1樓：賽爾特陽光房
一樓的陽光房建造需要考慮多方面因素，包括建築結構、使用功能、美觀和安全性等。以下是一些建造陽光房的建議，以儘量避免對二樓業主造成影響。
1️⃣合理規劃設計。在設計階段，需要充分考慮房屋結構和承載能力，確保陽光房的結構安全和使用壽命。同時，要與二樓業主協商好使用和外觀等方面的事宜，遵守相關法律法規。
2️銀春⃣選擇合適的建築材料。應儘量選擇輕質、高透光性、耐候效能好的材料，如中空玻璃、鋼化玻璃等。同時，要做好與房屋主體的連線和防水處理，確保不會出現滲漏和安全隱患。
3️⃣合理安排排水系統。陽光房需要設定合理的排水系統，確保雨水能夠及時排出，避免積水姿寬問題。同時，要考慮排水對二樓的影響，儘量避免對二樓造跡搏亮成困擾。
4️⃣保持通風和採光。陽光房需要保持良好的通風和採光效能，以保持室內空氣流通和光線充足。同時，要避免對二樓的採光和通風造成影響。
5️⃣做好隔音措施。如果陽光房與二樓相鄰，需要做好隔音措施，避免對二樓業主造成噪音干擾。可以採用隔音材料、隔音玻璃等隔音裝置來降低噪音。
總之，建造一樓的陽光房需要考慮諸多因素，以儘量避免對二樓業主造成影響。建議在建造前充分協商和規劃，確保符合相關法律法規和建築標準。
2樓：至尊卡爾陽光房
一樓搭建陽光房是現代家居中的一種常見裝修方式，但是在搭建過程中，需要考慮到二樓業主的利益，避免對其造成影響。那麼，一樓的陽光房怎麼樣建才能不影響二樓的業主呢？
首先，建設一樓的陽光房需要遵守相關的法律法規，如《建築法》、《城市規劃法》等。在建設過程中，需要獲得相關的建設許可證，並嚴格按照規定的建設標準進行施工。同時，需要考慮到周圍環境和其他業主的利益，避免對其造成影響。
其次，建設一樓的陽光房需要考慮到二樓業主的利益。在建設過程搭行蘆中，需要避免對二樓業主的採光和通風造成影響。因此，在設計和施工過程中，需要充分考慮到二樓業主的利益，採取相應的措施，如合理設定遮陽、隔熱、通風等設施，避免對二樓業主造成影響。
此外，建設一樓的陽光房還需要考慮到建築的結構和安全。在設計和施工過程中知帶，需要遵循相關的建築標準和規範，確保建築的結構和安全性。同時，需要注意防水、防潮等問題，避免對建築造成損害。
最後，建設一樓的陽光房。
需要考慮到環保和節能。在設計和施工過程中，需要採用帶掘環保、節能的材料和技術，避免對環境造成汙染和浪費資源。同時，需要合理利用陽光和自然資源，達到節能的目的。
綜上所述，建設一樓的陽光房需要遵守相關的法律法規，考慮到二樓業主的利益，注意建築的結構和安全，同時注重環保和節能。只有這樣，才能建設出一樓的陽光房，不影響二樓的業主，同時達到美觀、實用、環保、節能的目的。
國家對業主在自家一樓建陽光房有何規定
3樓：專揀公尺粒
國家對自建陽光房的規定：
1、單元樓。
1）露臺一般是整棟大樓共有，不能搭建陽光房，所以基於這一點，我們要了解物業的相關規定，如果能作為私有，則物業不會插手。
2）看搭建的陽光房是否影響鄰居採光，即使露臺是你的，物業不管你違建，樓下的業主也會到處投訴，所以一定要考慮鄰里的採光問題。
3）搭建陽光房需要對已有的建築進行改造拆除，需要到物業，協商辦理審批手續。
4）樓頂存在露臺，只是沒有封頂，搭建露臺陽光房封頂是允許的，物業不會干預。
2、自家農村小院。
自家農村小院搭建陽光房，則不用考慮違建問題。
根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民**城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民**確定的鎮人民**申請辦理建設工程規劃許可證。
申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明檔案、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設專案，還應當提交修建性詳細規劃。
對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由城市、縣人民**城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民**確定的鎮人民**核發建設工程規劃許可證。
城市、縣人民**城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民**確定的鎮人民**應當依法將經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公佈。
4樓：匿名使用者
建造陽光房應。
制注意的問題。
bai1、安全，在北方有些城市du
有很多主跨在2.公尺以上。
zhi用不鏽鋼dao做骨架，而目前不鏽鋼方管的厚度最厚的標其下差，承重壓很小，08年在寧波市就塌了2座陽光房頂，我個人建議用實厚以上的鋼管（根據跨度而定）。做好防鏽，建議用高溫噴塑或刷室外鐵用沸碳漆。
2、防雷電，現在的樓房闢雷實施齊全，一般沒有發生雷擊事件，大家容易忽視，陽光房在頂層就一定鎝考慮闢雷。
3、頂面玻璃清洗，我國的城市灰塵大，用不了幾天陽光房玻璃頂就不透明，清洗就很關鍵，建議在頂面開上幾個天窗，還可以用我們公司研製的自動清洗裝置。
4、夏天防曬降溫，現在有很多防曬產品，腹膜（1000元以上真正有效）鍍膜（有效不到。
5、噴防曬液（有效率不到10）、遮陽簾（有效率95）我建議使用。
6、防盜、一般的人從外面很容易靠近陽光房，而夏天陽光房的窗通常開啟通風，我建議用內開內倒方式開啟的窗，可以避免進入陽光房內，大風颳掉窗扇。
5樓：葉陽市場部
陽光房是否違規搭建取決於所佔露臺是否為業主共有，如果是共有的話肯版定是不能搭陽光房。如果。
權是業主私人所有的情況，首先要了解購房相關條約中有無禁止搭建陽光房的條款，其次搭建陽光房不能影響其他業主採光和樓體安全。但即使是私有的情況下，傳統陽光房也難以滿足上述條件，所以目前比較好的解決方法是選擇搭建可活動的移動陽光房，從靈活性去規避陽光房違建的問題！
二樓搭建陽光房合法嗎 -法律知識
6樓：
摘要。法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條：
在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物等工程建設的，建設單位或者個人應當向城鄉規劃主管部門申請辦理建設工程規劃許可證。如果業主無法出示由規劃局出具的建設工程許可證，就是違法搭建。常見的違法搭建行為：
一樓天井裡的頂棚；屋頂露臺上的陽光房；二樓平臺上的自建房；商鋪平臺上的花架。
二樓搭建陽光房合法嗎 -法律知識。
親，您好，很高興為您解答<>
二樓搭建陽光房屬違建呢。
法律分析：需要取得物業服務公司以及當地房管部門的同意；可以簡單的裝飾，用於休憩或者曬東西，但絕不能封頂或者搭建陽光房，因為這屬於違建行為，昌戚而且露臺耐擾陵屬於公共區域，如果封閉起來，完全當做私人空間，會引起其他業主的不滿，容易出李彎現紛爭或被投訴。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條：在城市、鎮規劃區內亂消念進行建築物、譁困構築物等工程建設的，建設單位或者個人應當向城鄉規劃主管部門申請辦理建設工程規劃橋返許可證。
如果業主無法出示由規劃局出具的建設工程許可證，就是違法搭建。常見的違法搭建行為：一樓天井裡的頂棚；屋頂露臺上的陽光房；二樓平臺上的自建房；商鋪平臺上的花架。
親親方便說的具體點嗎？
現在別人搭建陽光房已經搭建好了，影響我的生活，搭建陽光房上全部是垃圾，我應該怎麼辦呢。
我購買的商品房，三樓，二樓現在搭建陽光房，這個算不算不違規搭建。
親對方有相關的審批手續嗎？
如果沒有相關審批手續可以定義為違建房您可以與對方進行協商。協商無果您可以去起訴呢。
二樓搭建陽光房合法嗎
7樓：律臨李浩林
法律分析：1、需要取得物業服務公司以及當地房管部門的同意；2、可以簡單的裝飾，用於休憩或者曬東西，但絕不能封頂或者搭建陽光房，因為這屬於違建行為，而且露臺屬於公共區域，如果封閉起來，完全當做私人空間，會引起其他業主的不滿，容易出現紛爭或被投訴。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。
一樓搭建陽光房二樓怎麼協商
8樓：瀋陽周靜遠
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百九十三條 建造建築物，不得違反國家有關工程建設標準，不得妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。
能建二層樓陽光房嗎
9樓：
您好親愛的，可以的二樓贈送平臺通常是可以安裝陽光房的，但是具體的情況應當根據物業進行協商確定。二樓贈送平臺到房屋通常是帶有住宅底商的樓盤，購買這類房屋有諸多的優勢，同時也有一些弊端，在選擇的時候應當考慮清楚。二樓贈送平臺的房屋優點主要表現在兩個方面：
1、由於房價相對而言是比較高的，而贈送了面積也就增加了房屋穗悄銷的使用面積，房價雖然稍高一些，但是沒有套內建築面積那麼貴。2、送的平臺有多種用途，比如可以當做花園，還可以當做休閒娛樂的地方，這是普通房屋所不能具備的。缺點表現在4個方面：
1、很容易出現高空拋物的情況，雖然人們的素質越來越高，但是高空拋物是不可控的。2、由於平臺通常是靠在路邊，所以風大運吵的時候容易產生垃圾和灰塵。3、平臺並不能隨意進行使用，要根據物業的規定來進行使用，否則可能會被責令拆除。
4、由猜遊於平臺下大部分都是商鋪，所以在進行裝修的時候應當多做幾層防水，否則很容易出現漏水的問題。
一樓建陽光房二樓要告
10樓：宋聰聰
遇到這種情況，要維護自己的權益。
業主維權方式主要有以下幾種：
一）、行政途徑，業主可向當地**的建設行政部門、消費者權益保護協會、質量監督部門反映。
二）、法律途徑。
1、對當地房地產行政主管部門提起行政複議、行政訴訟。
2、對開發商、物業管理公司提起民事上的違約或侵權之訴。
發生經濟糾紛時，當事人可以通過以下途徑維護自己的合法權益：
1)、協商解決。
雙方當事人在平等自願的基礎上，通過友好協商、互諒互讓達成和解協議，進而解決糾紛。
2)、調解解決。
在有關組織(如人民調解委員會)或中間人的主持下，在平等、自願、合法的基礎上分清是非、明確責任，並通過擺事實、講道理，促使雙方當事人自主達成協議，從而解決糾紛。
3)、仲裁解決。
糾紛當事人根據糾紛前或者後達成的仲裁協議或合同中仲裁條款向仲裁機構提出申請，由仲裁機構依法審理，作出裁決，並通過當事人對裁決的自覺履行或由一方向人民法院申請強制執行而使糾紛得以解決。
4)、訴訟解決。
當事人通過上述途徑解決不成的情況下，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院進行判決。
法律依據
中華人民共和國城市房地產管理法》(2019修正)
第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
民法典》第八條 民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。
第九條 民事主體從事民事活動，應當有利於節約資源、保護生態環境。
第十條 處理民事糾紛，應當依照法律；法律沒有規定的，可以適用習慣，但是不得違背公序良俗。
怎樣陽光房裝修效果圖，一樓小院陽光房裝修效果圖（12平米）
1 陽臺的空間一般都很有限，常栽種攀緣或蔓生植物，採用平行垂直綠化或平行水平綠化。一般西陽臺夏季西晒厲害，採用平行垂直綠化較適宜。植物形成綠色簾幕，遮擋著烈日直射，起到隔熱降溫的作用，使陽臺形成清涼舒適的小環境。在朝向較好的陽臺，可採用平行水平綠化。為了不影響生活功能要求，要根據具體條件選擇適合的構...
一樓防潮怎麼處理，家中住在一樓，怎麼樣才能防潮？
如果還在做房屋基礎，一樓做架空層，對於防水的效果特別好。如果結構已經做出了地面，那就要做一樓地面防水層，也就是在墊層上做防水層，然後在防水層上做找平層和麵層 第一 回南天關好門窗，防止水汽滲透 當潮溼的 回南天 來襲，大家千萬要記得緊閉家中的窗戶，特別是關閉朝南和東南的窗戶，不給窗外虎視眈眈的溼氣任...
怎麼才能賣好二手房，怎麼樣才能快一點賣出二手房呢？
確定賣房的 房子建議空關 如有租客建議儘早退租，需要換房的儘早搬入新房 2 以買家和賣家的身份通過中介調查房子目前市場 瞭解目前所處版塊的優勢和不足以及未來是否有增值的可能 3 把家裡影響感觀的破舊物件扔掉，從感觀上給人空曠 明亮 整潔的感覺。購買二手房的注意事項是 1 要看總價還要看單價 在購買二...