1樓：網友
現在申報契稅，就按照目前執行政策計稅。
規定首套房**90平以下契稅1%，90平以上，二套房**90平以下契稅，90平以上2%，三套以及三套以上契稅3%
2017年7月份宣城買房免契稅嗎?
2樓：鑽誠投資擔保****
契稅有減免政策，但是不是全免。
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方公尺(含90平方公尺)以下的，契稅按照1%執行；
2、戶型面積在90平方公尺到144平方公尺(含144平方公尺)的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%；
3、所購住宅戶型面積在144平方公尺以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅。
2015年籤的購房合同，2016年交房，能享受契稅新政策嗎
3樓：龍泉
2015年買的房契稅未交不能享受到2016年契稅新政策。2016年2月22日以後簽訂的合同才可以享受新政。
2015年買房，要2016年10月拿房，到時契稅是按新政算嗎？
4樓：匿名使用者
跟你什麼時候拿到房子沒關係。只要2月22號以後才出房產證就按新政交。這個錢給國土局的。
2015年籤合同買的房子，2017年交房。2016年出臺了降低契稅利率的政策。2017年辦理房產證
5樓：匿名使用者
諮詢了地稅部門的朋友，說是按照繳納契稅日期是的契稅標準計算，不是按照簽訂合同的時間。希望是如此。
6樓：網友
按2016年新出臺的政策繳納稅款。
我們2016年1月交的契稅就享受不到這個政策，國家好坑人啊，應該按年度實行嘛。
7樓：網友
按新政策執行，可享受契稅優惠政策。
2015年08月籤的購房合同，2016年1月交房。3月份交的契稅。現在有新政策，能拿回多交的契稅嗎
8樓：鑽誠投資擔保****
根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方公尺以下的，契稅按照1%執行；戶型面積在90平方公尺到144平方公尺的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方公尺以上的，契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率徵稅。
9樓：網友
繳納稅費當天，按照當天的納稅政策來申報稅費。
請教一下 2015年買的期房（首套房）。2016年年底交房（契稅未交）。契稅享受2016年新政策嗎
10樓：阿鼻
不能。 對於購房者交納契稅的時間到底應以簽訂購房合同還是辦理產權證為準，
11樓：網友
2014年購期房 2015年12月31日交房 未辦理房產證 是否享受2016房產新政契稅優惠？
您好！您的提問收悉。現針對您的提問簡要回復如下：
根據《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）檔案的規定，一、關於契稅政策。
一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按的稅率徵收契稅。
二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
本通知自2016年2月22日起執行。
通知》自2016年2月22日起執行。凡是於2016年2月22日及以後到稅務機關申報繳納房地產交易契稅、符合《通知》規定稅收優惠條件的，均可享受優惠稅率。
12樓：
不能。 期房住宅契稅標準以什麼時間為界定呢？對於購房者交納契稅的時間到底應以簽訂購房合同還是辦理產權證為準，相關**部門是這樣解釋的：
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》規定，「契稅交納的時間是以購房者簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天或者購房者取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天」。對此，**有關人士解釋說，在這個規定中，這些合同不但包括房屋買賣合同，而且也包括房屋預售合同，所以購房者交納契稅的時間應以此為依據，不論其購買的是現房還是期房，契稅發生的時間都是以簽訂購房合同的時間為界定。
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