1樓：夜色
如果純粹bai考慮地段，看**量基本就du
可以了zhi，人往高處走，水往低處流dao，**人多
回**地段就好，北上答廣深的道理，不用解釋那裡為啥人多到爆。買房看地段也是一樣，首看**量，再看交通，**量聚集交通方便，那些配套設施自然而然就都有了。
有的人說買房要看地段，那麼地段究竟怎麼看？
2樓：9267滅韓賀泊
首先一定要看這個房子，他有沒有挨著學校，如果挨著學校的話就是學區房，這樣的話，以後孩子上學就會特別的方便，其次要看這個房子，他有沒有挨著公園，如果挨著公園的話，它的綠化就會比較好。
3樓：絆你一生
可以看一下附近的交通教育，還有商場，這些都是非常重要的，因為你買房也就是看你周邊的環境如何，如果有這些設施就證明基礎還算完善，可以買房在附近。
4樓：以心
首先看他的交通是否便利，距離市中心的遠近，周邊有沒有一些輔助相關的設施，居住環境是否好等等。
5樓：桓懷寒
看地段的話你就要選擇那些距離重要的人員活動中心比較近的地段兒，這樣的話地段就比較好。
6樓：萌新小主
首先看周圍的交通如何，再看最近有沒有醫院和學校，還有買菜方便不方便，這幾個因素就知道地段好不好。
7樓：匿名使用者
地段首先要看交通是否便利，最好要選四通八達之處，再看周圍是否有商店，飯店等生活中衣食住行方便的地方。
8樓：阿qi棄
在買房的時候一定要看地段，就是要看這個地方是不是交通發達，這裡的周邊環境怎麼樣？是不是足夠的安全，是不是足夠的繁華，能不能解決自己日常的一些生活問題。
9樓：阿qi棄
儘量選取那些地段比較有價值的地方吧，假如你選的地段比較好的話，有可能他就會升職，會給你帶來更多的利潤空間。
10樓：猴18545咐盒
你需要了解這位是否有重點學校，或者說其他的重點的商業活動中心如果說是有這樣的地方，那麼這段計算就比較好。
買房看地段，地段怎麼選
11樓：鑽誠投資擔保****
1、找準自我定位：在房屋**上先設定好
一般來講，買房群體中主要是年輕人，大部分人收入普遍不高，積蓄也相對較少，往往需要父母支援並且貸款才能買房。需要注意的是，除了買房的首付款外，還 需要支付接下來的裝修費用等。因此在購房時一定要根據自己的經濟情況作好預算，切忌盲目選擇。
2、明白選地段比選戶型重要
對於稍有經驗的購房者來說，自然明白地段的重要性。且不論房子是自住還是投資，用合適的**買到好地段的房子簡直就是賺到。隨著周邊經濟文化、道路交通的發展，房子自然也會升值，但是如何挑選地段，就要根據周邊在建及規劃的專案而定。
其次，在戶型的選擇上面，如何平衡使用功能和購房成本，就是買幾居室的問題。對於首次置業者而言，買一室雖然便宜，但有了孩子以後很不方便，早晚要換 房；而要想買便宜一點的兩室，就要犧牲一定的便利往周邊選擇。對此，地段首先關係到實際居住的便利度，而對新婚夫婦來說，還關係到以後孩子的入學問題，其 次關係到房屋的抗跌性。
所以說，在自身經濟條件允許的情況下，最好在選定置業區域後，再根據手頭資金去找合適的**，看看自己能買多大的房子。
3、學會看毛坯房：**房屋面積
購房者在看樣板間時很容易被當時的情景帶入，因為樣板間裝修得很漂亮，但自己裝修出來未必有那樣的效果。有的時候裝修效果會讓房子顯得大一點，空間利用率也很高。所以，購房者哎看樣板間的同時，也要儘量拿未裝修的毛坯做參考。
4、生活環境及物業管理同樣重要
房子最講求的還是居住的舒適度，除了戶型的考量外，購房者買房時要充分考慮到家裡老人小孩平時是否有舒適的戶外活動空間。此外，在居住周邊一定要有齊全 的生活配套，買菜做飯，休閒娛樂等必備設施也不可少。
此外，小區的物業管理也非常重要，對於購房者來說，這是一個長期的問題。如果遇到服務質量很差的物業，不順心的生活也許才剛剛開始。在此提醒購房者在買房時還應仔細檢視物業的相關證書，併到網上搜尋物業的資訊，在購房前確保物業的服務品質。
5、與開發商過招：檢視開發商口碑和相關證件
現在網路已經十分方便，購房者可以到網上查詢樓盤及開發商資訊，看看網友們對樓盤及開發商的評價。現在很多網友都會在網上維權，此類資訊也一目瞭然。購房者需睜大眼睛，避免買到黑心開發商的房子。
購房者在下定前，一定要開發商出示「五證」，開發商要有這五本證書才有售房資質。五證包括：1、《商品房銷售（預售）許可證》；2、《建設工程施工許可證》； 3、《建設工程規劃許可證》；4、《建設用地規劃許可證》；5、《國有土地使用證》。
6、入住才安心：注意交房時間
交房時間是很容易讓購房者忽略的一個問題。通常情況下，在購買期房時，售樓員會告知購房者一個大概的交房時間，但由於工程進度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發生。
所以，如果選擇購買期房作為婚房的話，那麼一定要做好延期收房的準備，以免遭遇類似情況時措手不及。另外，在購房時還應該計算好裝修時間。建議婚房置業 者當選擇期房做婚房時，一定要打好提前量，最好能把婚期安排在預計交房時間的9個月之後，以應對可能出現的各種突發情況。
買房如何選地段？
12樓：大鬍子說房
買房如何選小區：1、小區不能太大。未來二手房容易形成出貨競爭，房子賣不起價。
2、不要碰那種只有一兩棟樓，沒有形成社群的樓盤。園林景觀和居住氛圍缺失，房子的溢價能力很差。最適中的是4萬平方米左右佔地，6-7棟房子的小區！
13樓：鏈家餘奇
在北京買房的條件
1、京籍，個人可以買一套，家庭買兩套
2、非京籍，滿足連續60個月納稅和社保，不管個人還是家庭只可以買一套3、在京軍警籍同北京戶口
4、工作居住證同北京戶口
5、公司名義全款買
看您買房的用意，如果是學區房的話，建議選在北區，38所學校，水平在全北京屬於中上等，如果是非京籍的話，在北區有更多的選擇性，就投資角度來說，北區與五環外是值得考慮的，更多的還是**規劃，十套房和三十套**的選擇空間肯定是不一樣的，如果要交通便利的話，可以考慮海淀或者西城，建議選擇鏈家，北京人自己的國民品牌，服務理念至上，值得信賴
剛需買房怎麼選地段？什麼叫好地段
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