濟是以金融系統金融機構、金融工具和金融市場
房地產到底屬不屬於實體經濟？
2樓：匿名使用者
所以房地產業不是實體經濟，但是建築安裝則屬於實體經濟！其實中國的房地產開發商，是國內房地產改革的一個特殊的產物，根本是不創造價值的。
實體經濟是指人通過思想使用工具在地球上中創造的經濟，包括物質的、精神的產品和服務的生產、流通等經濟活動。包括農業、 工業、交通通訊業、商業服務業、建築業、文化產業等物質生產和服務部門，也包括教育、文化、知識、資訊、藝術、體育等精神產品的生產和服務部門。實體經濟始終是人類社會賴以生存和發展的基礎。
所以房地產業不是實體經濟，但是建築... 實體經濟是指人通過思想使用工具在地球上中創造的經濟，包括物質的、精神的產品和服務的生產、流通等經濟活動。包括農業、 工業、交通通訊業、商業服務業、建築業、文化產業等物質生產和服務部門，也包括教育、文化、知識、資訊、藝術、體育等精神產品的生產和服務部門。
實體經濟始終是人類社會賴以生存和發展的基礎。
3樓：庹靖徐達
但是我們判斷一個經濟形態是實體經濟還是虛擬經濟，不能簡單地看他的部分屬性，或者某一時間段的屬性，而是要看它的具體情況。房地產經濟，在我國的行業劃分中是作為單獨的一個行業列出的，這也說明了這個行業的特殊性。房地產行業產業鏈比較長，我們要判斷其屬性，需要從產業鏈的角度來分析。
房地產經濟執行的第一步，是房地產企業的「拿地」，在獲得土地的過程中，銀行、房地產企業都是參與者。銀行通過貸款給房地產企業來獲得利息收入，從這個角度來說，房地產經濟已經具有了虛擬經濟的成分。房地產企業也通過貸款來受讓土地，其後續活動都會受益於融資這個過程，因此也具有了虛擬經濟的成分。
在接下來的房地產企業蓋房子的過程，其實質是商品的生產過程，這一個過程不涉及虛擬經濟的成分，是一個實實在在的加工生產過程，工人通過勞動、原材料**商通過商品交易都獲得了相應的收益，這個經濟過程具有顯著的實體經濟特徵。
在住房的銷售環節，除去部分全款進行交易的客戶外，大部分客戶都通過按揭貸款來完成房屋的購買過程，這個時候銀行又參與了進來，因此，也有了虛擬經濟的成分。而購買房屋的客戶，一部分出於自住的目的，對購買的房子不會進行以獲取價差收益為目的的...但是我們判斷一個經濟形態是實體經濟還是虛擬經濟，不能簡單地看他的部分屬性，或者某一時間段的屬性，而是要看它的具體情況。
房地產經濟，在我國的行業劃分中是作為單獨的一個行業列出的，這也說明了這個行業的特殊性。房地產行業產業鏈比較長，我們要判斷其屬性，需要從產業鏈的角度來分析。
房地產經濟執行的第一步，是房地產企業的「拿地」，在獲得土地的過程中，銀行、房地產企業都是參與者。銀行通過貸款給房地產企業來獲得利息收入，從這個角度來說，房地產經濟已經具有了虛擬經濟的成分。房地產企業也通過貸款來受讓土地，其後續活動都會受益於融資這個過程，因此也具有了虛擬經濟的成分。
在接下來的房地產企業蓋房子的過程，其實質是商品的生產過程，這一個過程不涉及虛擬經濟的成分，是一個實實在在的加工生產過程，工人通過勞動、原材料**商通過商品交易都獲得了相應的收益，這個經濟過程具有顯著的實體經濟特徵。
在住房的銷售環節，除去部分全款進行交易的客戶外，大部分客戶都通過按揭貸款來完成房屋的購買過程，這個時候銀行又參與了進來，因此，也有了虛擬經濟的成分。而購買房屋的客戶，一部分出於自住的目的，對購買的房子不會進行以獲取價差收益為目的的短期交易，因此，不是以投資為目的的購買行為，這時候是實體經濟鏈條的一部分。而部分購房者購買房屋並不是以自住為目的，而是為了等待房屋升值後繼續**，以獲取價差收益，這個時候房屋已經具有了投資品的特徵，購房者實現了以錢生錢的目的，虛擬經濟的成分再次出現。
通過全產業鏈分析，可以看出，房地產經濟不能簡單的界定為虛擬經濟還是實體經濟，房地產經濟是實體經濟和虛擬經濟互相融合的一種經濟形態，房地產經濟的健康發展，需要嚴控這一經濟形態中的實體經濟和虛擬經濟成分的比例，這一比例向任何一方的失衡，都會損害這一經濟形態的執行狀態。目前我國實行的房地產調控政策，就是從政策層面來干預這一比例，使其迴歸並保持在正常的範圍之內，從而保證其長期健康執行。
中國房地產行業發展的前景怎麼樣？
4樓：biubiu哩
發展前景:房地產開發未來10年，我國房地產行業將進一步加快轉型發展，一些中小房企將被淘汰出局，市場集中度將進一步提高。
在激烈的競爭中，更多房企將在品牌、資金、技術產品研發、專案管控等方面逐步形成自己的核心競爭力，開發出***、品質佳、低成本、節能低碳型的商品房，房地產業將持續穩定地向前發展。
房地產既是一種客觀存在的物質形態，同時也是一項法律權利。作為一種客觀存在的物質形態，房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建築物及其所衍生的權利。
房產是指建築在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。
地產是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態：
即土地、建築物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權）、建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。
隨著個人財產所有權的發展，房地產已經成為商業交易的主要組成部分。法律意義上的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含於房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。
房地產業是指；是以土地和建築物為經營物件，從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業，是具有先導性、基礎性、帶動性和風險性的產業。
主要包括；土地開發、房屋的建設、維修、管理，土地使用權的有償劃撥、轉讓、房屋所有權的買賣、租賃、房地產的抵押貸款，以及由此形成的房地產市場。在實際生活中，人們習慣於上將從事房地產開發和經營的行業稱為房地產業。
房地產行業到底屬於什麼行業?
5樓：蓋辜苟
房地產是bai房產和地產的du合稱,是指土地zhi和土地上的建築物dao或附著物.先是地產專
開發,才有房產建築
房地產本身屬就是一個行業屬於第三產業。房地產本身就是一個行業，但它拉動了太多的行業。如水泥，鋼鐵，建築。
創造了大量就業機會。 銷售 服務 房地產裡面有開發，有銷售，房地產開發應當屬於建築行業，樓盤銷售也可以屬於銷售行業，這個沒辦法具體分開。
房地產行業是指：以土地和建築物為經營物件，從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業，是具有先導性、基礎性、帶動性和風險性的產業。主要包括:
土地開發，房屋的建設、維修、管理，土地使用權的有償劃撥、轉讓，房屋所有權的買賣、租賃，房地產的抵押貸款以及由此形成的房地產市場。在實際生活中，人們習慣於上將從事房地產開發和經營的行業稱為房地產業。
房地產行業內容：
土地的開發和再開發;
房屋的開發和建設;
地產的經營(包括土地權的出讓、轉讓、租賃、抵押等);
房地產經營(包括房屋的買賣、租賃、抵押);
房地產中介服務(包括資訊、測量、律師、經紀、公證等);
房地產物業管理;
房地產金融(包括資訊、保險、金融投資等)。
6樓：起不吃飯一會吧
屬於非常暴力的行業，老百姓一輩子都在為他打工
7樓：孤獨獨孤咕咕嚕
房地產行業屬於金融業，房地產為固定資產，同時具有金融屬性
房地產行業前景如何
8樓：代國印
總體來看，中國的房地產發展前景還是比較樂觀的，理由如下：
一、城市化程序的加快。經濟的快速發展、工業化程序的不斷推進，會加速一個區域及一個國家城市化程序，這必將會有大量的農村人口向城市區域遷移，從而會帶來巨大的房地產需求。
二、中國的傳統觀念。自古以來，中國人認為只有安居才能樂業，房子是樂業的前提，也是談婚論嫁的必要的物質條件。這種觀念對房地產市場的需求的影響將是長期的，很難一時就能改變，只要這種觀念存在，必將會大大推動房地產市場的持續發展。
三、投資需求。房地產本身除了有社會屬性及商品屬性外，也有其一定的投資屬性。在中國當前投資渠道比較狹窄的狀況下，房地產投資仍是風險最低，獲益最穩的行業。
所以有相當一部分投資資金短期或長期的投向房地產，推動房地產不斷向前發展。
四、改善性需求的增加。隨著經濟的發展，部分城市居民的住宅的面積、配套已無法滿足其現有的需求，故會產生重新購房置業的需求。這部分需求也是帶動房地產發展的重要因素。
五、2010及2023年諸多對房地產調控政策的出臺，這一系列政策被稱為史上最嚴厲的調控，但並沒有使房價大幅回落，甚至部分二三線城市房價仍然高速上行，說明中國的房地產有著強大的市場需求支撐。
9樓：大柚子萌萌噠
從大的環境上來看，未來房地產會瘦房產稅什麼的，而且現在國民經濟低迷，然後那個國家說了，房子不是用來炒的，是用來住的，然後也進一步降低了房地產市場的發展，像這種實體經濟，現在已經進入了那個夕陽產業，但是還是不會很快完蛋的
10樓：守株待兔
產業地產是指在新經濟和城市經營背景下，以地產為載體，以實現財富的持續增長為目標，以工產業地產、寫字樓和經濟園區地產為開發物件，整合自然資源和社會資源、綜合開發，集約化經營的新興產業形式。
目前，我國產業地產市場主體企業眾多，有外資企業、國有企業、民營企業、集體企業等多種所有制性質的企業，這些企業中有全國性的綜合房地產企業，也有區域性專業工業地產企業。總體而言，市場競爭較為充分，呈自由競爭市場結構。進一步分析造成我國我們產業地產這種市場結構的原因，前瞻認為條塊分割是造成這種市場結構的主要推手，而非我們一般認為的企業競爭所帶來的結果，區域性是產業地產重要的特點。
隨著中國改革開放的深入，沿海地區、改革試點區原有的政策優勢、資本優勢和交通區位優勢在能源、原材料、勞動力缺乏和環境承載力的多重製約下，呈現出邊際產業遞減的趨勢，沿海地區、改革試點區的經濟發展嚴重依賴資源、資本和勞動力的大量投入，而勞動力和土地成本等**的攀升導致了部分企業投資的轉移。
工業企業生產裝置逐步向內地轉移，北京，上海作為全國最主要的城市，成為跨國公司地區總部和研發中心的理想基地。廣州等主要工業城市將成為航空、製藥等更多精密製造業的理想基地。土地成本的上升，擁有大量土地資源和廉價勞動力的二線城市區位優勢凸顯，如天津以其距離首都北京僅140公里的地理優勢，成為一些希望在北京周邊紮根的企業的良好選擇，處於西部的二線城市成都也吸引了英特爾等大型跨國企業的入駐。
中國經濟新的產業佈局特徵對企業選址的決定因素不容忽視，沿海的部分製造業逐漸往中西部轉移，在華的跨國公司中也開始出現整合工業資源的潛在趨勢，這對剛剛起步卻又充滿生機的產業地產市場而言，意味著空前的發展機遇，將成為推動產業地產理性擴張的新誘因。
房地產行業未來的發展趨勢如何，房地產行業的前景如何？
最低0.27元開通文庫會員，檢視完整內 房產巨頭紛紛退出，房地產行業究竟會如何發展？一 房地產發展趨勢，第一要看國情。看看早上的北京地鐵就知道趨勢了，中國人口增量最大，看到北京目前 就不難看出今後其它 一 二線城市的趨勢。中國地雖廣但人太多，人均太少，尤其是好的地方更是，不要說什麼很多山區 戈壁 沙...
現在的房地產行業的前景如何，房地產行業的前景如何？
現在的房地產環境政策雖然收縮了很多，但是作為國民經濟發展的基本要素，任何行業的發展都離不開房地產行業，都是房地產經濟活動的參與者。例如科威國際不動產，他們涉及的市場包括海內外的房地產。前景還很廣闊，據 中國房地產業行業市場需求 與投資戰略規劃分析報告 顯示，2016年1 5 月全國商品房銷售面積同比...
中國房地產行業前景如何，中國房地產行業前景如何？
政策不扶植bai了，他們好du日子到頭了，很多地產企業都zhi在轉向。巨集觀上也不dao能再讓地產再漲回了，不然不止是地答產業，整個國家的經濟都承受不了的。當然也不能一刀切的，只能逐步控制，現在銀行已經不給房產貸款了，這樣房產公司就要靠自己出錢來建房子，有幾個企業能承受得了呢。逐漸小公司都得轉向，行...