1樓：匿名使用者
我滴個神呀！ 兄弟，你又想給共檔做牛馬了？ 你知道現在買房子等於賣什麼嗎？
等於拿一的一輩子租個70年（有的還沒有）的籠子！ 然後給當管的 做牛馬 來還！ 到最後累個大病 你會有錢治嗎，有人救你嗎？
還不如存錢讓下一代出國！
2樓：匿名使用者
看你有幾套房，一般第一套房可以貸百分60
我買了個二手房,之前一箇中介的帶我去看,後來又有個中介,買了第二個中介的房子後第一個中介的人跟我鬧
3樓：匿名使用者
別理他，你去**看是你的權力，在**買也是你的權力 ，又沒有法律規定在**看就必須得在**買，鬧你就報警。
4樓：匿名使用者
嗯，這個是很常見的現象啊。
你在第一個中介處看的房子，按理說應該在他那買才對啊。
不過這個對不對的要看你們之間有沒有協議了。
理論上說，你們之間應該有一個看房協議。
中介帶你看過的房子，你如果成交了，他就應該分的中介費。
中介就是靠帶你看房子來賺中介費的。
你在第一個人那看房子，然後跑去第二中介那裡成交。
難怪他要找你鬧啊。
你第一次看房子有沒有簽過什麼看房的名字啊，如果有 的話要看清什麼約定的內容的啊。
簽過字的就相當於一個小型的合同，是有法律效果的啊。
過什麼都沒有簽過，那鬧也就是白鬧了。
買二手房有什麼貓膩？昨天看上一個二手房、去看房的時候當時中介和房東都在、說是房東剛剛打算要賣、很便 20
5樓：我要買車
首先我沒看明白，但是我建議你在哪個小區裡諮詢一下，問物業，問裡面的業主都行，然後計算裡面的房價和房東報的價是否合理，然後再打聽他的房子是否有別的原因。多打聽打聽，畢竟買房不是小事。
6樓：匿名使用者
看你的描述這個房應該說屬於期房，而且他才剛簽下合同沒多久，房管局還沒有備案，可以在開發商處更改合同。
給你個建議，你可以讓親戚去開發商處諮詢現在房價多少，是不是漲了，或者更加便宜了，或者已經售罄。
你如果覺得合適就買，不合適就別買。不會有什麼風險的。
兩套房子，一套貸款買的賣了，一套別人過戶給我的，然後我再買房子算二套房還是三套房？
7樓：匿名使用者
我在房管局工作，來給你個詳源細說法。這個得兩方面來說。
房管局方面：你只要曾經有過房子，即使賣了，再買也算二套房。但如果你是賣了的話，名下沒有房子了，可以按照家庭唯一住房繳納契稅，享受和首套房相同的契稅優惠。
銀行貸款方面，由於你此前已經有過房貸了，房貸是全國聯網的，你再買房貸款就是二套房貸，首付5成，利率1.1倍，不管你在哪買都是這樣了，無法改變，即使你把房子賣了。
8樓：匿名使用者
在房管局算首套，相關的過戶費會少一些，但是在銀行算二套，因為您的貸款記錄是不能消除的！利率還有首付會有變化！
9樓：金陵小神仙
當然算第一套了。這跟結婚不一樣，結婚是結一次算一次，什麼頭婚、二婚、三婚的；而買房子只看您手上的存量，無論以前您買過幾套，只要都賣了，手上沒房子了，再買的話都算第一套。
我買了一個60多平的房子，是兩年內，我和賣都是一套房子，過戶費需要收去房款總額的多少
10樓：鑽誠投資擔保****
一般抄的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費:
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費:一般是房款的2%~3%
我想在杭州買套二手房，有購買資格，外地有一套房子，當時走的純商貸
11樓：支付寶專業戶
杭州買套二手bai房尋找該類**
du的具體方式,共分為zhi三種方式：dao1、網路渠道：找房網版
，58，趕集，權當地論壇等網路尋找（優勢是資訊量大，成本低；劣勢是虛假**多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是**真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對**絕對了解，劣勢是砍價難）。
本人買二手房開始一箇中介帶我看房，看中一套房子和中介商量好**之後中介又加了價上去，
12樓：匿名使用者
中介有的確實不容易，但你這明顯中介不講誠信在先，你就不必給面子了，跟他都
當面說清楚，畢竟是他沒道理，所以你直接跟房東簽完走完流程，他敢威脅你，你就留證據，有什麼事就報警，他個做中介的，能有多大本事？真有多大本事還吃這個虧
我想在臺州買套二手房，請問台州房產網哪個好點的？ 20
13樓：椒江建平
椒江的那個新郎樂居還可以吧
14樓：匿名使用者
****sqfang.***
倒房子的人，把房子賣給自己是怎麼回事
15樓：超潔
把房子買給自己是為了在銷售額上充數，目的是拿銷售獎金或為了完成銷售任務而操作的。屬於欺詐行為。
房產銷售中
二、**房地產市場銷售。二級市場為開發商的一手**。**市場為中介公司銷售的二手房。
16樓：天山的老大
買賣幾次後房價就上去了
然後再賣給別人的時候他能賺多少？
舉個例：
50萬買的房子，兩次倒手後70萬，稅按1%算是11萬但比原成交價高出了19萬，而且第三次賣給別人時可能還要提**錢
明白了嗎？
17樓：匿名使用者
為了得到一個房產交易的資訊，讓房子在自己手中升值，從而矇騙真實購買者，讓他們以此房產在上次交易時的**上進行討價還價，控制了自己的利潤
18樓：火舞傳說
別個開始是用的他人的身份證購買的，自己賣給自己，吃多了才這樣幹，買賣要交稅的
一套房子應該有哪幾個證，一套房子的齊全證件有那些
從拿地建房到銷售商品房開發商必須有 五證 1 國有土地使用證 2 建設用地規劃許可證 3 建設工程規劃許可證 4 建築工程施工許可證 5 商品房預售許可證 其中，第二個和第三個證由市規劃委員會核准發放，工程施工證由市建委核發，土地使用證和商品房預售許可證由土地資源和房屋管理局核發。如果 五證 不全會...
我在中介看了一套房子交了一萬的定金，當時也簽了合同但是沒再給錢了，後來家人不同意請問這個定金還能退
這個錢人家不會bai給你du的，一般給 了定金zhi門一由於單方面的原dao因那毀約的那一方回就得負責賠償，因為是答你毀約的所以你的定金應該是拿不到的，你可以跟人家協商一下說出事情的原因然後看看人家會不會退點錢給你，如果人家不給你也不能強求你錯在先。對方沒違約，定金可以不退還，自己和對方協商吧 合同...
一套房子能不能落兩家的戶口，一套房子可以有兩個戶口本嗎？
一套房子只能復登記一個戶口簿，制但沒有人數限定bai，所以只要在同一個戶口du簿內zhi，一般都能入戶，注意如果是因為dao孩子就學買房，一定要關注學位使用情況，因為現在很多學校都有學位限定，規定時間內只能有一個或兩個學位，所以必須提前瞭解學位是否已用。不可以，一套房子 copy只能遷入一個bai家...