1樓：農村土地流轉
1、有利於防止土地拋荒
由於農村勞動力向非農產業轉移，加上種田效益低下，很多地方都會存在不同程度的耕地拋荒現象，因此，通過實現土地流轉，將連片拋荒地，集中由少數人通過投入資金、技術來開發經營，既可以防止土地拋荒，又可以達到合理利用土地，增加農民收入的目的。
2、有利於促進農業產業化、規模化生產
過去主要是一家一戶分散經營，生產、產品都形不成規模，市場競爭往往處於劣勢，一些有一技之長的種田能手要求擴大規模經營或經營專案，卻缺乏土地，而另一部分從事非農產業的農戶卻無力或不願耕種土地。只有通過流轉才能有利於解決和實現土地、勞力、資金、技術、資訊等生產要素的優化配置和組合，才有利於發展適度規模經營，促進農業結構的調整和優化，增強農產品的市場競爭力，從而有利於提高農業經濟效益，有利於農業增產和農民增收。
3.對農民來說收入增加
農民可以把自家的土地流轉給種田大戶，然後再去給企業打工。這樣的形式有諸多好處。有利於提高和穩定農民收入。
土地一份收入，自己打工一份收入，比起過去自己播種土地的時候要高，否則農民也不會把土地流轉出去。而且，這種收入基本上沒有風險，是穩定的。
2樓：聚土網
一、農村土地流轉是指農村家庭承包的土地通過合法的形式，保留承包權，將經營權轉讓給其他農戶或其他經濟組織的行為。
二、農民土地流轉好處
1、農民可以通過土地流轉，開展規模化、集約化、現代化的農業經營模式。
2、農民土地使用權流轉，本質上可以使農民的土地權利和利益得到調整，可以充分保障農民權益。
3、農村土地使用權有序流轉可以促進農業增效、農民增收。既可避免耕地拋荒，又能獲得更多的流轉收益。
三、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》已於2023年1月7日經農業部第2次常務會議審議通過，現予公佈，自2023年3月1日起施行。
3樓：
推進戶籍與農村集體土地股權分離-促進農業用地私有化
我國是一個農業大國，但不是農業大國。憶往昔，我黨帶領全國人民通過艱苦的革命鬥爭，為廣大農民取得了土地的所有權，解決了四萬萬同胞的吃飯問題。但是隨著全球工業化的浪潮，農業在我國國民經濟的表中逐步下降。
農業收入佔農民收入的比重已經很小。
目前我國實行的農村集體土地家庭聯產承包責任制，包產到戶。雖然解決了種地積極性的問題。但是隨著經濟的發展，對我國升級成為農業強國是非常不力的。
家庭聯產承包導致我國土地更作者的作業面積非常小，一戶只有幾畝地。有的一戶甚至有幾塊地。非常不利於機械化作業。
隨著人們收入水平的提高，單純的靠農業耕種來買足農民生活的需要以及是很不現實的事情。種地的純利潤一畝地只有一千有餘。試問，幾千元的年收入如何滿足農民一戶的生活需要。
在當前這種情況下，收入高的根本不屑於土地帶來的那點收益。直接與原集體脫離。中低收入人群雖然進行農業耕作。
但是往返於耕種與非農收入之間。種地對於這部分人來說已經成了雞肋。食之無味，仍之可惜。
農業耕種的播種施肥打藥，灌溉對於這部分人來說已經成了拖累。通過戶籍與農村集體土地股權的分離。固定每戶的股權比例。
經過確認永遠不變。通過股權交易的形式促進土地集中。
農業耕種的機械化，土地集中的情況下。能夠實現耕作的高效化。對於耕作效率的提高不是一點。
通過集體土地股權交易農村的精英人群，可以用賣地的第一桶金，進行創業。為國家經濟的發展注入生力軍。有很大一部分中高收入的年輕人，在缺少父輩的資助的情況下，要在城市發展，在城裡安家落戶。
通過土地買賣，有很多年輕人可以利用賣地款直接在城市首付買房。對房地產的發展也是一個不錯的機會。
更有利於城市資本向農村轉移，大城市的資金量是很充沛的。通過土地買賣。社會上的閒置資金直接轉變成流動資金，為國家經濟迴圈注入新鮮血液。
通過土地買賣形成大的地塊，農村村組集體要辦的事情也有了牽頭人。
當然在農村股權轉讓前對農村土地在集體內進行一次重新分配提高農村集體土地股權土地數量的精準，對買賣雙方的土地轉讓能夠達到很有力的促進作用。
人們的需求是多樣化的，有的資本需求高風險高利潤率，但是有的資本卻尋找穩定的收益。有的人喜歡大城市的喧鬧，有的人想過田園生活。長久以來中國的土地制度過於僵化，一直是農民進城。
農村人口城市化。非常不利於城鄉間的融合。
農村土地流轉的好處有哪些
4樓：愛喝粥
一、農村土地流轉是指農村家庭承包的土地通過合法的形式，保留承包權，將經營權轉讓給其他農戶或其他經濟組織的行為。
二、農民土地流轉好處
1、農民可以通過土地流轉，開展規模化、集約化、現代化的農業經營模式。
2、農民土地使用權流轉，本質上可以使農民的土地權利和利益得到調整，可以充分保障農民權益。
3、農村土地使用權有序流轉可以促進農業增效、農民增收。既可避免耕地拋荒，又能獲得更多的流轉收益。
三、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》已於2023年1月7日經農業部第2次常務會議審議通過，現予公佈，自2023年3月1日起施行。
農村土地流轉的好處多 給農民生活帶來哪些轉
5樓：農村土地流轉
1、土地流轉增加了農民收入，有效的解決了土地撂荒問題，農民既可以獲得穩定的土地流轉收益，又可以從二三產業中獲得收入，實現土地流轉和農民增收雙贏。
2、推進農業產業化和農業現代化程序。有利於資本進入農村，通過大規模租用土地，實現集約化經營，解決了經營分散、組織化程度不高的問題，為農業產業化提供了廣闊的空間;有利於機械化耕種及新技術、新品種的推廣使用，提高農業生產效率。
3、農民的土地可以變成資本。這使得離開農村去城鎮務工或經商的農民通過轉讓土地獲得補償，有利於他們在城市安家立業。對於繼續留在農村的農民，他們可以通過土地承包權入股農業企業，取得土地租金與分紅收入。
4、加快城市化程序、實現城鄉一體化發展。隨著農民的土地和宅基地流通權問題得到解決，一部分農民將離開農村，轉變為城市人口，併為城市和工業發展提供充足、低廉的勞動力。
5、農村宅基地改造為耕地、擴大耕地面積。農村現有的宅基地一般佔地較多，隨著農民轉移到城市，宅基地可以改造為耕地，這會緩解耕地資源緊張的情況。
6、隨著農民搬遷到城鎮，城市化程序加快，將會推動房產、交通、醫療、教育及其他配套生活設施的建設，可以繼續確保經濟高速發展。
6樓：辦
1、土地承包經營成本高，收益低。這是過去幾年土地承包經營權流轉的一個最重要的原因。2、農村
二、三產業的發展和勞動力的轉移。土地二輪承包時"增人不增地，減人不減地"的原則，使得農村原本存在的人多地少的矛盾更加突出。大量勞動力紛紛向外地轉移，迫使進行土地流轉。
3、鎮、村非農建設專案的需要。因招商引資、工業園區等非農建設專案用地需要，鎮、村將土地承包經營權以租賃的方式從農戶手中流轉出來。4、村產業結構調整的需要。
村為培植專業大戶、承包大戶，一方面鼓勵農戶將土地承包經營權流轉給被培植物件，另一方面將土地從農戶手中以租賃或其他方式流轉出來再轉包給被培植物件,即「反租倒包」。
1、土地流轉後，農民可以通過土地收取一定的租金。2、土地可以抵押貸款，獲取一定的資金支援。3、土地可以以土地入股獲得一定的股權與分紅。
4、土地流轉也會促進農業開始轉向規模化、專業化和標準化發展。
農村土地流轉的利與弊有哪些
7樓：未來法律
您好，土地自由流轉的好處主要體現在以下五個方面，同時，這一政策也將不可避免的帶來一些弊端。農村土地自由流轉有利有弊，這個過程需要結合中國農村的特定情況，考慮這一政策在實行過程中可能碰到的問題，循序漸進，謹慎操作。
土地自由流轉的好處主要體現在以下五個方面：
第一，有利於資本進入農村，通過大規模收購或租用土地，進行農業現代化和產業化，提高農業生產效率。
第二，農民的土地可以變成資本。這使得離開農村去城鎮務工或經商的農民通過轉讓土地獲得補償，有利於他們在城市安家立業。對於繼續留在農村的農民，他們可以通過土地承包權入股農業企業，取得土地租金與分紅收入。
第三，加快城市化程序、實現城鄉一體化發展。隨著農民的土地和宅基地流通權問題得到解決，一部分農民將離開農村，轉變為城市人口，併為城市和工業發展提供充足、低廉的勞動力。
第四，農村宅基地改造為耕地、擴大耕地面積。農村現有的宅基地一般佔地較多，隨著農民轉移到城市，他們的宅基地可以改造為耕地，這會緩解我國耕地資源緊張的情況。
第五，隨著農民搬遷到城鎮，城市化程序加快，將會推動房產、交通、醫療、教育及其他配套生活設施的建設，在未來10多年內都可以繼續確保經濟高速發展。
同時，這一政策也將不可避免的帶來一些弊端。這主要體現在以下七個方面：
第一，農民的土地和宅基地，除近鄰大中城市市郊或沿海發達地區的具有較大資產價值外，其他的多在偏遠地區、甚至山區，且土地面積小，價值非常有限，比起農民在城市安家立業所需的資金而言是杯水車薪。所以，這一政策的主要受益者是城市市郊和沿海發達地區的農民，對大多數農民而言，利益比較有限。
第二，農民通過轉讓土地雖有現金收益，但由於他們大多沒有一技之長，在城鎮務工一旦失業，其賴以生存的土地也不復存在，將失去生活的退路。在給予他們相應的社會保障之前，將他們在農村生活的退路斷掉，會給社會穩定埋下隱患。在上世紀90年代和二十一世紀初的十幾年中，雖然各種農業稅費偏高、農產品**偏低，農民收入較低，但整體依然穩定，就是因為有自己的土地，溫飽問題有保障。
一旦大量的農民失去土地，在城鎮又失業、基本生活保障受到威脅的時候，將容易引發社會問題。
第三，當資本進入農村收購土地和宅地時，考慮到基層**中的腐敗情況，一旦資本和腐敗勾結，農村土地流轉可能演變為資本與腐敗的盛宴，在農村發起一場新的「圈地運動」，給農民和國家利益造成巨大損失。
第四，一旦企業主宰農業生產，農民失去土地、成為農業工資工人，將使他們失去自由安排農耕的權利，按農業企業的要求去農田裡定點定時勞動，會打擊農民自主生產的積極性。這也是當初「人民公社」的主要弊端。
第五，農產品**將大幅**，損害城市居民的利益。當農業生產由農民各自進行，由於他們的生產分散沒有規模、沒有定價的權利，使得農產品**可以長期按國家要求的低價收購。一旦農業土地和生產受資本控制，他們將形成一定的行業協會，利用自身的影響，左右農產品**和**，從而影響廣大市民的「菜籃子」，增加通脹的壓力。
第六，隨著農業活動受企業控制，由於水稻、小麥等糧食生產成本高、收益低，出於對利潤最大化的追求，很多企業將會改變土地傳統的糧田用途，轉向水產養殖、牲畜養殖、水果、花卉、蔬菜等生產和加工。最近廣為宣傳的成功的農業規模經營無不都是這種模式。一旦這種農業模式大面積鋪開，糧食生產會大幅萎縮。
其結果將是拉高糧價，最終負擔又轉移到百姓身上。
第七，給城市帶來壓力。由於城市現有的公共服務設施、醫療、教育等條件和規模的限制，人口的湧入會給資源本已緊張的城市帶來壓力，城市將更加擁擠，城市居民生活空間將進一步縮小。
綜上所述，農村土地自由流轉有利有弊，這個過程需要結合中國農村的特定情況，考慮這一政策在實行過程中可能碰到的問題，循序漸進，謹慎操作。儘快建立農村社會保障體系，減少農民在流轉土地後的後顧之憂。同時，在農村基層加強村民社群自治，使農民在土地流轉和農業企業生產經營過程中，懂得依法保護自己的權利、行使集體監督權。
否則，不顧中國農村現狀、照搬美國大農場經營模式，將會損害農民的利益，給國家和社會穩定埋下巨大隱患，也可能讓「土地自由流轉」以農業現代化之名，行資本「圈地運動」之實。
農村土地流轉超詳細的政策介紹,我國農村土地流轉政策法規的完善過程
農村土地流轉 農村土地流轉其實是一種通俗和省略的說法,全稱應該稱為農村土地承包經營權流轉.也就是說,在土地承包權不變的基礎上,農戶把自己承包村集體的部分或全部土地,以一定的條件流轉給第三方經營。對於農村土地流轉,黨的十七屆三中全會和今年 1號檔案專門出臺了政策 加強土地承包經營權流轉管理和服務,建立...
土地流轉的制約因素有哪些，農村土地流轉主要制約因素有哪些
這個真的是不只懂啊了！一 農村土地產權虛位是限制土地流轉的根本原因產權清晰是市場機制正常動作的基本保證。然而，當前農村土地產權關係的權能較混亂，主要表現在 一是承包地的產權主體不明確，雖然 土地管理法 規定農村土地屬於集體，但集體所有的範圍又包括村集體 集體經濟組織和鄉 鎮 集體，產權主體不明確，土...
農村土地確權有何好處和壞處，農村土地確權對農民有啥好處與壞處？通俗點說哦，謝謝！
農村土地確權的bai 好處 是有du助於後期藉助市場zhi 的力dao量進行土地流轉，增內加人均耕容種面積，提高農業生產效率 是穩定民心 承包權不變 鼓勵農業生產者 經營權流轉 進行長遠性投資 有恆產這有恆心 是通過落實農民財產權，通過 有償轉讓農村土地，讓更多農民有足夠經濟實力進城購房定居，加快 ...