小區房子南北通透,三面採光,但旁邊有馬路好不好

2021-03-05 09:20:09 字數 951 閱讀 3894

1樓:臨碣觀滄海

作為地產人,給予些小建議,忘購房順利。

1)常規兵營式格局的房子,小區本身而言風水並無大礙。

2)從鳥瞰圖來看,社群的容積率不低,且棟距並不寬闊,在這種情況下:(紫色圈內)

西北套,朝南採光是受到影響的,除非樓層買高,當然他應該可以看到**景觀;

東北套:由於東南受到南方及對面小區的影響,採光也會受限;

東南套,兩邊臨街,噪音較大,且如果對街東側小區樓層高於你,在風水上,這個是忌諱;

西南套,如果靠南的馬路並非商業街,並且南邊沒有明顯遮擋物的情況下,從景觀、位置、採光來說,都是最理想的選擇,也是整個小區內的理想位置之一。如果非常注重安靜,那可以考慮西北套,我相信開發商定價中,西北套不會是**最高的。一般剛需盤的定價策略,加權係數中,安靜不會佔有多大的比重。

3)選擇順序:西南套》西北套》東南套》東北套

既然你已經強調了3面採光,那無疑西南套是你最理想的選擇,如果是我,我會選擇西南套,11-13層的**,關鍵還得看樓層有多高。

2樓:匿名使用者

如果是三面採光又南北通透是最好,如果僅僅是三面採光,那就還是南北通透的房子好。馬路不受影響。

產權房所謂產權房,是指產權人對房屋(指)擁有所有權,對該房屋佔用範圍內的土地擁有使用權,產權人對這兩項權利享有佔有使用,收益和處分的權利。

這種權利是絕對的、排他的,不受其他任何人的干涉和影響,產權人可以轉讓、出租、抵押、典當等方式合法處置自己的房地產權利。

房屋的全部產權與房屋的所有權是等同的,只不過是二者的提法有所不同。相對於「部分產權」而言,「全部產權」才有存在的意義。

3樓:山風東來

拋開風水,個人認為離城市道路最遠的最好,噪音,尾氣等越來越多,因此,西北方向的最靠近住宅小區中心,被外界影響最小,最值當買。

4樓:女貞小葉

就是你認為的哪套最好

房子是南北通透的嘛,房子必須是南北通透的嗎?

是的 客廳朝南的情況下,南北都有正對著的窗戶,能夠最大限度進行空氣對流。從風水上來說,空氣流通快也利於財氣。所謂的南北通透,就是指客廳貫穿南北,這套房子就是你的客廳 飯廳,穿在一起,而且南北都有窗,就叫南北通透。這種戶型算是現在比較流行的戶型,zh這種戶型,號稱 五明,就是五個屋子都有窗戶,住起來比...

南北通透房子是不是比較好,南北通透的房子的風水好不好

南北通透的房子具備有以下幾個典型的優點 01.視野多樣 全南戶型,因為窗戶都開在南邊,甚至都在一條平行線上,所以看到的風景都差不多。而南北通透的戶型則可以看到兩邊的風景,視野比較廣闊。02.空氣通暢 採光效果好 南北通透的戶型可以保障空氣對流通暢,採光效果好,而且是冬暖夏涼,整體來說,居住舒適感非常...

我家住在小區,南北通透戶型,廚房在北邊,然後買了個泰山石敢當

你的廚房有3面牆,如果做個l型都話,最少也有4.8米,但是不曉得你冰箱放不放做廚房裡,如果是u字型都話,那就大了,我想有2面牆都是1.9米都吧?3.5米都是不是帶窗戶的?如果是都話,那廚房最少要上6米啦 陽臺是虛,不論做房間或廚房都不適宜。其他的沒問題。裝修廚房需要些什麼 1 吊頂 pvc 鋁扣 木...