1樓：舊事如夢醉
高層一般選擇總樓層的三分之一至三分之二層 小高層一般選擇6-9層為佳 樓層太高不止住起來會有壓抑感 噪音也會隨著樓層俞高俞大 選擇時務必看清有無遮擋 多層樓房1-4層是不錯的選擇 按照投資價值分析 1-3層為最佳 按照居住狀況以及舒適程度2-4較好 「金三銀四」就是指樓層。
綜上所述
1. 多層1-3層（最佳） 4層（佳）
2. 小高層6-9層（無遮擋的情況下）或小高層1-3層（佳）3. 高層1-3層（佳） 總層數的三分之一至三分之二層（佳）首先 多層房就是比高層房**高； 其次 帶院的房子很搶手而且**高便於置換 無論自住還是投資都比較合適； 最後 打個比方 江蘇城市 一樓帶院子的房子（15年房齡）可以賣到10000/平方 那麼同樓3層大概7000-8000/平方 5層只能賣到6500/平方左右 頂層5500/平方左右。
2樓：雪落成殤
一、好的方面：
1、中國已經進入老年化社會。第五次人口普查，65歲以上老年人口已達8811萬人，佔總人口6.96%，60歲以上人口達1.
3億人，佔總人口10.2%，以上比例按國際標準衡量，均已進入了老年型社會。這樣對住在一樓家裡有老年人的家庭比較好的，這樣行動方便，子女也省心。
2、 其次，買房子是一件大事，有的人需要付出自己大半輩子的積蓄。現在房價一天比一天高，沒有下降的趨勢。買一層的房子比其他樓層便宜個幾千塊錢，就是因為這一點，所以選擇相對便宜一點的一層。
對於手頭不是那麼富裕的朋友們，買一層可以省點錢。
3、如果帶院的房子，一樓就很搶手而且**高便於置換，無論自住還是投資都比較合適。買的時候就因為送個小院子，雖然不大，但在寸土寸金的二線城市就比較可貴了。
二、不好的方面
1、首先在安全性、私密性上，一樓就比其他樓層要差一點。在一樓由於樓上的住戶都得經過一樓，安全需要注意。上上下下的住戶，對一樓的住戶就是個打擾，噪音太大，尤其是晚上，半夜了還有咚咚的腳步聲。
早上很早的就有人下樓，想睡個懶覺都困難。還有，如果有不道德的業主想樓下扔東西，又被砸中的危險，大家得注意。
2、其次，一樓採光有些也不好，如果碰上門前或者窗戶邊有綠化，太陽一出來就被遮住了。屋裡長時間沒有陽關的照射會陰暗潮溼。這樣有利於病菌的滋生。
說不好牆面還會由於潮溼長黴菌。還有，夏天一層由於靠近綠化，蚊蟲會很多，晚上不敢開窗戶。
3、再有，住一樓如果靠近停車位，到晚上有汽車尾氣，對空氣不太好。
3樓：tom糖糖雲
好的方面
1、中國已經進入老年化社會。第五次人口普查，65歲以上老年人口已達8811萬人，佔總人口6.96%，60歲以上人口達1.
3億人，佔總人口10.2%，以上比例按國際標準衡量，均已進入了老年型社會。
2、買房子是一件大事，需要付出自己大半輩子的積蓄。現在房價一天比一天高，沒有下降的趨勢。買一層的房子比其他樓層便宜個幾千塊錢。
如果帶院的房子，一樓就很搶手而且**高便於置換，無論自住還是投資都比較合適。
不好的方面有
1、安全性、私密性上，一樓比其他樓層要差一點。在一樓由於樓上的住戶都得經過一樓，安全需要注意。上上下下的住戶，對一樓的住戶就是個打擾，噪音太大。
2、一樓採光有些也不好，如果碰上門前或者窗戶邊有綠化，太陽一出來就被遮住了。屋裡長時間沒有陽關的照射會陰暗潮溼。這樣有利於病菌的滋生。
3、再有，住一樓如果靠近停車位，到晚上有汽車尾氣，對空氣不太好。
4樓：匿名使用者
還好啊 老人的話就是上下方便
一樓的房子好不好
5樓：鑽誠投資擔保****
一樓的房子優缺點：
優點1：
不依靠電梯，進出方便。一樓不需要繳納電梯費，而且當危險，比如火災發生的時候，一樓能夠最快速度逃生。
優點2:
門口即是花園，能夠接觸大自然。相對於高層使用者來說，很多一樓就挨著小區花圃，基本上開門就可以接觸大自然了。
優點3:
附贈小花園，實際使用面積大。很多一樓住戶都有自己的小花園，不少都搭了寵物窩什麼的，比起樓上使用者來，一樓的實際使用面積大，住著爽。
此外，一樓的**也比較便宜。高層越往上越貴。
缺點1：
一樓的採光肯定要比樓上差點，這是毋庸置疑的。
缺點2：
一樓容易被偷，這不用解釋了吧。準備買一樓的童鞋注意了，一定要安裝防盜窗。
缺點3：
還有就是下水道容易堵。有人說現在的高層設計都避免了這點，但是就老式住宅來說，一樓不僅潮溼，而且容易堵塞。建議單獨弄個下水道。不僅如此，1-3樓都要注意避免這個問題。
6樓：
各有優缺點，採光不好，吵，通風不好，但是交通方便
一樓帶院子的房子好不好
7樓：鑽誠投資擔保****
這裡說說一樓的利弊。一樓不好的地方：潮溼，吵雜，多蚊蟲，以及樓上掉落的雜物等等。好處：有院子，養寵物，種花草，夏季放個小桌子在外面坐坐很舒服。災難的時候逃生也方便些
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