提前還貸流程，提前還貸具體操作流程是什麼

1樓：股城網客服

法律分析：提前還貸的具體流程：先提前預約，銀行辦理此項業務巖山譽需要2-7個工作日。

第二，貸款檔案要粗段準備好。借款人如需提前還貸，一般應在**或書面申請後，攜帶本人身份證和借款合同到銀行審批。3.

降息後利率的計算方法新的利息標準將在新年開始時計算。4.投降吧。

法律依據：《中華人民共和國民法典》唯高第563條規定，有下列情形之一的，可以解除本合同：

一)因不可抗力致使合同目的無法實現的；

二)履行期限屆滿前，一方當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務；

三)一方遲延履行主債務，經催告後在合理期限內不履行的；

四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的；

五)法律規定的其他情形。

以繼續履行債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但應當在合理期限之前通知對方。

2樓：中國農業銀行

您好，農行個人住房按揭貸款提前還款辦理方式如下：按照借款合同約定，借款人提前還款，須至少提前三十天向貸款行提出書面申請並經貸款行同意。由於房貸業務較為複雜，各鬧頌地實際情況也有差異，有一些特殊性的處理，具體提前還款時間安排，請您與您的貸款行提前還款專員進行溝通。

提前還款違約金收取標準以客搭賀戶與我行簽訂的貸款合同為準，請您檢視貸款合同規定或聯絡貸款經辦網點核實。個人住房貸款提前還款的需攜帶的資料為借款人身份證件、個人購房擔保借款合同、原購房貸款還款卡（折），並按合同約定提前向原貸款經辦機構提出申請。但具體的建議諮詢當地貸款行。

作答時液枝鄭間：2023年04月17日，如遇業務變化請以實際為準。）

提前還貸具體操作流程是什麼

3樓：肖紅

提前還貸的具體流程是：預約、提交材料、簽署申請書等。

1、預約：對於提前還貸一般各家銀行都是要求預約的。這種預約主要分為兩種方式：

打**預約或者是直接到櫃檯預約。通常在準備還款之前一天就可以預約次日的還款了。要注意的是還款應為萬的整數倍，提前還款是不收零頭的。

另外應該考慮一下還款後的貸款變更問題，這裡也有兩種選擇：縮短貸款年限或降低每月還款額度。大家可以根據自己的實際情況做出選擇。

3、簽署提前還款申請書：到達銀行後應該先到指定櫃檯領取「提前還款申請表」，填寫完畢後向還款卡中存入將要提前還款的數額。還款成功後你的貸款本金就將減去提前還款的數額了。

一、提前還貸購房者需要注意什麼。

提前全部還清貸款的購房者還要注意的是：

1、持銀行方面出具的「房款結清證明」到保險公司退保。

2、到當地的房地產交易大廳辦理「登出抵押登記」，別忘了，在撤銷抵押登記之前，你的房子還是屬於銀行。

二、房貸提前還款和縮短年限到底哪個更划算。

關於提前還貸的計算，按照5年之後還清了貸款後，住宅購買者實際負擔的貸款利息實際知鬧上相當於9％左右。貸款是償還大量利息，所以不是把本錢本金和利息一起返還，而是前期償還的大部分是利息。所以在後期一次還款時，本金的壓力還是大，這也是不建議買房者提前償還的因素之一。

因為是針對不划算。

縮短貸款期限意味著需要乙個月的**，這就是「購房者」支付能力的問題。如果每月的收入對於每個還款壓力都是穩定的，則會有更多的成本效益，以減少貸款的長度。但如果收入不穩定，但可保證年度總收入，還建議穩定每月還款，貸款提前還款更具成本效益。

年度長短的縮短為每月**壓力，不會增加貸款的成本。但提前還款必須提高貸款的成本。抵押貸款應該是乙個最好的融資渠道，如果你能利用它，它對購房者很有幫助。

如果你增加了自己的錢，就可以抵消對抵押貸款的利虛肢息。