1樓：_白房子有抱負
直接在中介公司租房子肯定要交中介費。中介為租客提供資訊，肯定
是要收取一定費用的。有中介可以更快更直接地找到租房。
租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯絡後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的佣金。
中介費主要有三種途徑（參考）：
1、直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見於城中村，租客通過貼在牆上的租房資訊找到房東，商議、成交；年隨著網際網路的發展，租房資訊也蓬勃地發展到了網上，網友可以直接在網上找到房東釋出的資訊，比如專業門戶**，以及其他一些主流分類資訊平臺等，這兩種方式都無需支付租房中介費。
2、租客找地產中介，通過中介找到房東，然後三方合談完成交易，這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。
3、找小區保安或者門衛，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房中介費比中介便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。
租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。**比較昂貴！
2樓：匿名使用者
教訓！租房子千萬不要找中介：前幾天，我的一位朋友找中介--武漢新易居房產**公司（武昌區南湖花園雅安街57號祥和苑門店）租房子，她說自己看中了他們在網上釋出的一套房子，可中介說她要的那套房子已經租出去了，就帶她去看了另外一套房子，這套房子還被房東住著在，說過幾天就搬家。
我的朋友怕一時找不到房子，就勉強同意租下這套房子，並按中介的要求交了訂金，中介開了收據（上面寫的是「定金」），但未籤合同。後來我的朋友覺得這套房子還是不太理想，不想租了，就找中介退訂金，中介說，你違約了、給房東造成了損失，「定金」不退。還說什麼，別人交了1000塊錢都沒退...
還是找個人**好，既不會上當受騙，又免去了中介費，還可以跟房東還還價！
3樓：匿名使用者
也可以找，房子找好了，他們要抽服務費，如果不想找，自己出去轉的找，也可以上58同城，趕集網房屋租賃版塊看看。
4樓：只差一句我寵你
不好，找中介只會讓你花更多的錢。
5樓：lei雷
可以找好的中介做參考，因為他們有資源，在交流中一定要把事情說清楚！
租房子找中介好還是找個人好?優點和弊端各是什麼?
6樓：愛七情
租房子找中介比較好。優點:1.
中介**比較多,可供挑選。省了到處奔忙看房和到處找**之苦。2.
中介會和房東協商好**、壓金、租金之類,租客只要對中介表達自己的意思即可,不用自己去直接面對房東討價還價。3.中介公司有比較正規的租房合同,並作為第三方,公平公正的驗收房子、檢視所租房子裡物品、結清之前的物業、水電費等。
弊端:要出一個月房租的一半,來當中介費。
7樓：匿名使用者
no，樓上說的不對，其實事實不是這樣的，現在租房子，找中介公司，也就是說找房地產公司的經紀人。如果是找個人的話就是**公司的房子，你不要不相信，真的是事實。
跟你具體說一下**公司和房地產公司的利弊。
這兩者不管你籤那個公司，就是要有付出的，因為工作就是為了掙錢，你幹工作不也是為了掙錢嗎？那麼房地產公司和**公司也是要掙錢的，乾的是服務行業。都挺辛苦的。
房地產公司也就是一般人說的中介公司其實是比較正規的。他們收取的只是中介費，其他什麼費用也沒有，就可以直接和房東籤合同租房。
但是**公司的說法就是所謂的二房東。從房東**租來的毛坯的房子，自己簡單的裝修一下，再往外出租，如果你租到這樣的房子是最倒黴的了。除非遇到好人，真的，不然沒有可能說不扣你錢的，當你租**公司的房子時，他們說的很好，押一付三的房子，說最後退你押金，而且說你房間裡需要什麼東西都給你配齊。
其實當你交完錢以後，他們就馬上翻臉。你說需要的東西他們不但沒有給你配，而且還要收取你更多的費用，交完房子的租金後，他們會告訴你有一天一元錢的衛生費。一年是365元。
還有的要收取你保護費或者其他等等費用，到最後，一個月的押金還不退給你。說你把他們的什麼東西弄壞了。（其實本來就是壞的）還有牆面他們簡單裝修的牆怎麼能不掉灰呢？
（也說你把他們的牆給搞壞了）。反正就是找各種理由不退你的押金。真的，真正的黑公司。
黑**。
真的，我說的你要是不相信的話可以去試試，不試試也許你會後悔，但是試完了也許你會更後悔，因為我以前也租過**公司的房子，押金一毛錢沒有退給我，而且還收取了衛生費。我很氣憤。但是沒有辦法。
因為他們這些人是有門道的。
希望看到我發帖子的人以後謹慎一點！不要被**公司給騙了。
租房子找中介的話，中介費一般是多少？
8樓：非常可愛
租房bai中介費一般是租客與房東各du付月租金的一zhi半，也就是說租客dao需要支付內半個月的租金。但依容各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔，不同的地方收費方式會有不同。
直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見於城中村，租客通過貼在牆上的租房資訊找到房東，商議、成交。
租客找地產中介，通過中介找到房東，然後三方合談完成交易，這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。
擴充套件資料房屋租賃應注意的事項有：
1、注意籤合同的日期以及房租到期時間，交租方式和交租日期；
2、房東提前終止合同該如何賠償；
3、要明確租賃房屋所在的位置、間數、面積、質量、租賃期限等。
9樓：易書科技
1、收一個月的房租費用。比如租的房子一千五一個月，那麼成功之後就要付給中介公
專司一千五作為**費，房主是屬完全不掏錢的。
2、收半個月的房租。基本上是客戶和房主各承擔一半，就是說總的還是一個月分費用。但是有的房主可能會把自己的租金增加個一百五十塊錢左右的把這部分費用留出來。
3、不收中介費。中介公司必須賺錢，否則他的工作是無效的。這個錢是**出的。
就是中介公司先付給房東租金，然後轉手再租出去，當然中間是有差價的。可能一千塊錢的房子他再次出租，一個月可收到一千二百塊左右。
本條內容**於：建築工業出版社《家庭裝修大全》
10樓：花開秀
一個月租金的一半，房東也支付一半
11樓：張清華美美
大型連鎖房屋中介一般收取月租房子費用，社群小型中介收取半月房租費用。
12樓：法律達人
「租房中介bai收費的標準一般不一du樣,中介zhi費是一次性dao支付,不是每月都付版
的。 1:收一個月的房權租費用。
比如租的房子一千五一個月,那麼成功之後就要付給中介公司一千五作為**費,房主是完全不掏錢的。 2:收半個月的房租、基本上是客戶和房主各承擔一半,就是說總的還是一個月分費用。
但是有的房主可能會把...」
租房子找中介好還是找個人好？有和利弊啊？
13樓：天文玉僧雁
可到當地的房產中介公司去諮詢一下.
一般的中介公司都有大量的**,
適合你的要求很多,
還可以在地段.小區環境.樓層,裝修.**上做一個對比,現在很多房東有房子要出租都是直接放到中介公司裡面的.
的房租的話也就是直接到那是去就可以了.省得到處找房子.
房東租房子的話是省去一個月的中介費，而且比較好說話，現在很多中介公司都有不退還押金的現象，房東這方面就好很多，看你最看重什麼了。
資料參考：
易釋出房產專家
14樓：匿名使用者
no，樓上說的不對，其實事實不是這樣的，現在租房子，找中介公司，也就是說找房地產公司的經紀人。如果是找個人的話就是**公司的房子，你不要不相信，真的是事實。
跟你具體說一下**公司和房地產公司的利弊。
這兩者不管你籤那個公司，就是要有付出的，因為工作就是為了掙錢，你幹工作不也是為了掙錢嗎？那麼房地產公司和**公司也是要掙錢的，乾的是服務行業。都挺辛苦的。
房地產公司也就是一般人說的中介公司其實是比較正規的。他們收取的只是中介費，其他什麼費用也沒有，就可以直接和房東籤合同租房。
但是**公司的說法就是所謂的二房東。從房東**租來的毛坯的房子，自己簡單的裝修一下，再往外出租，如果你租到這樣的房子是最倒黴的了。除非遇到好人，真的，不然沒有可能說不扣你錢的，當你租**公司的房子時，他們說的很好，押一付三的房子，說最後退你押金，而且說你房間裡需要什麼東西都給你配齊。
其實當你交完錢以後，他們就馬上翻臉。你說需要的東西他們不但沒有給你配，而且還要收取你更多的費用，交完房子的租金後，他們會告訴你有一天一元錢的衛生費。一年是365元。
還有的要收取你保護費或者其他等等費用，到最後，一個月的押金還不退給你。說你把他們的什麼東西弄壞了。（其實本來就是壞的）還有牆面他們簡單裝修的牆怎麼能不掉灰呢？
（也說你把他們的牆給搞壞了）。反正就是找各種理由不退你的押金。真的，真正的黑公司。
黑**。
真的，我說的你要是不相信的話可以去試試，不試試也許你會後悔，但是試完了也許你會更後悔，因為我以前也租過**公司的房子，押金一毛錢沒有退給我，而且還收取了衛生費。我很氣憤。但是沒有辦法。
因為他們這些人是有門道的。
希望看到我發帖子的人以後謹慎一點！不要被**公司給騙了。
15樓：匿名使用者
您好，我是境商地產小劉，也就是房產中介公司，找我們弊端是要出中介費，好處是選擇性大，能儘快租到合適的房子。如果您不著急住，您可以自己找，但是最好提前一個月甚至更長時間就得開始跑出去到處找房子，不然您很難找到合適的。就像樓上說的聯絡的個人現在大多都是**公司，會有多種費用，積少成多，也是不低的開銷。
甚至一些**公司本就是以資金週轉為目的收房，風險比較大，說不定交了房租，真正的房東卻將您趕出去。謹慎考慮吧！
租房子找中介還是個人比較好
16樓：靜靜存在的歲月
租房子還是找專業的中介比較好，雖然要付一定的中介費，但是省心省力，而且更加的安全可靠，具體原因如下：
3、安全***：掛靠中介的房屋都是比較正規的，資訊提供也比較多，這樣可以很大程度上保證租客的人身財產安全，如果自己去找**，很可能會碰上危險。
所以找中介租房好處還是很多的，就是額外需要多支付一些中介費用，但是時間就是金錢，這個錢付的還是很值的。
17樓：鄭州區域董事長
完全取決於個人的自身具體情況.
如果你現在著急租房子,那就要藉助中介的資訊優勢,可以更快更好的找到適合你的房子.
優點:效率高.
缺點是:現在中介機構資質有好有壞,不小心就會遇到收錢不辦事的中介.而且中介費也是不小的一筆.大連這邊通常是100找三套房子,如果不滿意要重新交100.
如果你現在不是很著急的話.
建議自己尋找.畢竟現在在網路上的資訊特別發達,報紙廣告和道路兩邊的小廣告都是不錯的尋**的好地方.
優點:節省費用
缺點:有可能會浪費時間.
你可以選擇一些品牌中介公司 類似於我愛我家 鏈家不動產 二十一世紀不動產 福美來不動產等
不找中介租房的祕訣不找中介怎麼租房子
中介費收復費標準的法律 關於房地制 產中介服務收費的通知 中規定 房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託,進行居間 所收取的佣金。房地產經紀費根據 專案的不同實行不同的收費標準 房屋租賃 收費,無論成交的租賃期限長短,均按半月至一月成交租金額標準,由雙方協商議定一次性計收 房屋買賣 收費,按成交 ...
租房子找中介好還是找個人好 優點和弊端各是什麼
租房子找中介比較好。優點 1.中介 比較多,可供挑選。省了到處奔忙看房和到處找 之苦。2.中介會和房東協商好 壓金 租金之類,租客只要對中介表達自己的意思即可,不用自己去直接面對房東討價還價。3.中介公司有比較正規的租房合同,並作為第三方,公平公正的驗收房子 檢視所租房子裡物品 結清之前的物業 水電...
去安居客找租房經紀人租房子要給中介費嗎
1 房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的城市是房東與版租客各出月租房中介費。權有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。2 還有一些城市的租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但如果是短租，房東可能不願意出那一半，這時就得租客全付。也有房東與中...