1樓：匿名使用者
中介費及貸款代辦費沒有國家明確的規定，一般是按照所在區域的市場通用規矩收取，看看合同中有沒有規定貸款代辦這項費用，如果沒有可以協商解決，協商不成可以到工商或者房管部門投訴
我買的二手房，中介費，定金都已經交了，現在讓我交貸款服務費百分之一，我感覺光用住房公積金貸款手續應 10
2樓：皆有可能
二手房可以用公積金貸款，需要滿足以四大條件：1、必須要有房產證；2、公積金連續繳存6個月以上；3、借款人年齡與貸款期限加起來不超過65歲；4、房產已使用年限與貸款年限之和，最長不超過45年。
本人買二手房需要貸款，中介說可貸款。我首付中介費已付房子已過戶，中介又拖著說銀行沒有錢貸款我該怎麼
3樓：匿名使用者
找他們的頭頭腦腦理論去，不行去當地房管局找法制科投訴！
4樓：房產諮詢與服務
自己去銀行核實一下真正的原因到底是什麼，現在貸款額度比較充足，不會出現這樣的情況。
房子已經過戶你大可安心，不過耽誤你住房子，賣方應該更著急，你可以聯合一下他先去銀行合適，然後一起給中介公司施壓。
正規中介公司在工商局和房管局都有備案，可以投訴！
5樓：滄桑一眼
我是在廈門做二手房中介的，像你這種情況，如果你不急著住房大可不必著急，原業主會主動去問中介的，因為他沒收到錢，比你更著急。你就等著就好了，銀行放款之後，會通知你的，到時候一交房到你手上就可以了。
6樓：匿名使用者
房子已經過戶？ 那你不用著急，應該是原房東著急，房款還沒收完。然中介換一家銀行去辦理！
我在中介買了二手房，簽完合同了。定金中介費都交了。銀行正在審批貸款。這時我打聽到中介吃我差價，而且
7樓：匿名使用者
一般在中介那籤的合同都是霸王合同，一旦交了錢就得一條道走到黑！要不然交的錢要不回來還得賠違約金，所以看你籤的合同有沒有漏洞吧
8樓：匿名使用者
想好了，現狀是你不違約，可以退，但是你的資料都交上去了，銀行一旦出了同意貸款書，就算退件下來，以後你買房子就算二次購房，利息就要基礎利率升高。
建議你去中介所舉報，讓中介把差價給你吧！
房子還是要吧！
9樓：匿名使用者
要有確實的證據才行，還有就是合同裡有沒有標註是二手房房主的賣價.
10樓：匿名使用者
你好，你買的那的房子，有房產證嗎
買二手房，中介費和定金已經交了，但是現在貸款被拒貸了，中介讓我換個銀行我不想要了，有補充協議可以嗎
11樓：華府房產
有合同約定就按照合同約定辦理，如有糾紛可以起訴。
12樓：du熱推薦
找重慶都市700啊，重慶很火的，調節這樣的事靠譜
13樓：匿名使用者
那定金和中介費肯定退不了
買二手房中介收了中介費，貸款出了問題，中介說要找關係，讓我再出2000，這個錢不應該我出吧 100
14樓：匿名使用者
給我的話，我會終止交易，換**，換中介，給中介的佣金一分都沒有。中介用這個辦回法騙錢不是一次了答。也不找點新點子
要是2000元能弄通貸款，那你就不找中介掏13000元了，直接給銀**貸部門的塞5000元貸款就到手了，房子誰不會過戶
15樓：段幹青芙
首先，中介是變相抄跟你要錢（貸bai款能否做成還不一定呢），其次，你du可以拒絕交這zhi2000元錢，因為中dao介費已經按照合同條款交清了，再產生費用就不應該你出了。但是有一點需要提醒你，如果因為拒絕交2000塊錢而產生糾紛，以至於延誤買賣雙方的交易程序，你覺得利大還是弊大？合同裡應該有過戶的日期吧，如果到期沒過戶，到時候守約方以此為由要你賠償違約金怎麼辦。
當然該爭取的我絕對支援你，只是讓你去衡量一下利弊。
16樓：匿名使用者
首先，中介是變相跟你要錢（貸款能否做成還不一定呢），其次，你可以拒絕專交這2000元錢，因為中介費屬已經按照合同條款交清了，再產生費用就不應該你出了。但是有一點需要提醒你，如果因為拒絕交2000塊錢而產生糾紛，以至於延誤買賣雙方的交易程序，你覺得利大還是弊大？合同裡應該有過戶的日期吧，如果到期沒過戶，到時候守約方以此為由要你賠償違約金怎麼辦。
當然該爭取的我絕對支援你，只是讓你去衡量一下利弊。
17樓：我大踏步
你們簽了合同沒bai有 ？其中有du沒有說到類似問zhi題？中介收了錢 就應dao
該為你服務回 只完全是一種變相收答費 你可以問他們為什麼在收錢之前沒有吧這些事情搞定 ？這些事情搞不定還幹什麼中介。注意看合同上雙方責任，該他們辦的事一定讓他們辦，不要讓他們牽著你的鼻子走
你好，我前幾天在中介公司談了個二手房，當時談的是公積金貸款買，中
18樓：匿名使用者
一定要想法子個收入證明或個稅證明中介有法子的你多出點錢，就可以的中介這樣做的意思，是想讓你多出點手續費用你和他們好好談談的。
按揭買二手房，銀行貸款已經批了，馬上要過戶了，中介說要求過戶當天前交完中介費再去國土局過戶，我覺得
19樓：機器人
若過戶 後你不給人家錢 他們不是虧大了？？
一般程式籤合同 時候都應該給押金！而且押金會比中介費更多的！中介費他們直接扣押金！
你不放心 當初就不應該找他們買房！
20樓：mr_陳小帥
其實在簽了bai三方合同的時
du候你就要給全中介費了，zhi因為這裡dao中介已經完成它的居間服務內，打稅
容，過戶這些是**服務，你可以去諮詢律師~！如果按照你說的，中介也怕你過戶了不交中介費，或者拖延幾年時間再交，這種情況我也見有~！
21樓：旭曰輝煌
一般中介方都是這樣的copy，如果你擔心的話bai，建議你可以先du給中介方交zhi一半費用，剩餘的等當
dao天過戶手續辦完後在給對方，一定要書面寫一下已交多少剩餘多少在過戶手續辦理完結後交付，這樣會有保障！
如果出現過不了戶的情況，而之前肯定籤的有合同吧，如賣方或中介方的原因造成在合同期限內沒法辦理，你可以按合同追究違約方的責任
22樓：匿名使用者
過戶是再交就好了，一邊打款一邊過戶
關於住房公積金，還有貸款的問題，關於住房公積金貸款的問題,
你媽媽如果有公積金的話是可以用公積金貸款買的，具體能貸多少錢，要到建行打查詢單就知道了，如果公積金卡里有錢的話只要保證有連續繳存一年的錢，其餘的可以用作首付。你媽媽以前買的房子也是貸款的話那在買就算第2套住房了，在貸款利率上浮15 而且首付最低40 你說的有的房主不賣給公積金的，這種情況是因為有些房...
重慶住房公積金不到一年能貸款，在重慶用公積金貸款是要連續繳納滿一年才行嗎？是否要求公積金賬戶滿一萬元才能貸款？
1 住房公積金必須繳滿一年才可以使用住房公積金按揭貸款，你的未滿一年，所以是不能辦理住房按揭貸款的。2 可貸款的金額等於你和你老公公積金卡餘額之和再乘以15。比如你的2000，你老公有2000，那麼你們能貸 2000 2000 15 60000 元。3 可以和你老公一起買。4 友情提醒，重慶目前暫時...
瀋陽卓公積金貸款最少可以貸多少，瀋陽住房公積金貸款最少可以貸多少
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力 公積金貸款房價成數 住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下 按照還貸能力計算的貸款額度 借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額 還貸能力系數 ...