1樓：無照經營者
看你們那裡的規劃，新房所在處如果今後由規劃可能成為新的好位置可以買。在版
不確定的情況下權要根據你當前的實際需求來決定，如果是不是用作投資而是自用，且新房交通比較便利能滿足你日常的工作、生活可以買新房。如果是過渡性的需求，可以考慮買好位置的二手房。
2樓：匿名使用者
位置好的二手房 升值空間大
3樓：匿名使用者
地段，地段，還是地段~~~~~~~~
大家給個意見,高層樓選中間戶型好還是把西邊的戶型好?東邊己排除!
4樓：不是苦瓜是什麼
建議買中間戶型。
因為西戶夏天會很熱，不僅是多花了空調錢，最要緊是正常上班族夏天一回家就熱一頭汗，沒意思。冬冷夏熱，排除。
中間戶型，如你所述兩個衛生間都沒有窗戶。但是請注意，這戶型是高層，而且南北通透，所以採光還是很好的。中間戶型不會西晒，冬天會比較暖，很適合有老人家的居住。
綜上所述，中間和西邊，戶型一樣，肯定選擇中間戶型！
至於兩個衛生間門都正對餐廳，屬於內部裝修問題，具體要有詳細圖紙看看能否改進。由於南北通透，採光透氣都好，應該問題不是很大。
買房時常聽置業者推薦東面的房子最好，古往今來就有旭日東昇紫氣東來的說法，住在東面每天早上都能看到明媚的陽光，這樣的環境自然能讓人感到舒適。唯一擔心的問題就是夏天多雨的地區，如果刮東南風東邊有滲水或發黴的情況，但是如果房屋質量夠好，裝修時做好防水層，這個問題大可忽略不計。
西戶最常聽人說的就是下午的「西晒」，冬天還不錯，夏天確實是會比東戶悶熱一點，但很多開發商對此設計了陽臺，冬天能阻擋寒風不會太冷，夏天有遮蔽也不會太熱，加上室內又有空調完全規避了西晒的問題。另外，在**上西戶也要比東戶優越，對於資金不是特別充裕的家庭來說，西戶的整體價效比要更高。
5樓：林律
千萬不要買西邊的，我現在住的房子就是西晒的厲害，晒得我頭都暈了。一到夏天更是像個大烤箱，午睡像烤肉。
但是中間戶型的衛生間沒有窗戶就不能排氣，建議你在衛生間裝吊頂，然後在外牆上打一個洞，裝一個排氣扇解決排氣問題。
6樓：典秀芳鄭倩
1.帶窗戶的可以提高房間的透光度，陽光照射有利於殺菌
2.衛生間正對餐廳不太好，儘量不要選
7樓：鬱靜寧
中間戶型。衛生間沒有窗戶不是最重要的，因為現在家裝都安裝通風的換氣扇的。戶型利弊最重要是看光線日晒，其次是各功能使用空間的格局關係的，只要廚房和客廳分佈合理就好，最好是動、靜分割槽最好，不要臥室插在客餐廳附近，要客、餐廳在一起，臥室集中一起，這樣格局是最合理和科學的，
8樓：淡黃野蘇蘇
中間戶型。
1、西邊戶型冬暖夏熱，這不是一句話，而是實實在在的情況。
2、有窗戶，以後有了孩子，這裡你是要安裝罩子的，以防有危險，又是一筆開支。
3、無論南方北方現在風沙都大，風一吹一客廳的土，打掃起來不方便。
9樓：
東戶肯定最好，紫氣東來嘛，但是2房，排除。
我建議買中間戶型。
為什麼呢？
因為西戶夏天會很熱，不僅是多花了空調錢，最要緊是正常上班族夏天一回家就熱一頭汗，沒意思。冬冷夏熱，排除。
中間戶型，如你所述兩個衛生間都沒有窗戶。但是請注意，這戶型是高層，而且南北通透，所以採光還是很好的。中間戶型不會西晒，冬天會比較暖，很適合有老人家的居住。
綜上所述，中間和西邊，戶型一樣，肯定選擇中間戶型！
至於兩個衛生間門都正對餐廳，屬於內部裝修問題，具體要有詳細圖紙看看能否改進。由於南北通透，採光透氣都好，應該問題不是很大。
10樓：匿名使用者
中間戶型，南北通透，採光好。
11樓：匿名使用者
選西邊戶型。不用糾結了。
慢慢你就發現，現在高層30多層越來越多，陽光越來越寶貴。衛生間有窗很方便，白天不用開燈，平時開窗可以直接換氣。還有紫外線天然防毒。
涼涼小件衣服也不會愁有味。我之前一直住不帶窗的，這次也是花**淘了帶窗的。哈哈
不用給我分了，春節快樂，買房愉快~
12樓：虎翠花邵庚
毫無疑問
西邊好1
衛生間沒窗戶
，按照家相學的看法，浴廁中一定要有窗，最好是陽光充分，空氣流通，講理很簡單，讓浴廁中的濁氣更容易排出，堅持空氣的新鮮。
2衛生間對餐廳
，按照風水學的說法,於房主不利
3很多人怕西晒
其實在高層中
西晒反而好
樓間距不夠
照度不夠
整日開燈
房間陰暗
對戶主不好
現在有空調
窗簾2-3層（1紗1遮光布）
西晒不是問題
房子剛買好，糾結要不要買個車位，大家給個意見
13樓：鑽誠投資擔保****
現在購買車位成了
很多有車族購房頭疼的一件事情，不僅僅是車位**昂貴，很多時候是重金難求，因為小區面積有限，車位有限，這也造成了很多開發商不合理買賣，很多業主不清楚相關法律法規，在車位購買方面經常出現糾紛和困惑。下面總結五點注意事項，以供消費者在購買車位時作為參考：
一，看能否辦理產權證。業內人士指出，衡量車位、車庫可否銷售的唯一標準是能否辦理產權證，若購買的車位、車庫不能辦理產權證，則說明該車位或車庫是不能銷售的。
二，租賃車位有限期20年。租賃車位、車庫最長有效期只有20年。根據《合同法》第214條規定：「租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。」
三，人防車庫禁止買賣。根據現行的小區規劃法規，小區共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區業主所有，人防工程等配套設施也是禁止買賣的，開發商或者物業公司無權**。
四，買車位不能用公積金貸款。購買車位、車庫的時候不能使用公積金貸款。銀行有關工作人員解釋，按國家住房公積金管理條例，住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲金，應用於職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
因此，在現行法律法規條件下，公積金貸款不能用於購買除自住房以外的東西，當然就不能用於購買車庫。
五，應將車位相關細則寫進合同。
業內人士指出，為了避免不必要的糾紛，購房者最好將車位細則寫進合同。如果購房者在簽訂購房預售合同的時候，如果車位和房屋是一併購進的，購房者和開發商就車位的範圍、車位號、預售面積、預售價款等情況在預售合同的補充條款中約定清楚，最好配有平面圖。購房者如果是先買房再買車位的，則可與開發商另行簽訂合同，就上述詳細事項都應有具體說明，並將合同另行備案。
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