1樓：風水易理先生
這種情況下建議，滾叢一般就按照約定的比例進行分割大公升櫻。
僅在合同上面約定還不夠笑跡，最好在辦產權證的時候，直接在產權證上面明確比例，按出資比例。
2樓：網友
在雙方沒有欺詐，脅迫的前提下籤訂的有效的合同的話，則按照合同約定進行分割。
1、有效合同是指依法成立、在當事人之間產生法律約束力、並受法律保護的合同。
2、只有符合法律規定的生效條件合同，才是有效的合同。
3、法圓姿羨律評價當事人各方的合意，在合同效力方面是規定合同的有效要件，作為評價標準。
4、對符合有效要件的合同，按當事人的合意賦予法律效果。
5、對不符合有效要件的合同，區分情況，分別按無效、可撤銷、效力待定合同處理。
6、合同的效力是合同對當事人所具有的法律約束力，使合同具有法律效橘拍力是當事人訂立合同的最基本、也最重要的要求。
7、合同法對合同的成立和生效規定了統一的要件，只有符合這些要件的合同才具有法律效力，不符合法定條冊飢件的合同將被認定為無效合同。
婚前男方首付30婚後女方付
3樓：
摘要。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三）智財權的收益； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。
主要還是以登記為準，看登記在誰名下，但是可以根據出資，在出現糾紛的時候按照出資比例進行分割呢。
法律依據：《中華人民共和國巨集皮民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所散鏈有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）蔽掘差生產、經營、投資的收益； （三）智財權的收益； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
是發生什麼糾紛了嗎？
婚前男方出資買房付了首付50% 還有50%婚後男女共同償還，如果離婚這套房產如何分割.
4樓：
按婚姻法最新司法解釋，婚前房產歸房產證上的業主所有，但婚後用共同財產還貸款，則配偶有權追討共同承擔的部分金額。
因此這個事件中，房產還是男方的，但離婚後，男方要支付房產25%的款項給女方，當然這是指房子公升值後的金額。
5樓：網友
各種情況可能不同，但是從你說的一般應當是，房子歸男方，婚後共同償還部分以及公升值部分做分割，當然離婚時如果雙方如果達成協議的話，按照協議。
婚前男方父母首付貸款30%一套房，女方父母首付70%貸款一套房，婚後兩人住在女方所購房產裡
6樓：北京朝陽蘇
假設男方父母出資所購房屋產權人登記為男方。
最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
女方不能取得房屋所有權，但基於婚後用夫妻共同財產還貸，可以主張男方對婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分給予補償。
計算公式：不能取得房屋所有權一方的補償＝[房屋現價×(婚後還貸額÷房屋原價)]÷2
女方父母所購房屋如果產權人為女方，也應當同樣分割。
7樓：李森
男方跟女方的房產都是婚期財產。
所以沒法要求分割房產。
但是貸款由兩人共同償還。
8樓：鄭州劉永強
你好：這種情況是這樣，兩套房子，男方的屬於男方所有，女方的屬於女方所有，婚後還貸過程中公升值部分屬於共同財產，雙方可以分割。
婚前男方出資貸款買房，男方父母還款，女方不出一分錢，女方要求
按道理講不合理，但女人都想得到一份安全感，怕將來沒保障，你要這樣想，女人把最寶貴的青春給了你，線是身外物，房產上加上她名子，婚後好好過日子就行了！這要看個人意願了，如果兩人及其父母同意，當然可以了。一般這種要求很常見，提出來也沒關係。合理個雞吧毛啊合理，如果是愛。還有什麼在乎的！都有安全感。也不會想...
婚前女方買房付首付,婚後她不讓男方還款,男方負責家庭開銷,離婚後怎麼分隔財
房子的一小部分屬於夫妻共同財產！離婚後會依法分割。婚後即使由女方還貸，也屬於用夫妻共同財產歸還貸款。離婚時該不動產由雙方協議處理 協議不成的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方...
婚前女方首付買房婚後男方給的彩禮錢女方還清房貸如果離婚這房子
您好，一般來說男方給女方的彩禮錢屬於女方的個人財產，則如果按照您所敘述，女方屬於全部用自己的個人財產對於房屋出資，那麼如果房屋登記在女方個人名下的話，房屋屬於女方個人所有。婚前買房男方首付，女方還貸款,那離婚這房子怎麼算 根據婚姻法解釋 三 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付...