1樓：小雨手機使用者
1、獨門獨戶
bai，客流會比內鋪du大。街道是
zhi大家出行的dao必經之路，來來往往版的路人會給鋪位帶來權意想不到的商業氛圍。
2、一位臨街，廣告、宣傳會起到比較理想的效果。因為臨街，街道是大家出門的必經之路，就算不是特地來買東西的，也能看到你的門面，你的廣告和宣傳。
3、不會被專案的成敗**價值。如果是內鋪的話，假若商場招商不成功，客源做不旺，那麼內鋪的價值將會被徹底埋滅。
4、 業態安排自由。你可以自由地安排你的鋪位是做餐飲還是做服裝，是茶菸酒還是飾品店，內鋪就會被商場的規劃**。
2樓：北京開心哈樂教育科技
1、獨門獨戶，客bai流會比內鋪大du。街道是大家出行
zhi的必經之路，來dao來往往內
的路人會給鋪位帶來意想不
容到的商業氛圍。
2、一位臨街，廣告、宣傳會起到比較理想的效果。因為臨街，街道是大家出門的必經之路，就算不是特地來買東西的，也能看到你的門面，你的廣告和宣傳。
3、不會被專案的成敗**價值。如果是內鋪的話，假若商場招商不成功，客源做不旺，那麼內鋪的價值將會被徹底埋滅。
4、 業態安排自由。你可以自由地安排你的鋪位是做餐飲還是做服裝，是茶菸酒還是飾品店，內鋪就會被商場的規劃**。
5、升值潛力大。商場再怎麼旺，有個頂點，但是臨街鋪不一樣，升值潛力上不封頂，只要商業氛圍夠濃郁，消費**夠大。它都可以一直升下去。
為什麼要現在投資商鋪，為什麼要現在投資商鋪
規避通脹，資本保值增值，同時獲取租金收益。但不考慮資本增值的話，回報率一般，流動性較差，需要自己衡量。我在上海因為上海政策對外地人實施限購阿 現在是投資商鋪的最好時機阿 如果商譜的 超過三百個月的租金，最好謹慎。最直接的回答就是因為現在投資商鋪肯定能賺錢！你的貸款年限是多少？銀行是否提供優惠利率？每...
在上海，投資住宅還是商鋪更合適，在上海，投資商鋪有前景嗎？
受到 政策的調控，住宅房價已經發展到了一定極限，幅度不會太大。如果在合適的時機投資處於萌芽期的商鋪的話，比如上海青浦萬達茂，投資成本低，等到其形成商圈，不管是租賃還是自己經營，都會有很可觀的收益，長期考慮，投資商鋪更合適一些。在上海，投資商鋪有前景嗎？投資商鋪除了要看 長期租金的折現價值 更要看商鋪...
投資商業地產的好處，投資商業地產有哪些優勢
投資商業地產有如下四大好處 一 不折舊 就住宅而言，使用年限在物業中是最長的，但住宅畢竟是家在其中，所以舊了感覺會有那麼美中不足的遺憾 所以一個新的住宅社群一般來說住上5至10年都會選擇更換新的環境。而這時 也會有折舊的 待遇 因為外觀舊了給人的感覺不爽，另外時間長了的社群管理方面往往會跟不上或不如...