1樓：日隆家居商場
開發商會提前交房，因為開發商為了保障房產按時交付，都會在購房合同中設定交房日期時都會預留比較充裕的時間。而且開發商會在交房前的乙個月通知各位業主交房的日期，之所以會提前這麼多天通知，主要就是為了讓業主做好交房的準備，在交房的時候是需要準備個人資料以及兩大部分費用，費用包括物業管理費和維修**費。
房屋交房中需要哪些手續。
1、通知：開發商取得商品房房地產權證後，應以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。開發商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內，按有關規定，如購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關手續，則一般被視為開發商已實際將該房交付買家使用(即預設交接已經完成)。
2、驗收：購房者應根據購房合同約定的標準對房屋工程質量及配套設施一一進行驗收，蔽銷並做好記錄，同時不要忽視對房屋產權是否清晰進行核驗。驗收時，開發商應主動向購房者出示建設工程質量檢驗合格單和商品房房地產權證。
開發商不出示的，購房者可以拒絕驗收，由開發商承擔責任。
3、提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》：根據《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》等相關法規，商品房交付使用時，應當提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。該法規規定，《住宅質量保證書》是開發商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律檔案，可以作為商品房預、**合同的補充約定，與合同具有同等效力。
開發商應當按《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。開發商不提供的，購房者可以拒籤房屋交接書。商品住宅賣信售出後，委託物業管理公司等單位維修的，應在《住宅質量保證書》中明示所委託的單位；而《住宅使用說明書》應當對住宅的結構、效能和各部位(部件)的型別、效能、標準等作出說明，並提出使用注意事項。
4、簽署房屋交接書：購房者對房屋及其產權進行檢驗，認為符合合同約定條件的，應與開發商簽訂房屋交接書，對不符合合同約定的，應做好記錄，要中並輪求開發商簽字，直至開發商的房屋完全符合交房標準，再簽署房屋交接書。
2樓：石韻梁丘曉絲
*開發商可能會山搜讓提前交房**。一般來說，開發商會在購房合同中約定交漏棗房日期，並會預留更多的時間來準備。此外，在房屋綜合驗收及各個方面的驗收合格後，開逗局發商會樂於提前交房，這樣能吸引更多想要買房的人。
不過，如果房屋在驗收過程中有環節不合格導致交房時間拖延，開發商需要向相關部門舉報並賠償。
3樓：劉歡
法律分析：開發商一般不會提前交房，但如果達到合同的約定的交房條件，開發商也會提前交房的。當商品房已經竣工，並且達到交付使用條件以後，開發商會書面通知購房者辦理交接手續。
在進行交接的時候，開發商要提供一表兩書、《商品房面積實測技術報告書》、室內環境檢測報告和《物業管理公約》。當購房者認為房屋符合約定，並且在《房屋驗收交接單》上簽字以後，開發商就完成了房屋的交付。如果開發商提供的檔案不全，購房者有權拒絕接收房屋，由此產生的延期交房的責任由開發商來承擔。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
4樓：戴蒙崗居
<>開發商會提前交房。開發商如果已經得到了綜合驗收以及其它各個方面的驗收的合格證，那麼開發商是非常樂易提交交房的，原因一：沒有任何規定寫明不允許開發商提前交房。
原因二：提前交房是對開發商有非常的好處的，比如提交交房的行為可以吸引更多近期想要買房的人前來購買房子。所以開發商是會提前交房的，但是如果房子有環節驗收不合格，拖延了交房時間，是可以向有關部門進行舉報並要求賠償。
5樓：日隆家居商場
很多剛剛購買新房的人對於延期交房都非常的排斥，擔心這樣的情況出現，但是也有一些開發商會出現提前交房的現象，這讓很多業主都感到驚訝的同時有些擔心。開發商提前交脊侍物房好嗎？今天就為大家帶來了有關開發商會提前交房嗎的相關資料，帶大家去判斷一下提前交房都有哪些利弊。
一、開發商會提前交房嗎-原因。
一般出現提前交房的情況可以說非常的少，但是也會有這件事的發生，我們從業主的角度來看的話，提前交房就意味著業主可以早點搬到新房裡面，這是一件值得開心的事情。但是因為常態的不同，業主心裡肯定會有一些擔心，為什麼會提前交房呢？
1、開發商商業營銷需求。
市場的需求以及變化，為了提高樓房的競爭力、知名度以及口碑而出現提前交房的現象也是有可能的，在這個時候工程已經完工並且也已經驗收完成了。完全是因為市場的競爭無關其他的房屋質量而出現的提前交房，這種情況發生的概率非常的小。
2、開發商需要資金流轉。
在售賣房屋之前，開放式是需要在**的相關部門交付預售押金的，這是為了讓開發商預售期房而交的乙個擔保金，提前交房可以解凍開發商在**當中交付的預售押金。如果開發商的樓盤開的多，資金一時間週轉不開，那麼提前交房也是會出現的，這對開發商公司的資金流動有一定的幫助。
3、房屋質量出現問題。
有一些無良開發商在建築房屋的時候發現了一些問題，但是因為資金不夠談啟又沒有足夠的時間來修改，就會出現提櫻液前交房的現象，在各種證書、手續還不齊全的情況下與業主交房。在這種情況下他們帶領業主驗房的態度都是草草了事或者是有些根本不給業主仔細查驗的時間。
二、開發商提前交房陷阱。
一般來說提前交房的現象是很少有的，所以最擔心的事情就是開發商是不是沒有達到標準的情況下，想快點讓業主收房的心裡，用。
提前交房。來掩蓋質量的問題，讓業主接受不謝不合格的房子，若是業主在已經簽字的情況下才發現這樣的房子有問題，就相當於放棄了法律賦予的權利，最終損害自己的利益，也讓開發商逃脫了責任。
開發商會不會提前交房
6樓：日隆家居商場
開發商會提前交房。不過前提是開發商已經得到了綜合驗收以及其它各個方面的驗收的合格證，那麼開發商是非常樂意提交交房的。另外，也沒有任何規定寫明不允許開發商提前交房，並且提前交房是對開發商有非常的好處的，比如提交交房的行為可以吸引更多近期想要買房的人前來購買房子。
所以開發商如茄帆是會提前交房的，但是如果房子有環節驗收不合格，拖延了交房時間，是可以向有關部門進行舉報並要求賠償。
開發商提前交房的原因有哪些？
1、開發商商業營銷需求。
由於市場需求變化等原因，房地產開發商為了提公升自己的競爭力，知名度或者口碑而提前交房是有可能的，在這種情況下，工程已經竣工並且驗收完成，完全是由於市場或其他無關房屋質量的原因而導致開發商提前交房。不過通常來說，這種原因發生幾率很小。
2、開發商需要資金流轉。
開發商賣房賣房是需要在**渣雹有關部門交預售押金的，這是開發商為了預售期房而交的一筆擔保金。提前交房可以解凍開發商在**的期房預售押金。如果開發商樓盤開得過多，資金一時週轉不開，提前交房可以拿回在**部門押的預售金額，這對開發商公司的資金流動有一定的幫助。
3、房屋質量出現問題。
有些不良開發商在房屋建造過程中發現出了問題，而資金又不夠或者沒有足夠的時間修改便索性提前交房，在各種手續證書都不完備的情況下交房給業主。在這種情況下他們帶領業主驗房的態度都是草率敷衍的或者有些根本不給業主仔細查驗的時間。這種提前交房的原因是業主們最擔心的。
提前交房的可能性大嗎。
一般來說，開發商提前交房的可能性不大，一般普遍都是按時或是推遲交房。具體的交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同裡應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同裡的具體約定時間。該合同約定的日期具有法律效力的。
如果開發商如期未交付使用的話，開發商屬於違約行為。開發商提前交房不見得是好事，反而很有可能存在一些潛在問題，比如開發商納做在交房條件沒有達到的情況下利用購房者想快點兒收房的心理偷工減料，用「提前交房」掩蓋質量問題，使業主們接受質量不合格的房子，而業主們如果簽字收了這種質量有問題的房子，就等於放棄了法律賦予的權利，終損害自己的利益，也讓開發商逃脫了責任。
有開發商會提前交房嗎
7樓：畢日東
有開發商會提前交房。交房的時間在買賣雙方簽訂的購房合同裡有明確的約定日期，如未如期交付使用屬於違約行為，購房者可以請求支付違約金或者賠償損失，所以部分開發商為了規避風險會選擇提前交房。
法律依據：民法典》第五百一十一條。
當事人就有關合同內容約定不明確，依據前條規定仍不能確定的，適用下列規定：
一）履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時請求履行，但是應當給對方必要的準備時間；
二）履行方式不明確的，按照有利於實現合同目的的方式履行。
第六百零一條。
出賣人應當按照約定的時間交付標的物。約定交付期限的，出賣人可以在該交付期限內的任何時間交付。
開發商交房違約怎麼辦。
可以要求其指州承擔違約責任。如果開發商超過合同約定時間沒洞乎有交房，可以按照約定要求其支付違約金，如果在你們雙方協商的寬限時間內仍不能交房，建議你要求退款退房並要求支付暫用資金的商業銀行的貸款利息。
民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
開發商交房是統一的嗎。
不是統一交房的，有的沒賣出去，也要把房交給簽好合同了的業主啊。
交房指的依據商品房買賣合同的約定，開發商在納逗悉合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付於買受人的行為。
交房是開發商向業主履行交付的義務，他委託物業向業主交付，也是可以的，但實際上物業應該提供委託書。否則，是應該由開發商自己履行該交付義務的。而且該委託本身的爭議與業主無關。
開發商才是商品房買賣合同的相對方。
法律依據：
開發商延遲交房怎麼辦，開發商延期交房怎麼辦？一般怎麼維權呢？
對於無良開發商，需及時依 一旦過了3年訴訟時效，有理也喪失勝訴權。所以購房者可委託律師，向房屋所在地人民法院起訴，可要求開發商支付。逾期付款違約金，違約金利息，案件受理費，保全費，保函擔保費等。開發商延期交房怎麼辦？1.先搞清楚原因。如果是開發商原因導致，可以要求開發商承擔責任。2.保留相關證據。無...
開發商不交房也不退房怎麼辦，開發商不交房也不退房怎麼辦？
原則上，開發商不能在約定時間交付房屋的話，就會構成延期交房。開發商應當依照購房合同的約定承擔違約責任。開發商延期交房的，經購房人催告後，要是在三個月的合理期限內還沒有履行，購房人可請求解除合同的，購房人在法律規定期限內可以要求解除合同並要求開發商退還房價款 利息並賠償損失。例外，如存在不可抗力，開發...
開發商到期不交房，還拒絕賣房，開發商到期不交房，還拒絕賣房
1全部主要是要回房子，首先不建議 今後你賣房可能都會有影響。你看看你的 商品房購銷合同 有沒有正式備案，備案之後你手上應該會有一本。看看相關約定，開發商違約不賣房的處罰。而且你必須得保管好相關的交款發票，正規發票是據有法律效力的。你倆都耗不起，他也是，他這種毫無意義，不可能再賣給別人，你們籤的認購協...