1樓：精彩百曉生
國家規定，交房時面積偏差在3%之內的多退少補，如果多出面積超出3%部分有開發商承擔，業主不用繳納該部分的房款；（另有約定的除外）
如果開發商不願承擔該部分面積，則業主可以選擇終止買賣合同。
2樓：網友
你只能接受按原價賠償你，這樣的官司你是打不贏的，因為人家已經答應理賠了，這個還是乙個產期的官司。
3樓：愛雅精品購物
買的是建築面積還有公共面積吧！
4樓：網友
沒用的··只能這樣解決·你贏不了，你們合同上面都有的。
你比如說是90平公尺·他合同上肯定是約90平公尺。
如果超過了·你也就付購買時候的價錢就可以了。
現在測量都是國家土地局出具的資料···
覺得不合理也沒辦法咯！！！
除非你們多聯絡幾家都同樣的問題·
可以一起上訴！！！
買房時一百平公尺,交房九十平公尺,物業收一百平費用,合適不？
5樓：張巨集捷
住房面積應以實際交房面積為準，物業費的收取應該按交房的面積算，如果按買房時的預估面積算那樣不合理，應該與物業公司進行交涉。
6樓：網友
物業收取管理費、垃圾清運費，都是按建築面積收費的，不按套內面積。
小於90平公尺的商品房交房時大概需要多少費用？
7樓：網友
契稅應該是1%吧。需要交納什麼費用應該看合同怎麼約定。一般有六通開戶費(水\電\氣等),辦理房產證及土地使用證費用，還有就是你提的契稅和印花稅。
稅應該是國家標準。其他費用就是地區標準了。
在成都買的一套90.1平公尺的房子，總價79萬左右，交房費用大概多少？請了解網友們幫忙算一下！謝謝！
8樓：匿名使用者
交房費用？契稅這些吧，一般開發商是按3%收取的，到時候開發商會給寄交房通知單的上面有清單的，自己算下吧，2萬左右契稅，加上各種物管費水電氣費 準備個3萬左右，計算結果：
房款總價： 元。
印 花 稅： 元。
公 證 費： 元。
契 稅： 元。
委託辦理產權手續費： 元。
房屋買賣手續費： 元。
購房需交納的第一組稅費是契稅、印花稅、交易手續費、權屬登記費。
契稅金額是房價的，一般情況下是在交易簽證時交一半，入住後拿房產證時交另一半。
印花稅金額為房價的，在交易簽證時交納。
交易手續費一般是每平方公尺元，也在交易簽證時交納權屬登記費100元到200元之間。
9樓：鹹魚de耳朵
不知道你們那邊的政策，但是交房交不了幾個錢，一般就是交物業費。你說的那些費用要在辦房產證的時候交，契稅，你的是，房屋維修**不確定，各地不一樣。其他剩下的幾百塊錢，了了。
買房以交過契稅,交房時多了幾個平方就超90平方了,拿房產證的時候還需要補交契稅嗎？
10樓：網友
要的。因為90平方公尺以下的首套房與90平方公尺以上的首套房的契稅收稅比例是不同的。
如實際交房時，房產面積因多幾個平方公尺而變成90平方公尺以上的，必須按規定補交契稅。
90.9個平方的住房怎麼收契稅 我買房時是89.9平方 在交房的時候多了乙個平方 請問這個怎麼繳費
11樓：網友
你好！我們這裡最後交房時的面積可以在買房時的面積的基礎上正，負3平方公尺內。你的是正的1，在允許範圍內，所以應按計算。
12樓：龍之天矢
這個沒有辦法的，在合同中應該已經註明了實際面積和**面積的相差額度，如果在範圍之內，只能按照實際面積繳納契稅。
13樓：網友
我的也是，按實際的來2%吧。
小草房買時十八平方,交房時才九個平方怎麼辦
14樓：網友
看一下商品房買賣合同，如果約定按實際交付面積，你可以要求開發商退還多收的房款。如果沒有約定：（一）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％），按照合同約定的**據實結算。
二）面積誤差比絕對值超出3％，你可以請求解除合同、返還已付購房款及利息的。如果你同意繼續履行合同，房屋實際面積小於合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
為什麼交房通知書上寫90平公尺以內契稅寫4個點多退少補是什麼意思不是1個點嗎
15樓：匿名使用者
你好，現行契稅徵收政策。
一、普通住宅：
1、首次購房90平公尺以下：總價*1%，2、首次購房90-144平公尺（套內120）：總價*
平公尺（套內120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、二、商業房或公司產權：總價*3%
三、2014年5月起，取消農業戶口首購90平公尺以下住房全免契稅政策。
詳情建議您諮詢售樓處。望！
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