1樓:鑽誠投資擔保****
有還款能來力是可以申自請辦理按揭買房貸款的。
按揭買房貸款的流程:
選擇房產;
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援,以保證按揭貸款的順利取得;
辦理按揭貸款申請;
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;
購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》;
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務;
辦理抵押登記、保險。在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險;
開立專門還款賬戶;
並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款;
借款人按合同規定定期還款。
有兩套房屋的貸款記錄還能買房嗎
2樓:楊
賣掉一套房還可以購房,但是再貸款買房的話是貸不了的,銀行有記錄,第三次貸款停貸!而且你還想用公積金,你的公積金不一定能用!
兩套房,兩套都有貸款未還清,再買房還能貸款嗎
3樓:鑽誠投資擔保****
房屋貸款未還清不能辦理過戶。
辦理房屋過戶可通過以下方式:
1、雙方到房屋交易中介公司來處理。中介公司可以用錢幫他還債,然後把房產證要回來辦理過戶手續。
2、辦理預告登記過戶。當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。
3、預告登記後,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。預告登記後,債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的,預告登記失效。
4樓:招商銀行
如在招行貸款,住房貸款首付比例及貸款金額具體要以當地監管政策為主,建議詳詢當地分行客戶經理。
5樓:匿名使用者
具體要看政策。每個城市不一樣
名下有兩套房，還能用公積金代款買房嗎
根據法律名下兩套房產不限制購買新的房產 可以買，但是首付比例會很高，較平時要多拿出錢來填坑 對購買第三抄套及以上 襲住房的職工不能辦理公bai積金貸款。若是第三du套及以上，銀行 zhi將會停止dao對購房者發放公積金個人住房貸款。也就是說想用公積金貸款購買第三套房子是不可能的。申請公積金貸款時應具...
有貸款還能再貸款買房嗎,名下有貸款還可以貸款買房嗎
1 房貸和復網貸兩碼事,你只要網貸制沒逾期未還記錄,房貸100 通過,因為抵押房子所以銀行風險很低。2 你男朋友最好辦信用卡,在哪申請貸款,就在哪辦信用卡,成為優質客戶。花錢越多銀行記錄越優質,前提是不要逾期。一般有貸款記錄最好都還完,銀行查你的徵信會看出來,會降低你的貸款概率,一般看銀行政策決定的...
兩套房,其中一套全款,剛備案,可以貸款嗎
有房產證和土地證是可以辦理貸款的。全款房辦理貸款的流程 借款人在銀行版的營業機構權開立活期存款帳戶 借款人按要求填寫借款申請表,根據銀行的指示提交申請表與規定的材料 由銀行業務經辦人員或指定的律師對借款人進行家訪,調查借款人所提供的資料的真實性 合法性和完整性 銀行審批通過後,通知借款人審批結果,並...