1樓：劉永方律師
直接在耕地上建造房屋，是違法的。在耕地上建造房屋，必須先辦理農用地轉用審批，批准後才可以辦理用地許可、建設許可手續，在未辦理農用地轉用審批之前就直接在農用地上建房，這是違法行為。雖然左右已有了鄰居，但存在的並不一定就是合法的，如果鄰居也未辦理農用地轉用審批，未取得用地許可，那麼鄰居的行為也是違法的。
2樓：張勇律師
無證建房當然是違法的，具體手續建議到當地土管部門諮詢辦理
3樓：陳飛飛
當然不合法，建議先**再建房，否則屬違建，但你也可以先蓋了，因為人家也蓋了啊，到時一起辦就是了，希望對您有幫助，祝您生活愉快！
4樓：匿名使用者
你這樣屬於集體用地，蓋了房現在不能辦理房產證。但現在有些地方的集體用地自建房也可以辦理，但要交稅（罰錢）。
明白了不？
5樓：匿名使用者
沒有土地使用證都是不合法的，所以必須****，不然的話，被拆了，損失的還是你自己！
6樓：房
如果有鄰居蓋，那也可以蓋，如果只有你一家蓋，那就不好講，一個人的力量太小了！
農村耕地蓋房 我家是農村的現在想在自己家的地裡蓋房子，沒有土地證而且左右都已經有了鄰居，是否合法？
7樓：匿名使用者
農村土地屬於集體所有，農業戶籍人員如需要建設自用住宅，需要經過村集體審批，取得宅基地手續，按照審批規劃要求建設的，才是合法建築，才能在房產部門辦理房產證
土地如果不是農村集體的，那麼就是國有建設用地。國有土地不能作為宅基地使用。國有土地上如果要建設，必須經過國土部門的審批，取得土地（出讓或者劃撥方式），辦理土地使用權證，再經過規劃部門規劃，再得到建設部門的施工許可證才能開工建設，建設完成後經過房產部門的測繪驗收，辦理房產證。
如果不是上面2種情況的話，建設的房子就是違章建築。按照要求必須在30日內自行拆除。超過期限的，會被強拆。
按照你說的情況，這房子想取得合法手續很難。要麼國土部門同意你們出錢買地，要麼國土部門同意把土地劃撥給你使用。對於個人建房使用國有土地，基本是不批的
8樓：jin大
耕地建房批不了。非耕地好點
9樓：劉永方律師
你的建房手續很難辦到，惟一可行的就是疏通關係。
10樓：我abc呃
只要鄉鎮房管所同意你建即可。
農村戶口，沒有宅基地，村上都是違建，已經沒有空地了，打算在村頭自己家耕地裡蓋房子得怎麼辦 5
11樓：人不牛人天牛人
如果村裡真的如你所說的這個情況，你也可以在自家地裡建房，這樣也是法不責眾。但即使這樣也不要質量弄得太好，那樣成本太高，被拆除了不划算。
12樓：匿名使用者
你給村主任打點一下，蓋房子他就不管了。
13樓：大家和睦小家親
你農村戶口，有田地，原先房子呢？
我家是農村的，要在自家地裡蓋房子，要辦什麼證？直接蓋行嗎？
14樓：充氣超人
什麼情況？自家的地？是耕地？還是其他？
應該先申請、在審批，最後建房，你要是先建，如果有人，或者當地管理不嚴、可以補辦，要擔風險，如果不補辦、或者沒辦下來，那麼理論上說就是違法建築，後果很複雜
說複雜是因為民不舉官不究，你可以住、商用如果國家徵地，或者是有人舉報，多半就只能拆了，
我家在農村打算在自己的耕地上蓋房子，現在**正好要確權，有的人說現在不蓋以後就沒機會了！如果現在蓋
請問一下我家土地發生糾紛，我們家是農村的，我家有建房證，土地證還沒有下來，不過我們交了錢了， 10
15樓：匿名使用者
你說的是農村宅基地糾紛。
對於農村宅基地，村裡都有明確的地塊位置和界限。如果當年登記時候只給出了總的家族地塊位置和界限，而內部是由長輩後來劃分的，如果沒有具體物證證明而只有親戚內部的互相認可，那麼人證就是重要的證據。在一些農村裡，分戶後也有明確的地塊位置和界限。
這應該有案可查。
對於你大伯關於你爸與他有字據的說法，當時簽署的時候是否有人證在場認可？如果沒有，則可讓你大伯舉證證明這張字據是真實的。
現在的問題是，你們往邊上挪了2米認為這地是你們的，你們的依據是什麼？
16樓：談談糖
冒昧問一句，你父親是贈與的還是欠債，如果是那樣子，就有可能那張紙條會有法律效率，但是如果不是，那還是你們的啊，主要是那張紙條簽訂的原因和內容
17樓：匿名使用者
我是瀋陽市于洪區農村的，我家有一個宅基地，有集體土地使用證，我現在把順便說一下，你那個村是不是民風特強悍阿？還不給你辦。1。你沒孝敬。2
西和農村家有一套住宅,現在耕地蓋房能批手續嗎？
18樓：boy我最靚
這個農村家有一套住宅，現在耕地蓋房是可以審批手續的，可以去當地的房管局辦理就可以。
我家在農村，現在普遍在良田上蓋房子，幾乎有些人家沒有田地了，要不蓋房子，要不就私下賣了，這種現象合
19樓：輕吻你的脣
雙方自願
不合法但也沒人管
上不到綱上不到線
現在很多農村人，為什麼都急著回農村蓋房
可能是為了投資。大家都知道，最近幾年農村土地制度不斷改革，先是承包地 三權分置 允許土地流轉 現在宅基地 三權分置 政策也已經出臺，農村土地升值趨勢明顯。國家推行 新土改 的總體方向，是要盤活農村土地資產，讓這些過去沉睡的資產能夠流動起來，從而創造更大的效益。從這一點來看，現在到農村建房無異於是筆穩...
我家是農村的，今年想蓋房，可是鄰居房比我蓋得早。我家相比鄰居
其實你們家可以比你鄰家蓋高點，這個法律上是認可的，不過如果你們雙方私下的協議又是另論。如果沒有私下的協議，你們在原基改建，只要符合法律的規定為什麼不可以比別人的房子蓋得高呢！嗨 不用跟他比這個 努力工作 等將來賺到錢，直接去買房子了 他比你蓋得高，能怎麼地呢？對你沒有一毛錢的影響，根本不用放在心上 ...
使用耕地建房違法嗎，農村耕地可以建房嗎 是不是違法的？在怎麼樣的情況下使用耕地是合法的？
農村耕地，怎麼合法地成為宅基地？耕地分為基本農田和一般耕地。如果想佔用基本農田建房，那是違法的 如果想佔用一般耕地建房，因耕地屬於農用地，需先辦理農用地轉用審批手續。具體如何操作，可檢視 土地管理法 在耕地上建房，違法嗎？未經批准佔用耕地建房，違法。縱橫法律網 韋鋒律師 未經批准而使用耕地建房是違法...