1樓：匿名使用者
1、房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的城市是房東與版租客各出月租房中介費。權有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。
2、還有一些城市的租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但如果是短租，房東可能不願意出那一半，這時就得租客全付。也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。
1、租客都要與中介簽訂一份委託合同，如果其中的條款未經認真閱讀，很可能就會掉入中介公司的陷阱。那麼對於這種情況，我們也來分享一下正確的做法。找中介租房需要注意什麼，即便是中介公司，也有可能給租客或房東挖坑，主要的方式就是通過那一紙合同。
在委託中介公司為之租賃房屋時，
2、出租房的傢俱電器一定要仔細檢查，電視、洗衣機、冰箱、房產證；如果他人**出租房屋，則需要有出租委託書、房產證、身份證；若房產證尚未辦下來，需房東出具購房合同。為了避免這種情況，租客一定要仔細檢視房東的身份證。
2樓：鑽誠投資擔保****
需要的抄，一般是一個月的房費，租客和房東各一半。
租房子需要注意的事項：
1、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的傢俱、家電，都應該及時寫在合同中；
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；
7、違約責任一定要寫清楚。、
在58同城租房子會收中介費嗎 得多少錢
3樓：匿名使用者
需要中bai
介費。一般中介費是不du包括第三zhi
方費用的，第三方費用即
dao指要交給第三方的費用，比回如簽證費是交答給使館的，申請費是交給學校的。
資金證明和成績單等都是你的個人材料，中介是沒有辦法制造這些材料的，但他們有義務輔助你準備這些材料，比如哦教給你成績單怎麼開，資金證明怎麼準備，指導你什麼時候英語考試等，文書要幫你去寫等等。
58租房注意事項
58租房好不好，主要一點就是在58租房也是需要大家學會篩選的，畢竟現在網路這麼發達，每個平臺也都有其弊端存在，如果使用者知道怎麼避開平臺的這些弊端，那麼還是可以很好的將其進行利用的。所以說回58租房這件事，很多人都表示這上面的租房資訊都是中介釋出的。
而在我們的生活中，中介也有好壞之分，有的中介確實也是提供正規服務的，因此如果大家真的打算在58租房，那麼關鍵就在於自己會不會選了，選對了中介，或許結果也不會很糟糕。但現實中，黑中介跟**也不少，這點大家也是要記得的。
4樓：一舊雲
不需要中介費。bai
一般情況下租賃du
的話雙方zhi各收半個月租金支付與第三
dao方，回買賣的話 ， 一般收取總房款的答 2%， 買賣雙方各1%，實際交易時買賣雙方可協商各自支付的比例。
房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標準統一收取，並開具發票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公佈其收費專案、服務內容、計費方法、收費標準等事項。
如果大家有在58上找過房子的話，可能會看到有一些**很低的**，這種在58租房還靠譜嗎。針對這點，不排除是假**的可能性。但也有可能是因為房子設施或是周邊條件不好，所以才低價出租或售賣。
還有的就是可能是中介為了吸引使用者，所以才把**調低。
這些都是有可能出現的情況。總而言之，不管大家是在58租房還是在其它平臺上租房，都要提高自己的辨別能力，也不要過於相信網上所宣傳的效果。各個方面都要了解透徹了，再找提供**的人一起對房子進行實地考察，該做的步驟一定要做好，這樣才比較***。
5樓：神祕諾斯
58同城上的**資訊有的是業主直租，不需要中介費，有的是中介通過58平臺掛在上面的房子，這種的就要收中介費，一般都是一個月的租金，有可能也會少，像鏈家、我愛我家、北京中原、麥田等等就是會收的。
租房要交多少中介費 – 安居客房產問答
6樓：司馬鑄劍
住宅房是一次性支付月租金的35%。商業用房(商鋪，寫字樓。倉庫)50%。
中介費主要有三種途徑：
1、直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見於城中村，租客通過貼在牆上的租房資訊找到房東，商議、成交；年隨著網際網路的發展，租房資訊也蓬勃地發展到了網上，網友可以直接在網上找到房東釋出的資訊。
2、租客找地產中介，通過中介找到房東，然後三方合談完成交易，這種方式需要收取租房子中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。
3、找小區保安或者門衛，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房子中介費比中介便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。
租房子中介費多少 – 安居客房產問答
7樓：鑽誠投資擔保****
諮詢收費,包括口頭諮詢和書面諮詢,其中口頭諮詢費由雙方協商確定,書面諮詢費又分為普通諮詢報告每份3000~1000元;技術難度大、複雜可適當提高,但一般不超過諮詢標的額的0.5%。以上標準只是指導性**,即沒有強制性,國家鼓勵號召按照或參考這個**來收費,但是超過或低於這個**也是可以的。
所以,上述諮詢收費的標準基本上是沒有太大實質意義的,實際成交收費標準由委託方和房屋中介協商確定。
第二、房屋租賃中介費。無論成交的租賃期限長短,均按半月至一月成交租金額標準,由雙方協商議定一次性計收。各地經濟水平不同,因此可以有一些調整,在這裡需要提醒大家的是凡房屋中介自立名目亂收費、擅自提高收費原則和收費標準或越權制定、調整收費標準的,屬於**違法行為,可由物價檢查機構按有關法規予以處罰,但是具體關係到怎麼收費一般沒有固定的規定。
8樓：**盛宴染
一般是可以講價的，中介費根據地區不同收費不同，上海中介一般都是收取35%，而有些地方收取50，還有很多都是不要中介費的，需要自己去發掘
租房中介費如何收取，費用誰來出 – 安居客房產問答
9樓：愛喝粥
附：《國家計委copy、建設部關於房地產中介服務收費的通知》
第六條 中介機構可以收取相當於半個月到一個月房租的中介費。
《中華人民共和國合同法》
第四百二十六條 居間人促成合同成立後，委託人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。
10樓：認生
租房房東和客戶都要付的吧，小中介可以少付點
租房子有沒有不要中介費的 – 安居客房產問答
11樓：鑽誠投資擔保****
中介收費標準：
首先是3個點的中介費中一般都是
按照總房款的2.7%收取，其中包回括2.2%的中介費和答0.
5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，收取的全是自己純賺的。
雖然主管部門規定少數特別複雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協商同意，可在規定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過10%。但實際操作過程中，一些中介公司把所有交易都認定為「特別複雜交易」，寬鬆一些的把有貸款的交易就算作複雜交易，按照2.2%收取中介費。
中介公司的經紀人表示：對於什麼是複雜交易，沒有明確規定所有交易，都是按照複雜交易收取中介費。
中介公司表示2.7%的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理房屋入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
租房需要支付中介費嗎怎麼算 – 安居客房產問答
12樓：蘑菇租房
租房子中介費一般是租客與房東各付月租金
的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。**比較昂貴，下面是租房子中介費的詳細介紹吧。
中介費主要有三種途徑：
1.直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見於城中村，租客通過貼在牆上的租房資訊找到房東，商議、成交；年隨著網際網路的發展，租房資訊也蓬勃地發展到了網上，網友可以直接在網上找到房東釋出的資訊，比如專業門戶**搜房廣州租房網，以及其他一些主流分類資訊平臺等，這兩種方式都無需支付租房子中介費。
2.租客找地產中介，通過中介找到房東，然後三方合談完成交易，這種方式需要收取租房子中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。
3.找小區保安或者門衛，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房子中介費比中介便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。
13樓：鑽誠投資擔保****
如果是通過中介租賃的房屋需要支付中介費，租房雙方各出一半。
中介是專門從事有關房屋交易相關的機構，對房屋過戶的手續比較清楚，在**或者購買房子的時候，選擇一家好的中介，只需要支付一定的中介費，就可以幫你省下好多精力，因此無論賣方還是買方在選擇中介的過程中一定要多方比較，三思而行。
租房的好處：
房產市場中租房已經是很普遍的一種生活模式，特別是對於在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現金，資金可以用於其他投資。
再者就是可以避免買房貶值、還款等風險。而且不會因為買房而降低生活質量，租房還無需購買傢俱家電、裝修等，又可以省下不少錢。
租房子個人和經紀人有什麼區別安居客房產問答
租房子,個人 沒有中介費,經紀人的 有中介費,一般為一個月的房租。房產 人與房產中介有什麼區別 安居客房產問答 中介費怎麼算 房產中介收費標準是。如果是中介房產賣買,收費一般是按回 千分之一到千分之一點五收取答。在這標準上,如果房產面積比較大的,還可以議議價的 如果是中價出租房,就按房租一個的50 ...
在寧波找中介租房子要怎麼收費的 應該不用跟他們討價吧 寧波租房價格怎樣
中介一般收一個月房租的一半，可以討價還價點，房租的話要看你租哪了 肯定要收費的，天下沒有免費的午餐。應該和他們討價，一般都或多或少能還下來點。租房 很難說，根據地段，房子的具體情況，千差萬別。一般兩室一廳50平方米左右，市區裡面是1200 2000不等。謝謝 在寧波找中介租房，一般中介費怎麼收。按房...
人要租房子住，有誰瞭解我愛我家怎麼樣
租房子都是 1.低檔 個人房東的哪種 大部份都是老房子 房東本地多2.中檔 二手房東的哪種 大部份都是群租房 房東包給二手老闆的多 工業區邊上的哪種 3.高檔 高樓大廈的哪種 大部份都是小區房 房東包給二手中介的多4.酒店賓錧就更高檔了。一個人要租房子住，有誰瞭解我愛我家怎麼樣？看你租的時間來定。自...