1樓:北京王嘉化妝學校
土地政策bai去國土局**找吧,也可du以參照國zhi家標準,地方的政策都是要dao符合國家專標準的。
《***辦屬公廳關於嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》有說非農戶不得買宅基
集體土地使用證上的發證面積指的是**批准多少地給你建房。你起的房子的面積只能小於或者等於發證面積。
宅基地面積和集體土地使用證上的面積應該是一樣的,都是同個意思。現在地籍調查一般會有兩個面積:實際土地面積和使用權面積。使用權面積指的也是**批准給你的面積。
宅基地的使用面積與四至範圍哪個是戶主使用權範圍 10
2樓:潘增飛
宅基地有規劃,必須實實現橫成排豎成列的視覺效果,非常明顯只要提某一塊宅基地,那麼位置就是確定的,尺寸是制定規劃時確定的,這用不著糾纏。事實上面積和四至根本不值一提。怎麼成為本地戶口各地政策不一樣,買賣宅基地是違法行為,新中國成立的時候就明確了。
3樓:匿名使用者
土地政策去國土局**找吧,也可以參照國家標準,地方的政策都是要符合國家標準的。
《***辦公廳關於嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》有說非農戶不得買宅基
集體土地使用證上的發證面積指的是**批准多少地給你建房。你起的房子的面積只能小於或者等於發證面積。
宅基地面積和集體土地使用證上的面積應該是一樣的,都是同個意思。現在地籍調查一般會有兩個面積:實際土地面積和使用權面積。使用權面積指的也是**批准給你的面積。
宅基地證上寫的四至,是否屬於宅基地的面積
4樓:七臺河李陽平
宅基地
bai證上所指的「四du至」範圍內的土地,屬zhi於宅基地的使用面積。dao
四至,指某塊
版(宗)土地四
權周所達的界限,即地籍上每宗地四鄰的名稱。
土地的四至就是一宗地四個方位與相鄰土地的交接界線,一般填寫四鄰的土地所有者或使用者單位和個人名稱。若毗鄰的土地為道路、河流等線狀地物或湖泊、山峰等,其四至填寫為相關地物的名稱。
農村宅基地房子四周多少範圍是屬於自己的
5樓:姜生
宅基地面積扣除房產面積的都是屬於自己的,也就是當地批准的建築面積都是你可使用的。
農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定享受使用,並且可以用來建造居住房屋的農村土地。
當地國土局如果量過面積,你家的土地使用證上就會註明宅基地使用面積,範圍內都是自己可以使用的。
擴充套件資料
1、國家編制土地利用總體規劃,規定土地用途,將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地,控制建設用地總量,對耕地實行特殊保護。
2、前款所稱農用地是指直接用於農業生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等;建設用地是指建造建築物、構築物的土地,包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等;未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
3、《中華人民共和國土地管理法》第七十七條規定:農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准,非法佔用土地建住宅的,由縣級以上人民**土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地,限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標準,多佔的土地以非法佔用土地論處。
6樓:你路過我身邊
宅基地的面積是指本宅基地的建築物的佔地面
積與本宅基地的空壩的面積之和。所以宅基地面積扣除房產面積的都是屬於自己的。
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條:農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
第七十七條:農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准,非法佔用土地建住宅的,由縣級以上人民**土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地,限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標準,多佔的土地以非法佔用土地論處。
7樓:農村土地流轉
對農村宅基地的範圍問題我國尚無統一的規定,一些地方**規章或者其他規範性檔案就此問題作出了一些不盡相同的規定,但大多數地方對此問題沒有明確規定。
個人認為,宅基地應包括正房、輔助用房(廚房、廁所、雜物間等)、禽畜舍(規模經營性養殖除外)、房屋外圍的圍牆內的土地。晒場、房前房後的土地一般情況不屬於宅基地範圍,但如果砌圍牆(不管圍牆內的地面是否硬化),應作為建設用地(宅基地)對待,在報批宅基地時將這些範圍一併納入,未一併作為宅基地報批並取得批准而事後砌圍牆的,超過《建設用地批准書》上的面積的部分應按非法佔地處理。但實踐中很少按照這一認識操作。
8樓:匿名使用者
當地國土局如果量過面積,你家的土地使用證上就會註明宅基地使用面積,範圍內都是自己家的
9樓:匿名使用者
宅前新戶主填滿地基高度超過後面宅戶
宅基地申請書，宅基地申請書範文
申請人 姓名，個人介紹 申請事項 申請農村宅基地以新建住房。事實和理由 一 申請人現住的房屋，還是以前父母建的簡陋瓦房，至今己近50年，雖經過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀，因而建新房非常有必要。二 我現居住的房屋一共五間，90多平方米，由我兄弟兩家和我父母...
農村的宅基地可以賣給本村已有宅基地的村民嗎
近年來，城市不斷向郊區農村擴張，大批農村土地及房屋面臨拆遷，農村宅基地房屋的可期待利益越來越大，因此農村宅基地房屋買賣便成了群眾關注的一個問題。可是到底農村宅基地房屋能否買賣?怎麼買法律才會認可？您好，農村的宅基地只可以賣給本村村民。我國法律規定，集體土地只能在村集體成員內部流轉。如果是賣給外村的人...
宅基地證申請
申請個啥你婚都沒結，你爸爸媽媽的宅基地是誰在住？爸爸媽媽必須要跟一個子女，不能說你爸爸媽媽有宅基地了你兩個哥哥都有了，你又去申請一處，不會給你批的。申請無房新建首先你要有單獨的戶口，村集體承認你是村集體經濟組織成員，然後去鄉 申請辦理鄉村建設規劃許可證，拿到證表示得到認可可以修房子了，修完了要申請驗...