1樓：day忘不掉的痛
1、繼承在被繼抄承人死亡的前提下才發bai生，可以按照贈與進行du過戶zhi。
2、依據財政部、國家稅務總局的規dao定，房屋產權所有人將房屋產權無償贈子女的，對雙方可不徵收個人所得稅。但應按其它法律法規交納契稅和印花稅。
3、應該辦理過戶和免稅等手續。辦免稅時提交贈與雙方當事人的有效身份證件、公證機構出具的贈與人和受贈人親屬關係的公證書（原件）、贈與合同公證書、房產所有權證等。
4、房屋已經過戶到你父親名下，那麼父親將其贈與給時應該考慮到該房屋是父親和母親的共有財產（另有約定除外），應該考慮母親的意見。
5、房屋產權人有權將房屋贈與給他人，沒有時間限制。
6、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人（配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹等以外的人）的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照「經***財政部門確定徵稅的其它所得」專案繳納個人所得稅，稅率為20%
2樓：匿名使用者
贈與不動產以是否抄交付登記為前提襲，既bai然已登記在兒子du名下，根據物權法的規zhi定要不回來，但考dao慮當時父親有出資可能會給予一定的補償，至於兒子說至死不贍養父親的話，那也是沒有法律依據的的，根據法律規定，對生父母哪怕他沒有撫養過你你都得盡贍養義務，更何況他履行過父親的義務，只是夫妻關係不好，如果影響到孩子對父親的看法未免有失偏頗了，當然不知道他們的家庭關係所以不能妄下評判，只是從道德層面說，畢竟父親給了你生命，親人間有再大的仇也沒有解不開的，想想父親好的地方吧！
3樓：折翼天使
房產證是兒子的名字，法院不會支援你的請求。不過如果有證據證明是父親出資購買房產，可以要回購房款。
關於房產贈予的法律規定房產贈與怎樣才具有法律效力？
房屋贈與bai手續 du 一 贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書zhi面合dao同。二 辦理公證。根專 據司法部 建設部 關於房 屬產登記管理中加強公證的聯合通知 的規定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。三 辦理房屋...
婚前父母給兒子買的房子房產證上加了兒媳婦的名字離婚後兒媳婦有分配權嗎
應該沒有，現在新婚姻法規定，隨付首付，離婚後房子歸誰，你有還房貸，只能給你還房貸的錢，父母給兒子買的房，只能贈於兒子，公婆去世除外，有囑咐不給兒媳，才屬於兒子個人財產。房產證上加兒媳婦的名字已沒有什麼意義，為了是使那些騙婚者的陰謀落空。房產證上有兒媳婦的名字，若沒有約定份額，有幾個人名就幾個人平分。...
父母的房產給子女怎麼給最划算，父母的房產怎麼給子女才最划算？
爸媽 孩紙，我們覺得你要是隻靠自己奮鬥，大概是買不了房子了，要不我們送你一套吧。我 靴靴爸媽！老爸老媽你們沒事瞎說什麼大實話 然而，將房產過戶給子女其實不是像送給其禮物一樣簡單，需要走一定的程式，還要支付一些費用。尤其是金額較大的房產。對於一線城市居民來說，一套房產動輒幾百萬元，部分面積較大 地段不...