1樓：網友
乙個好的物業應該滿足以下幾個標準：
1：維護建築物的安全和衛生：物業的職責之一就是維護建築物的安全和衛生，這包括定期檢查電氣、燃氣、水管等設施，確保其正常運轉，並及時處理各種事故。
提供優質的服務：物業服務是物業陸檔公司的核心業務，良好的物業服務應該包括24小時保安巡邏、及時響應業主的各種需求、定期維修建築物設施等服務。
<>4. 完善的管理制度：物業公司應該有完善的管理制度，比如定期對員工進行培訓、明確工作拆激職責、規範服務早御亂流程等，以保證物業服務的高質量。
5. 合理的收費標準：物業服務的收費應該是合理透明的，物業公司應該通過公示的方式告知業主物業服務費的計算方式和收費標準。
綜上所述，乙個好的物業應該是能夠為業主提供安全、便利、舒適的居住環境和服務，嚴格遵守管理制度、合理收費，並且與業主保持良好的溝通和合作關係。
以上觀點僅代表個人觀點，希望可以幫助大家。
2樓：鶯飛細雨朦朧
好物業一般從這四個方面來考察，一、物業實力夠不夠雄厚支援公司的發展；二、管理運營模式夠不夠先進、創新；肆姿。
三、經驗是否足夠；四、物業公司的背景和口碑。只要把握裂配絕住這四點，就符合好物業的標準。而我們小區的時代鄰里賣唯就符合這些標準，屬於好物業。
3樓：慧眼視不得
1、履行物業服務合同，按照國家規定的技術標準和規範實施管理服務；
2、在業主、使用人使用物業前，將物業共用部分和共用設施裝置使用、維護的方法、注意事項以及法律、法規、規章的有關規定書面告知業告腔主、使用人攔友枝；
3、經常對物業管理區域進行全面的巡視、檢查，定期對共用部位、共用設施裝置進行養護；
4、發現物業共用部分、共用裝置損壞時，很多人大都知道，立即採取保護措施，並按照物業服務合同約定進行維修；
5、接到物業損壞報修時，限時進行維護和處理；
6、健全物業維修、更新及其費用收支的各項記錄，妥善保管物業檔案資料和有關的業務賬冊。
以上這些要求，我們園區管理的時代鄰里都簡敏達到了。
達到哪些基本要求才是好物業？
4樓：灑脫地活在當下
達到以下這些基本要求就是好物業，而我們小區物業時代鄰里就都達到了這些要求。
1、資質。物業公司簽訂《物業服務合同》，社群設施查驗，驗收手續齊全，管理、操作人員具備相應崗位和專業證書，質量、財務、檔案管理等制度健全。
2、服務。物業區域實施封閉式管理，設有客服服務中心、24小時服務旅顫亮**，急修15分鐘內、一般維修一日內拆寬完洞遊成，每年至少一次徵詢業主意見，滿意率達到90%以上。
3、收費。合同外服務公示服務專案與收費專案，按合同約定公佈物業服務費用收支情況，按合同和法規規範使用住房專項維修**。根據相關法規，物業費用漲價前提是佔建築物總面積二分之一以上的業主且佔總人數二分之一以上的業主表決通過。
好物業的最基本要求有哪些？
5樓：笨是荒野客
1、資質。物業公司簽訂《物業服務合同》，物業社群的設施查驗，驗收手續等齊全，管理和操作的工作人員也都具備相應的崗位專業證書，質量、財務、檔案管理等制度非常健全。
2、提供的服務。
最好是能實施封閉式管理，並設有專門的服務中心、能夠有人24小時接聽服務**，很多人大都知道，一般維修一日內完成，每年有最少一次的業主滿意度調查，和意見徵集，且滿意率能夠達到90%以上。
3、物業收費。
合同外的服務，公示服務專案與收費專案，按合同約定公佈物業服務費用收支情況，按合同和法規規範使用住房專項維修**。根據相關法規，物業費用漲價的前提是佔建築物總面積二分之一以上的業主且佔總人數二分之一以上的業主表決通過才可以。
時代鄰里就是乙個好物業，這些基本要求，它都達到了。
好的物業需要滿足哪些要求？
6樓：仍昀茗
好的物業需要滿足以下這些要求，而我們小區物業時代鄰里也滿足了這些要求，是乙個好物業陸告。
1、安全。安全一直是備受廣大業主關心的問題，負責和無漏洞的物管才能夠保障社群內部的和諧以及居民的人顫悉鬧身和財物安全。
2、專業。專業度欠缺一直是不少社群物管受居民詬病的主要問題，也正是因為不專業，才造成了很多本可避免的業主與物管糾紛。
3、貼心。物管既是茄罩乙份工作、一種職業，同時也是乙個與人打交道的過程。在與各種裝置設施相處之外，物管還要承擔起與業主溝通交流的重要職責。
好的物業需要滿足哪些要求？
7樓：生活小助手小洋
在我看來，乙個好的物業應該具備以下幾個方面的要求：
1. 服務質量高：物業公司應該提供高品質的賣正服務，包括空談及時響應業主的需求和投訴、保持公共區域的清潔和整潔中虧悔、維護設施裝置的正常運轉等。
2. 安全防範措施完備：物業公司應該保障小區的安全，包括安裝監控裝置、加強巡邏、提供安全教育等。
3. 經濟運營能力強：物業公司需要具備良好的經濟運營能力，包括合理控制物業費用、做好費用管理、維護業主權益等。
4. 專業技術水平高：物業公司需要具備專業的技術人才，包括維修工人、清潔工人、安保人員等，以保障設施裝置的正常運轉和維護。
5. 業主服務意識強：物業公司需要具備良好的業主服務意識和溝通能力，能夠有效地與業主溝通，及時解決業主提出的問題和需求。
綜上所述，乙個好的物業需要具備高質量的服務、完善的安全防範措施、強大的經濟運營能力、專業的技術水平和良好的業主服務意識。只有具備這些要求，才能夠真正為業主提供優質的服務，提公升小區的品質和價值。
請問，應該滿足哪些要求才算好物業？
8樓：業主學法
好的物業公司要符合下列要求：
1、能夠依法驗收住宅建築及其附屬設施。
按照《物業承接查驗辦法》第十八條規定「現場查驗應當綜合運用核對、觀察、使用、檢測和試驗等方法，重點查驗物業共用部位、共用設施裝置的配置標準、外觀質量和使用功能」，按照第二十四條規定「建設單裂侍位應當在物業承接查驗協議簽訂後10日內辦理物業交接手續，向物業服務企業移交物業服務用房以及其他物業共用部位、共用設施裝置」。特別注意，對於原物業服務人配合新物業服務人做好交接工作，《民法典》第九百四十九條中規定「如實告知物業的使用和管理狀況」，此規定明確了物業服務人交接時的告知義務，對於保護業主共有財產安全很重要；新物業服務人也要依法驗收業主的建築物及其附屬設施，並承擔因管理服務不當的責任。
2、能夠依法核定服務成本。
根據《**法》第十條的規定，物業服務人應當準確記錄與核定服務成本遲源滲，不得弄虛作假；按照《物業服務收費管理辦法》第十一條的規定，服務成本的9項費用支出，取決於業主依法享有的物業共用部位、共用設施裝置的數量、質量（價值）。物業服務人應當履行《物業承接查驗辦法》規定的義務，要「確認現場查驗的結果，簽訂物業承接查驗協議」；要按第二十九條規定「辦理備案手續」；要按第三十條規定「將物業承接查驗備案情碼脊況書面告知業主」。履行物業承接查驗義務，是物業服務的主要內容和關鍵環節，公正的物業承接查驗結果是核定服務成本的客觀依據。
3、能夠依法經營管理業主的共有財產。
國家規範物業服務要遵循保護業主共有財產的原則，實現物權利益的最大化，能夠制定業主共部分的的經營管理計劃，實現下列目標：⑴ 認真落實《物業管理條例》有關規定；⑵ 保證「業主的建築物及其附屬設施」完好如初；⑶ 相關秩序合法合規且保護業主的人身、財產安全無誤；⑷ 定期公開有關事項、接受監督；⑸ 物業數量、質量（價值）相同、服務費用比例最低；⑹ 利用業主共有部分經營的業主所得收益大於服務費用。
有關問題請參考本號有關文章「如何理解前期物業服務的責任與期限」「業主的建築物及其附屬設施的驗收問題」、「按國家規定共享共有車位的收益」。
依法依規提出建議，希望、能幫助朋友。
好物業一般注重什麼？
9樓：網友
1、設施和維護：好的物業管理會注重建築設施的保養和維護，確保公共區域的安全和舒適。他們會定期檢查設施，並及時修復或更換損壞的裝置，例如電梯、供水系統純戚、消防裝置等。
同時，他們還會保持公共區域的清潔和整潔，提供良好的環境給業主和居民使用。
2、安全和保安：好的物業管理會重視住宅區的安全。他們會採取相應的安全措施，例如安裝監控裝置、加強門禁管理、巡邏保安等，確保住戶的人身和財產安全。
3、社群管理和服務：好的物業管理會積極管理社群事務，促進住戶之間的和睦相處。他們會組織社群活動，提供便利的服務，例如定期清理垃圾、綠化養護、快遞代收等。
同時，他們也會及時回應居民的問題和投訴，並提供必要的幫助和支援。
4、財務和預算管理：好的物業管理會有效管理物業的財務和預算。他們會制定合理的收入和支出計劃，確保物業費用的合做辯陵理使用，並及時向業主提供透明的財務報告灶耐。
好物業的標準是什麼？
10樓：vip丨小男人
一、服務收費合理。物業管理是有償的服務行為，業主需支付物業費。但物業管理公司制定敗謹的綜合服務收費標準應不高於**規定的收費標準，並且不可亂收費或隨意抬高物業費。
二、服務態度熱情。物業管理屬服務行業，現在物業公司的好壞，很大程度上拼的是服務。物業服務應該為業主熱情服務，面帶微笑、稱呼得當、注重儀容儀態。
三、服務效率高。對於業主提出的意見建議、物業維修服務等更方面，要做到及時回應、及時解決、及時反饋，為察納基業主提供高效的服務。
時代鄰里就是乙個非常不錯的物業茄神，他們的收費合理，服務熱情，服務效率也是非常地高。
linux系統的基本配置要求是什麼
linux系統最低配置 cpu 700 mhz 記憶體 384 mb 硬碟 6 gb 剩餘空間 顯示卡 800x600以上解析度。linux是一套免費使用和自由傳播的類unix作業系統，是一個基於posix和unix的多使用者 多工 支援多執行緒和多cpu的作業系統。它能執行主要的unix工具軟體 ...
裝配式建築的基本要求是什麼？
裝配式建築的必要條件包括哪些 裝配式建築 prefabricated building 是指在工廠生產，然後運往現場組裝的建築，具有加快建築速度 提高建築質量 降低成本等優勢。其必要條件包括 .工廠化生產能力 裝配式建築需要在工廠進行預製，因此必須有相應的生產線和生產能力。.設計的標準化 為了在工廠...
幕牆對結構膠的要求幕牆的基本要求是什麼？
即壓縮強度 65mpa，鋼 鋼正拉粘接強度 30mpa,抗剪強度 18mpa，能承受較大荷載，且耐老化 耐疲勞 耐腐蝕，在預期壽命內效能穩定，適用於承受強力的結構件粘接的膠粘劑。因此結構膠可以廣泛用於金屬 陶瓷 橡膠 木材等同種材料或者不同種材料之間的粘接，還可以部分代替焊接 鉚接 螺栓連線等傳統連...