1樓：文文
目前，關於退保的保險費計算，各家保險公司均不相同， 具體公式都是由保險精算師嚴格計算得到的， 下面以中國平安保險公司的公式為例： 計算公式：應退保費=保險時實際繳納的保險費-短期保險費； 短期保險費=整年保險費+超出整年月份保險費；其中， 整年保險費=保險金額*實際承保期限中整年所對應的費率， 超出整年月份保險費＝保險金額*（ 實際承保期限中整年的下一年度所對應的費率- 實際承保期限中整年所對應的費率）* 實際承保期限中超出整年的月數（不足月的期限一般免收保險費）/ １２
提前還貸後如何退保險？
2樓：匿名使用者
要提前還貸的人必須注意，你可不僅僅是和銀行打交道，相關的保險善後也能令你省下一筆不小的財。可是，同保險公司的交道並不怎麼好打，如何最合理地爭取權益也成了你必須關注的話題。
由於個人在辦理住房貸款必須同時辦理住房貸款保險，所以一旦提前還款了，相應的房貸險「善後」工作就成了乙個問題。提前還貸能夠順利退回保險嗎？
貸款全部還清才好退保。
太平洋財產保險公司上海分公司房貸險業務的主要負責人之一向我們介紹，當住房按揭貸款人把房貸提前全部還清後，如果當時辦理的是一次性繳費的房貸險，那麼就可以辦理相應的退保手續，退回多餘的保險費。只要攜帶銀行開具的提前還貸證明、當時辦理房貸險的保單正本和副本、身份證原件、保險費發票，就可以到當時投保時所在的支公司櫃面或者時辦理保險的**人處進行退保了。
退保後能拿回多少錢。
至於房貸險退保後能拿回多少錢？一般是應繳保費與實繳保費之差的95%，另外5%作為處理退保的手續費被保險公司收走了。
比如高先生2001年12月向工商銀行辦理了總額為30萬元、期限為15年的住房按揭貸款，同時支付保費2436元辦理了應的房貸險。如果今。
3樓：搜狐焦點
您好，很高興為您解答。
提前還貸，不同的銀行針對提前還貸規定的違約金是有不同的標準的，具體規定如下：1.建設銀行。
不滿一年而要提前還款的，要收取提前還款額的3%。一年到兩年的收取2%，兩年到三年的收取1%。
2.農業銀行。
不滿一年提前還款的，以本金×月利率收取，貸款一年後，不會收取違約金。
3.工商銀行。
不滿一年提前還款的，要收取提前還款額的5%，貸款滿一年後提前還款，則和農業銀行一般，不收取任何違約金。
4.中國銀行。
不滿一年提前還款的，收取最高不超過六個月利息的違約金，貸款滿一年後提前還款，和農業銀行一樣，不收取違約金。
5.交通銀行。
對提前還款額有規定，至少為每月還款額的六倍，部分提前還款者可每年免費還款一次。
您可以根據自己的實際情況來選擇何時進行提前還款，希望能幫到您。
4樓：鑽誠投資擔保****
提前還貸手續流程：
根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一週至乙個月提出書面申請，並約定還款日期；
然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上；
銀行自動扣收；
各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。
部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：
減少每月還款額，還款期限不變；
縮短還款期限，每月還款額不變；
提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。
房屋提前還貸退保問題,保險公司怎麼可以算我這麼多保費啊
5樓：琦聽春
退保所得金額一般都覺得比較少，原因如下。
1.要收取退保手續費，比率各家自己說了算。
2.你投保時所交保費可能是全額，但中間**所賺取的扣點相當多，房貸險的扣率一般在15%-40%之間，如果按貸款20年計算，你1年後全額還貸，理論上只用了1/20的保費，應該退還95%的保費，但保險公司都沒收到那麼多，如何能按次比例退保呢？
6樓：手機使用者
我是在大地保險公司日保的房屋保險；1574元；貸款22萬10年期，但提前還貸日還貸的話退保費該多錢。
提前還貸退擔保費是如何計算的
7樓：楊子電影
買房如果貸款，需要交房貸擔保費。房貸擔保費是銀行為了規避房貸的風險，要求貸款人能提供有一定的經濟實力的親屬或朋友的擔保證明。如果有親屬或朋友願意為您擔保則由讓他們為你向銀行出具乙份願意擔保的書面檔案還有提供資信證明。
假如是找不到有資格擔保的人則要到擔保公司申請擔保，擔保公司需要收取一定費用。實際上每家銀行會按照自身的要求指定相對應的房產擔保公司，這樣一來可以保障維護銀行和客戶的合法權益。
一是借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款；
二是貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上；
三是借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，並須經其稽核同意；
四是借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。
8樓：小小小魚生活
提前還貸，一般來說擔保費是不會退還的。目前貸款擔保公司均是採用先交擔保費，然後提供擔保承諾函至銀行放款。中途提前還貸，是不會退還擔保費的。
個人或企業在向銀行借款的時候，銀行為了降低風險，不直接放款給個人，而是要求借款人找到第三方為其做信用擔保。
還款方式：還款方式是指借款人償還貸款本金和利息的方式，利息根據借款人剩餘本金的多少計算得出。不同的還款方式決定本金歸還速度的快慢，由此導致支付利息總額的不同。
等額本息還款法：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；等額本金還款法：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。
9樓：匿名使用者
�6�1做壽司的工具，武漢哪有賣�6�1淄博生育保險是繳納多長時間才…�6�1沒有上戶口可以買保險嗎？
10樓：網友
擔保費是根據你的在保餘額（也就是貸款餘額）計算的，跟擔保時間沒有太大的關係。
銀行按揭提前還款怎麼退保險費
11樓：鑽誠投資擔保****
應退保險費為被保險人實繳保險費扣除與保險人實際承保期限相對應收費標準所確定保險費用後的餘額，實退保險費為應退保險費扣除5%退保手續費後的餘額。
根據規定，如果被保險人提前還清《個人住房抵押借款合同》項下的借款本息餘額，保險責任自然終止。被保險人即貸款購房人可攜帶保險單、貸款銀行還貸證明及個人身份證，到相應保險公司的營業網點辦理退保手續。應退保險費為被保險人實繳保險費扣除與保險人實際承保期限相對應收費標準所確定保險費用後的餘額，實退保險費為應退保險費扣除5%退保手續費後的餘額。
具體計算公式如下：應退保險費=實繳保險費－借款額×實際承保期限相對應收費標準。
實退保險費=應退保險費×（1-5%）。
需註明的是，實際承保期限除整年度外，不足半年的部分，不計收保險費；超過半年的，按整年度計收保險費。
例如，周女士向銀行貸款28萬元，貸款年限為20年，如果周女士在貸款後的第5年提前還清了貸款本息餘額，則周女士實際承保期限為5年，相對應的每萬元借款保險費為元，則周女士應退保險費為：元），實退保險費為：元）。
而張先生向銀行貸款78萬元，貸款年限為30年，如果張先生在貸款後的第8年提前還清了貸款本息餘額，則張先生實際承保期限為8年，相對應的每萬元借款保險費為元，則張先生應退保險費為：12051－780000÷10000×元），實退保險費為：8502×（1-5%）=元）。
12樓：匿名使用者
猶豫期內退保沒有損失，其餘時間退保是非常不合適的，只能退現金價值，建議不要退保。
提前還清房貸，可以退保險費嗎？
13樓：月醉清風的家
借款人提前還貸後，銀行會出具證明，借款人拿著銀行開具的貸款結清證明，到房產管理部門的抵押科辦理撤銷抵押登記手續。此外，提前償還全部貸款後，原個人住房貸款的房屋保險合同此時也提前終止。借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明到保險公司退還未到期的保險費。
需要注意的是，如果購房者沒有一次性付清所有貸款，是不能要求退保的。
1、如果已經還款完了，儘早去辦理退保——退給你的錢是按照你剩餘的保險天數來算的，越早辦理，退得越多；
2、撥打該保險公司的客戶服務**，諮詢辦理手續和離你最近的對外辦公地點，避免跑冤枉路；
3、把個人證件、存摺、保單和已經提前還款的相關手續帶著到保單所屬的保險公司去辦理即可。
房貸提前還貸，保險費如何要回？
14樓：網友
提前還貸後，銀行會給您保單。
拿著身份證和保單到保險公司申請退保，他們會把錢退給您。
提前還清貸款後，保險費會退嗎？
15樓：網友
可以，退人壽保險需要準備以下材料：
解除合同申請書；
保險合同；投保人法定身份證明。
退保分以下兩種情況：
猶豫期退保：
猶豫期退保指投保人在合同約定的猶豫期內的退保。一般保險公司規定投保人收到保單後十天為猶豫期。通常保險公司會扣除工本費後退還全部保費。
正常退保：超過猶豫期的退保視為正常退保。通常領取過保險金的保單，不得申請退保。正常退保一般要求保單經過一定年度後，投保人可以提出解約申請，壽險公司應自接到申請之日起30天內退還保單現金價值。
保單現金價值是指壽險契約在發生解約或退保時可以返還的金額。
16樓：80後的生活點滴
一、提前還清貸款後，保險費會退還的。
二、保險費是借款人在房地產抵押合同簽定前必須按有關規定辦理有關保險手續，保險金額不得少於借款額，並將承辦銀行或「中心」作為保險合同的第一受益人。
三、在合同約定借款期間借款人不得以任何理由中斷或解除保險合同，否則，承辦銀行有權代辦保險，一切保險費用由借款人承擔。在保險期內，房屋如發生保險責任範圍以外、因借款人過錯而造成的損毀，由借款人負全部責任。
房屋貸款利率下調後 提前還貸怎麼計算
新房貸立即執行 老房貸次年一月執行 如果提前還貸是在更新利率時間之後，則利率按下調後的新利率重新計算，如果提前還貸是在更新利率前，則利率按原貸款利率計算，直到合同約定的更新利率時間點再降息。調息後按剩餘的房貸本金 貸款期限和現行利率從新計算月供，貸款時利率打折或上浮的折扣或浮比不變。具體的調息時間不...
新農保如何退保，新農保退保證明怎麼寫
1 新農保參保人員，未達到退休年齡又參加了城鎮職工養老保險的，本人應持身份證原件，身份證影印件 a4紙 一份，招聘職工證明信或勞動合同明細表等材料，到鎮 街 道 社保服務中心辦理退保手續，鎮 街道 社保服務中心到縣社保中心農保科報批。2 參加新農保的人員，未到達退休年齡死亡的，親屬應向鎮 街道 社保...
利息變動後提前還貸划算嗎？怎麼算的
提前還款與利率的變化關係不大。因為提前還款還的本金，而利率變化影響的是月供。如果提前還款當月不是利率調整月，還款後重新按照原利率計算月供 如果提前還款當月是利率調整月，還款後剩餘本金按照新利率重新計算月供。目前最常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。等額本息還款法，即借款人每月以相等的...