1樓:苦茶濃短
框架、框剪結構以澆築屋面層算封頂;
現澆屋面的磚混結構的以澆築屋面算封頂;
木結構的瓦屋面的以完成木樑、木檁條算封頂;
2樓:匿名使用者
坡屋頂澆築完成了才算封頂。
如果用的是石棉瓦片的話,這個屋頂就不是正式屋頂。不用算在封頂裡。
3樓:悍馬吉普
樓板澆築完畢即算封頂。屋頂全部弄好與外牆外裝完畢是一樣的施工階段,內外牆完畢,屋面完成,裝置配套完成,就可以竣工驗收了
4樓:一凡在天
頂層樓板澆築好就算封頂
規範裡講的建築物封頂是什麼意思
5樓:墨汁諾
封頂:指的是建築物主體結構已經完工。封頂後,主要是內外部裝飾裝修,水電通風等配套設施的建設和施工,也就是封頂之後還有很多工程要處理,可能也就相當於完成了工程的一半。
各個開發商和專案的情況不同,具體的時間也會不一樣,一般高層可能封頂後不到一年可以交付,多層和小高層時間會短些。
封頂,不是房地產專用的,是所有的土建專案都適用的。就是說主體結構完工了(裝修還沒開始或者說進行了一部分)。因為最高一層結構做完了,到頂了。
房地產開發商用來證明自己的工程進展順利,資金到位,以達到其商業目的。
6樓:匿名使用者
封頂:指的是建
築物主體結構已經完工。
建築是建築物與構築物的總稱。是人們為了滿足社會生活需要,利用所掌握的物質技術手段,並運用一定的科學規律、風水理念和美學法則創造的人工環境。有些分類為了明確表達使用性,會將建築物與人們不長期佔用的非建築結構物區別,另外有些建築學者也為了避免混淆,而刻意在其中把外型經過人們具有意識創作出來的建築物細分為「建築」(architecture)。
需注意的是,有時建築物也可能會被擴充套件到包涵「非建築構築物」,諸如橋樑、電塔、隧道等。建築物有廣義和狹義兩種含義。廣義的建築物是指人工建築而成的所有東西,既包括房屋,又包括構築物。
狹義的建築物是指房屋,不包括構築物。房屋是指有基礎、牆、頂、門、窗,能夠遮風避雨,供人在內居住、工作、學習、娛樂、儲藏物品或進行其他活動的空間場所。構築物是指房屋以外的建築物,人們一般不直接在內進行生產和生活活動,如煙囪、水塔、橋樑、水壩等。
7樓:金牛
建築主體封頂也就是建築剛剛把房頂做好,叫封頂
別墅要怎麼封頂?有建築常識和經驗的請進!
8樓:匿名使用者
沒搞清楚您所說的屋頂是像亭子一樣的攢尖的,還是一般的有平脊的四坡頂,但不管是哪種,鋼筋砼都是可以解決的。這上面一兩句也說不清,建議您在當地請一位搞結構設計或懂這方面施工的人諮詢一下,把您的想法告訴對方,不難解決。
這種房子可以不用框架結構,磚混結構可以解決,但應有圈樑、構造柱。
至於造價,還要看您的房子基礎形式和大小,牆體厚度及裝修標準,因為您還提到琉璃瓦屋面,所以不好估計。伸縮性大一些說吧,可能在550~800元/m2之間。不瞭解情況,根據自己的理解隨便說說,請您參考。
9樓:匿名使用者
從結構上來說,不用框架直接用磚砌築上去也是可以的,但是結構上不能超過兩層。而且抗震效果也不好。
你說的那些造型,也是使用的混凝土,其實很好做的,只要下面室內滿堂腳手架支撐做好了混凝土澆注後是不會變形的。結構設計方面你最好找個專業的結構設計師來做,建築造價不是你只說這幾樣簡單的資料就能給你報出來的。
10樓:郎材無知
在我們東北地區有這麼幾種情況:1直接打頂層平板,在平板上面支斜屋面,打混凝土,然後做找平層,防水層,掛瓦(幾個主要步驟)
還有不打頂層混凝土,直接支模,打斜屋面(坡度較小的情況)然後室內吊石膏棚面等(裝修需要)
在就是打頂層平板,在平板上做爐渣保溫,用爐渣保溫堆出個斜屋面(坡度更小)
還有做剛結構的
跨度打的框架結構就得加樑,如果你在南方 可能坡屋面下面還有用途的吧,那就得做成我說的地一種情況了,支摸按你想要的標高支,控制好 混凝土塌落度就好
11樓:匿名使用者
模板:安你說的這個模板是木工的活,現在木工包去工錢是安平方算的,模板木工師傅提供。要是你這樣自己得提供模板再請木工師傅可以按設計圖紙做的。
天花板的頂肯定不是平的,看上去平的是裝修的時候吊頂的。房子直接用磚砌上去是不可以的,除非一層的平樓,呵呵。180平米安你的想法封頂需要4.
8噸左右鋼筋,配法雙層雙向鋼筋10號螺紋鋼。安全第一,保證房屋的質量很重要,這麼大的面積14w不不夠的,樓主應該說明幾層。
12樓:規劃之鷹
前段時間剛剛做的幾個別墅方案,正好與你這個相關。現在簡單來說說確切的告訴你這種屋頂是木屋架結構。做好的木屋架直接放在二層屋頂平面。
琉璃瓦是放在屋架上面的木檁條上面。當然還有多道工藝要做。。
天花板要做成平的很簡單,只需要在木屋架下面加個吊頂就行了。
這樣的別墅一般都是磚混結構的,建議你也按磚混做。木屋架花不了多少錢。
最後,祝新家早日落成!
13樓:匿名使用者
其實造房子這種大事,應該找一些專業性較強的單位來施工設計。不然的話,結構不合理,你的抗震抗災效能不好,你想想 後果吧。你一輩子賺的辛苦錢,難道就是為好心辦傻事嗎?
造房子這種大事必須要注意安全,這不是一年兩年的事情。是有關子孫的事情。看看北川**生存下來的人,他們的建築結構都比較好。
建議你一定要找到適合你的正式設計圖紙。不要為了省幾百元的設計費而好心辦傻事
14樓:開不敗的野花
水泥400元/噸太貴了,應該在300元/噸左右,如果賣得多還可以便宜些。鋼筋的**每月不同。
15樓:匿名使用者
一般別墅是三層左右,不用框架是可以的,做成磚混結構的,但得有構造柱、圈樑,屋面那事你不用操心,施工隊會解決,造價估計600-750元/m2。
16樓:工程造價師曉光
這個問題好解決,你去參觀一下現在的成品房別墅,再參觀一下正在施工的別墅,你是個外行也明白個8、9成。
找個懂行的,與他吃頓飯,就搞定。邊吃邊聊嘛。
祝你順利。
17樓:匿名使用者
3樓4樓站著說話不腰疼
你可以找個有經驗的熟人工程師,沒有的話找個上過大學的土建技術員,得幹過3年以上的工程 他們會給你好的建議和幫助的。
18樓:糖罐子空空
你自己造別墅麼?- -0
還是請施工隊來搞吧,我認為他們一定能夠搞定。
19樓:善良的羊羊
看你的問題,就知道你對建築不是很瞭解了,如果你要想房間佈局合理的話,最好用框架結構的,砌體結構有很多侷限的。
建議你在找個專業的人員來幫你選擇一個施工隊伍吧。
你只要把握住**就好了。
20樓:天築腳手架公司
向樓上說得,這個需要專業才好,安全第一,如果需要,我可以給你介紹一個很不錯的設計。。。。祝你有個最滿意的漂亮房子。。。
21樓:賈喬於夢秋
沒搞清楚您所說
屋頂像亭攢尖般
平脊四坡頂管哪種
鋼筋砼都解決面
兩句說清建議您
請位搞結構設計或懂
面施工諮詢您想
告訴難解決
種房用框架結構
磚混結構解決應
圈樑、構造柱
至於造價
要看您房
基礎形式
牆體厚度及裝修標準您提
琉璃瓦屋面所估計
伸縮性些說吧
能550~800元/m2
間解情況
根據自理解隨便說說
請您參考
建築主體完工和主體封頂什麼區別啊?? 能說詳細點麼? 謝謝
22樓:左耳釘的祕密
建築主體封頂也就是建築剛剛把房頂做好,叫封頂。
主體完工是建築外牆面和窗子安裝好了,只有內部有些處理的地方,外部的腳手架已經拆除,這叫建築主體完工。
其組成部分包括:
一、混凝土工程:(一)模板工程(二)鋼筋工程(三)預應力工程(四)混凝土工程(五)現澆結構工程(六)裝配式結構工程(七)混凝土結構子分部工程,
二、砌體工程:(一)基本規定(二)砌築砂漿(三)磚砌體工程(四)混凝土小型空心砌塊砌體工程(五)石砌體工程(六)配筋砌體工程(七)填充牆體砌體工程(八)冬期施工,
三、鋼結構工程:(一)基本規定(二)原材料及成品進場(三)鋼結構焊接工程(四)緊韌體連線工程(五)鋼零件及鋼部件加工工程(六)鋼構件組裝工程(七)鋼構件預拼裝工程(八)單層鋼結構安裝工程(九)多層及高層鋼結構等。
優質主體工程必須保證地基基礎堅固、穩定。主體結構安全、耐久,是內堅外美的精品工程。
23樓:匿名使用者
建築主體完工和主體封頂最大的區別是:
封頂之後還有很多工程要處理,可能也就相當於完成了工程的一半;
主體完工是指建築已完成,可以驗收了。
一、主體結構封頂:
主體結構封頂標誌著建築主體形象的完工,它是樓房建設中的重要一環。通俗的說,就是建築剛把
房頂做好,但是內外部裝飾裝修,水電通風等配套設施的建設和施工都還沒有完成,這叫做封頂。
根據各個開發商和專案的情況不同,具體的時間也會不一樣,一般高層可能封頂後不到一年可以交
付,多層和小高層時間會短些。
二、建築主體完工:
建築主體完工指建築的結構部分完成,可以做建築的其他安裝或裝飾方面的工作,也是達到**質
量監督機構結構階段驗收備案的條件。
擴充套件資料:
一、建築工程主體總體上驗收程:
1、施工單位通知要參加竣工驗收的監理單位、設計單位、施工單位、所在地質量監督站站,還有其
他相關單位及相關人員,告之工程驗收時間。
2、參會人員簽到,組織驗收工程。
3、驗收實測建築各部位標高、進行必要的混凝土回彈,確認工程實體無質量問題。
4、由所在地質量監督站確認驗收合格、通過。
二、具體的建築工程主體驗收流程,以及還應注意的事項包括:
1、主體工程施工全部完畢,包括所有的砌體工程必須砌築完畢。
2、材料、試塊試驗報告、驗收資料等必須準備齊全。
3、由專業檢測單位檢測的混凝土回彈和鋼筋掃描等非破壞性檢測已經完成,並出具了《混凝土結
構》和《鋼筋工程》等非破壞性檢測報告。
4、建築物沉降觀測報告。
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