1樓：fox被狗咬的路
複式樓樓層高度都一樣，而樓中樓屬於夾層一樣，一般一層層高點，二層層高比較低。
2樓：率土之濱
複式樓大多數指得都是頂層的擁有乙個躍層的住宅，只是多利用了樓頂的一部分，而且2樓一般都很小。難以和1樓有比較。而樓中樓，幾乎在每棟樓裡只有一戶，這一戶佔了整整2層甚至更多，也叫樓王，很大氣，就像在住宅樓中的一棟別墅，空間大，位置好，一般都是中間稍微往上一點的樓層。
而複式只要一棟樓上有一套，那剩下的頂層基本上都是了。這兩個沒有可比性，樓中樓不是每個樓盤都有的。而且買的起的人決不是普通人。
不象複式，咬咬牙，貸個款就買得了的。
3樓：花姍蘇瀅瀅
複式樓是在一層層高比較高的框架內包含乙個夾層，而樓中樓則是一套內包含兩層框架。
複式樓與別墅有什麼區別
4樓：鑽誠投資擔保****
別墅是人類居住的終極理想與最高形式。
國土資源部對別墅的定義：是。
指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
複式樓：指的是上下兩層具有相同層高，位於乙個套間內的房型或建築。層高的定義是國家制訂的而非由開發商自行定義的。
如：有的樓盤開發商打著複式的旗號(層高公尺)，實際上不屬於國家規定的複式標準。複式最顯著的特點是樓上樓下都算面積。
5樓：貴陽紫蘋果裝飾
一、別墅需求。
購買別墅的朋友一般資金充裕，大多都是經商的朋友或者獨立運營，上班時間不固定，可能名下已經有一套房產，購買別墅只是為了放假的時候可以休閒放鬆一下。別墅地段偏遠，**高，同時周圍的配套設施可能也不完善，比如說周圍可能沒有學校醫院。
二、複式需求。
購買頂樓複式的朋友非常明智，頂樓複式有著空中花園、陽光房等大宅體驗，頂層複式，打破單層式住宅單調的平面形式，把居住環境空間化、層次化，使功能分割槽更為合理，更接近於別墅的尊貴居住體驗。頂樓複式地段接近市區，交通方便，非常適合工薪階層的精英人士。
6樓：沙蒙牟涵忍
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複式樓和樓中樓的區別
7樓：人不牛人天牛人
1全部複式樓是平面疊加層，樓中樓是豎向空間的充分利用。希望我的解答能幫到你。
假複式樓與真複式樓有什麼區別？
8樓：大大的
區別：1、真複式樓是兩層。
2、假複式樓是一層，只是在這一層中高低不同。
複式樓基本知識：
複式樓：又稱複式住宅，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。只是兩層間有乙個一樓直通二樓頂的共同的互通空間(一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五公尺以上)，從樓下能看到樓上的走廊和欄杆。
在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。
9樓：網友
我來詳解。
一。 躍層式住宅：實際佔用上下兩層樓面，兩層共高公尺以上。
臥室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房分層佈置，上下層之間的通道不通過公共樓梯，而採使用者內獨用的小樓梯連線。 二。 複式住宅：
由香港建築師李鴻仁創造設計的一種經濟型住宅。仍每戶雖然表現有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建乙個矮層，兩層合計的層高大大低於真正的兩層住宅(李氏設計為公尺），複式住宅的下層供起居、炊事、進餐、洗浴用，上層供休息、睡眠和貯藏用，位於中間的樓板也是上層的地板。 上層直接作為臥室的床面，人可坐起但無法直立。
三。 錯層式住宅：指一套住宅內的各種功能 用房在不同的平面上，用30-60cm的高差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層。
一般人理解的複式可能是指躍層式，而假複式可能是指第二第三種。
10樓：風尚
親愛的樓主：
簡單地說：假複式樓的面積也只有相當於一層的面積，它只是家裡高矮不一樣一般客廳廚房在左面，臥室在右面，只是右面比左面高，要經過幾個扶梯真複式樓就是兩層，廚房、客廳在一層。臥室在2層祝您步步高昇。
記得點選採納為哦，謝謝咯。
複式,別墅,樓中樓,躍層有什麼區別?
11樓：網友
複式是起源於躍層，又優於躍層，一般複式的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通，其他位置上下兩層區分，有內部樓梯。
別墅是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。現在普遍認識是，除「居住」這個住宅的基本功能以外，更主要體現生活品質及享用特點的高階住所，現在詞義中通為獨立的莊園式居所。
樓中樓也叫躍層式住宅，由兩個標準層組成，功能上可以分開佈局，上下有獨立的樓梯。
通常情況，躍層房屋是一套房屋佔兩個樓層，有內部樓梯聯絡上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室；二層安排臥室、書房、衛生間等。
12樓：網友
複式是起源於躍層，別墅是居宅之外用來享受生活的居所；樓中樓也叫躍層式住宅。
複式是起源於躍層，但是又優於躍層，客廳或餐廳的位置是上下兩層連通，樓中樓由兩個標準層組成，功能上可以分開佈局，上下有獨立的樓梯。
別墅是居宅之外用來享受生活的居所。
複式樓房和樓中樓都有那些差別啊?
13樓：匿名使用者
樓中樓也叫躍層式住宅，由兩個標準層組成，功能上可以分開佈局，上下有獨立的樓梯，跟複式一樣。沒什麼太大差別，只不過樓中樓可能是中間層的，如果是頂層的就是複式了，至於哪個好就根據自己的需要來看了。如果是自己建房的話建議你建樓中樓，那樣的話可以自己把外觀設計的好看點，也可以弄成小別墅樣式的。
很美觀也很實用。
14樓：網友
複式一般就是樓中樓了．只是樓中樓有可能是三層的，而複式一般是兩層．
複式樓跟樓中樓有什麼區別嗎?
15樓：小溪閒談影視劇
一、特點不同。
1、複式樓：其最大的特點是做到了動與靜的分離。複式樓客廳通常情況下，日常的會客娛樂被安排在下層，而把書房和臥室等場所安排在上層，這樣的安排具有使開放的空間更加開闊，私隱空間更加私密化的優點。
2、樓中樓：樓中樓的特點是住宅佔有上下兩層樓，臥室、起居室、客廳、衛生間、餐廳及其它輔助用房可以分層佈置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採使用者內獨用小樓梯聯接。在高層建築中，由於每兩層才設電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。
二、結構不同。
1、複式樓：複式樓是一類樓型，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有乙個一樓直通二樓頂的共同的互通空間，從樓下能看到樓上的走廊和欄杆。
2、樓中樓：由上下兩層樓組成，功能上可以分開佈局，上下有獨立的樓梯，是這些年來推廣的一種新穎的住宅建築形式。
三、設計重點不同。
1、複式樓：日常的會客娛樂被安排在下層，而把書房和臥室等場所安排在上層，這樣的安排具有使開放的空間更加開闊，私隱空間更加私密化。
2、樓中樓：樓中樓最重要的是樓梯的設計，這是乙個連線上下樓的地方，錯誤的設計會造成空間被阻斷或形成擁擠的情況，良好的設計則可使樓梯成為空間對話的中樞。
複式樓分為幾種？
16樓：網友
複式樓也叫複式住宅 複式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建乙個夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅（複式為公尺，而一般躍層式為公尺），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。 優點是： （1）平面利用係數高，通過夾件層複合，可使住宅的使用面積提高50%~70%； 2）戶內隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價； （3）上部層採用推拉窗戶，通風采光好，與一般層高和麵積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
不足在於： （1）複式住宅面寬大、進深小，如採用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然通風、採光較差； （2）層高過低，如廚房只有2公尺高度，長期使用易產生侷促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有公尺，很難充分利用； （3）由於室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。 檢視原帖》
複式和閣樓有什麼區別
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