1樓：網友
交房保證金主要是指承租人或者購房人在取得住房使用權，辦理租賃以及購買手續的時候，按規定的標準向開發商交納一定的保證金，這些費用都是一次性繳清的，是需要注意的是交房保證金是不代表房租的，然後在租賃或購買關係廢止時可以收回本金，也可以在租賃關係轉變為買賣關係時，由承租人決定將所租賃的保證金抵交購房款，各個地方收取交房保證金的方法都不相同，有的是按建築面積收，有的是按使用面積收，收取的額度也是不同的，但是需要注意這是一種非常重要的輔助資金。
2樓：懂視生活
1、在交樓過程中，賣方往往容易出現各種瑕疵問題，常常會讓買方面臨不必要的麻煩，比如水電費欠費未繳、物業管理費未交等，而此時通常產權已經過戶，賣方也往往表現出拖延甚至是不配合的情形。
2、中介公司在編制合同版本時，大多都有設定賣方支付部分款項作為交樓保證金合同條款。
3、因此，交樓保證金，實際就是在籤買賣合同時，賣方事先交付給中介公司一筆現金，由中介公司進行保管並授權中介公司在出現水電費欠費未繳、物業管理費未交情形時可直接以交樓保證金代賣方支付交樓前業主所欠的款項，否則無息退回，這樣可以保障交樓時更加順利。
關於什麼是交房保證金就介紹到這裡了，希望能幫助到你。
3樓：趣談奇詞君
交房保證金是**承租人在取得住房使用權，辦理公房租賃手續時，按房價的一定比例或規定的標準，向開發商交納的保證金**。這些費用是一次性的，不能代替房租，在租賃關係廢止時承租人可以收回本金。關於交房保證金的交納，不同地區和個人的具體規定可能會有所不同，建議您進一步諮詢當地的房地產管理部門或相關機構獲取詳細資訊。
房子保證金是什麼意思一般多少錢
4樓：綰嫻小天使
房子保證金是房屋所有人再取得房屋所有權後交的保證金，一般在總額的15％。
房子保證金是指房屋所有人在取得住房使用權後，按房並穗價的一定比例或規定的標準，向出租單位存入一次性保證金。
按照有關規定，個人判穗將擁有合法產權的住房轉讓時，就其應納稅所得，按照個人絕衝卜所得稅稅率。
計算的個人所得稅納稅保證金。
開發商給房管局交的保證金是什麼意思
5樓：
摘要。購房保證金其實是乙個廣泛的概念，按照銀行所給出的解釋來說，購房保證金主要包含定金和購房訂金兩部分。
購房保證金其實是乙個廣泛的概念，按照銀行所給出的解釋來說，購房保證金主要包含定金和購房訂金兩部分。
以下是關於保證金的描述：1、合同的保證金：合同保證金指的是簽訂合同的一種約定。
保證金閉謹具有擔保的作用。具體來說，保證金的作用根據簽約目的或者一方當事人的請求而有所不同。簽約、成約、證約、履約、違約、解約等等都可以保證金為媒介起擔保作用。
關於合同保證金，目前經常出現的基本是3種：2、保證金的分類：（1）商業合同的保證金，現在多用於加盟，承包工程等商業活動中。
按合同法規定，在簽署商業合同中，如合同條款中的約定中有提到合同保證金的事宜，此時合同中的合同保證金就屬於一種約定，是受法律保護，在履行合同時需按雙方有效合同的約定爛態銷處理飢遊。（2）勞動合同中的合同保證金，用人單位與勞動者訂立勞動合同時，不得以任何形式向勞動者收取定金，保證金或抵押金。對違反以上規定，由勞動行政部門責令用人單位立即退還給勞動者本人。
3）租賃合同保證金，房屋出租時，出租人可以與承租人約定收取房屋租賃合同保證金，房屋出租時，出租人可以與承租人約定收取房屋租賃保證金。
開發商給房管局交的保證金是什麼意思
6樓：
摘要。開發商交給房管局的保證金是用來以防萬一破產是可以用來給購房者的保證。
開發商交給房管局的保證金是用來以防萬一破產是可以用來給購房者的保證。
在交樓過巨集巨集程中，賣方往往容易出現各種瑕疵問題，蔽塵冊常常會讓買方面臨不必要的麻煩，比如水電兄數費欠費未繳、物業管理費未交等，而此時通常產權已經過戶，賣方也往往表現出拖延甚至是不配合的情形。
因此，中介公司在編制合同版本時，大多都有設定賣方支付部分款項作為交樓保證金合同條款。因此，交樓保證金，實際就是在籤買賣合同時，賣方事先交付給中介公寬哪司一筆現金，由中介公司進行保管並授權中介公司在族巧遲出現水電費欠費未繳、物業管理費未交情形時可直接以交樓保證金代賣方支付交樓前業主所兆李欠的款項，否則無息退回，這樣可以保障交樓時更加順利。
此外，購房保證金的意義如下。
1、保證金是保證人向債權人保證債務人履行債務的有償抵押，債務人扮早橘睜喚不履行債務的，按照約定由保證人履行或者承擔連帶責任。2、保證人履行債務後，有權向債務人追償。債務人或者第三人可以提供一定的財產作為抵押物即保證金，債務人不履行債務的，債權人有權依照法律的規定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優先得到償還。
3、一方在法律規定的範圍內可以向對方給保證金，債務人履行債務後，保證金應當抵作價款或者收回，給保證金的一方不履行債務的，無權要求返還保證金，接受保證金的一方不履行債務的應當雙倍返還保證金。4、按廳團合同約定一方佔有對方的財產，對方不按照合同給付應付款項超過約定期限的沒收保證金，佔有人有權留置該財產，依照法律的規定以留置財產折價或者以變賣該財產的價款優先得到償還。5、沒有合法根據，許提供保證金擔保，取得不當利益，造成他人損失的，應當將取得的不當利益返還受損失的人。
開發商給房管局交的保證金是什麼意思
7樓：
摘要。交房時開發商需要提供的分別有以下幾份資料（五證兩書一表）：
1）房地產的「五證」：《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程施工許可證》（稱建設工程開工證）和《商品房銷售（預售）許可證》。
2）「兩書」：《商品房質量保證書》、《商品房使用說明書》。兩書是開發商在向購房者交付房屋時，房地產開發企業必須提交給購房者的檔案。購房者有權索要。
3）「一表」：《房屋竣工驗收備案表》，備案表上的每一項都必須報主管部門備案，如果缺少任何一項的話，這個樓盤就屬於「黑樓」，是不能入住的。開發商在交房時向業主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是影印件。
開發商給房管局交的保證金是什麼意思。
你好，很高興為您解答。親，保證相應產品質量問題，出現問題的話，這筆款是不退給開發商的，可以用來解決問題的。
開發商開發房產前，必須向**交繳納工程質量保證金。
交房時開發商需要提供的分別有以下幾份資料（五證兩書一表）：（1）房地產的「五證」：《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程施工許可證》（稱建設工程開工證）和《商品房銷售（預售）許可證》。
2）「兩書」：《商品房質量保證書》、《商品房使用說明書》。兩書是開發商在向購房者交付房屋時，房地產開發企業必須提交給購房者的檔案。
購房者有權索要。（3）「一表」：《房屋竣工驗收備案表》，備案表上的每一項都必須報主管部門備案，如果缺少任何一項的話，這個樓盤就屬於「黑樓」，是不能入住的。
開發商在交房時向業主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是影印件。
如果開發商發生違約，可以根據購房合同上約定的金額進行賠付，開發商違約申請退房如果買賣雙方沒有約定，開發商一般購房所交得定金應該雙倍退還，並且交購房全部錢款，按照銀行同期貸款利息的兩倍支付利息及違約金。有約定的補償的標準就要按照按購房合同上的補償標準去辦理。
房地產開發商不交保證金，或未依法承擔所售商品房保修責任的，可處以2萬元以上3萬元以下罰款。至於保證金繳納標準，以及使用範圍、使用程式等具體管理辦法，省住建廳正在會同財政部門研究制定。
投標保證金金額如何規定，投標保證金的數額是怎麼規定的？
投標保證金是指在招標投標活動中，投標人隨投標檔案一同遞交給招標人的一定形式 一定金額的投標責任擔保。其主要保證投標人在遞交投標檔案後不得撤銷投標檔案，中標後不得無正當理由不與招標人訂立合同，在簽訂合同時不得向招標人提出附加條件 或者不按照招標檔案要求提交履約保證金，否則，招標人有權不予返還其遞交的投...
投標保證金是刷卡還是現金，投標保證金是否可以用現金
1 現金 對於數額較小的投標保證金而言，採用現金方式提交是一個不錯的選擇。但對於數額較大 如萬元以上 採用現金方式提交就不太合適了。因為現金不易攜帶，不方便遞交，在開標會上清點大量的現金不僅浪費時間，操作手段也比較原始，既不符合我國的財務制度，也不符合現代的交易支付習慣.2 銀行匯票 銀行匯票是匯票...
履約保證金和違約保證金有什麼不同
1，履約擔保是工程bai發包人為防du止承包人在合同執行zhi過dao程中違反合同規定或違內約，並彌容補給發包人造成的經濟損失。其形式有履約擔保金 又叫履約保證金 履約銀行保函和履約擔保書三種。履約擔保金可用保兌支票 銀行匯票或現金支票，額度為合同 的10 履約銀行保函是中標人從銀行開具的保函，額度...