1樓：王長玉
房租未住滿一般可以退租，應根據具體情況來看。
一般情況下，租房合同是雙方約定的，如果合同中沒有規定租期提前退租的相關條款，且沒有違反相關法律法規規定，那麼租客提前退租可能需要承擔相應的違約責任和經濟損失。因此，如果房租未住滿可以退租的問題需要根據具體情況來判斷。
在租賃期限內，如果租客需要提前退租，應當與房東協商解決。租客可以依據租賃合同中的相關條款，或者依據法律規定，支付相應的違約金或者履行相應的違約責任。如果租賃合同中沒有約定，按照雙方協商一致的原則解決。
如果房東未能按照合同約定履行相應的義務，如提供基本的住房條件、設施、維修等服務，嚴重影響了租客的生活，租客可以要求解除合同並退還押金和房租。此外，在退租時需要注意保持房屋的完好狀態，如有損壞需及時修復，避免給雙方帶來不必要的損失和糾紛。
房租未住滿退租的流程如下：
1、租客與房東協商解決，提出退租請求，說明退租原因和時間，詢問退租的相關手續和費用；
2、雙方協商解決，如約定相應的違約金或者賠償，需要簽訂書面協議，並在約定時間內履行，避免引起糾紛；
3、如無法協商解決，明棗可以向當地物業管理部門、房屋租賃協會等機構尋求幫助，協調解決爭議；
4、如有需要，可以委託律師進行法律諮詢，並在律師指導下進行相關操作；
5、退租時需要清理房屋，並保持房屋的完好狀態，如有損壞需及時修復，避免給雙方帶來不必要的損失和糾紛；
6、退房時需要將鑰匙和房屋的相關證件歸還給房東，並辦理相關手續，如退還押金、解除合同等。
綜塌戚上所述，如果房租未住滿可以退租需要根據具體情況和租賃合同的約定來判斷，租客應當依據合同約定或者法律規定處理相關事宜，並注意保持合理的溝通和協商。
法律依據】：
中華人民共和國民法典》第七百零六條。
當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。
第七百一十三條。
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，激衫拆出租人不承擔前款規定的維修義務。
2樓：公羊夜藍
*可以**，如果租房簽訂合同未住滿，雙方協商一致的話可以退房。但如果協商不一致，單方解除租賃合同需要承擔相應的違約責任。在合同中約定或法定的解除條件發生後，一方可培伏以向另一方送達退租通知，通知配仔攜到達對方時解除租房合同。
以上情況適用於一般情況，具體戚輪合同需具體分析。如果合同中沒有規定提前退租的違約責任，事先沒有約定，雙方可以再次協商解決。
租房子還沒住就想退租怎麼辦
3樓：東莞鄭萌
1、租房子還沒住就想退租方法如下：
1）如果合同中規定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔違約責任；
2）承租人違反合同提前退租，出租人有權按照約定扣留部分或全部保證金，但是出租人無權扣留承租人預付的房租；
3）承租人提前退租，首先應當和出租人達成解除租賃合同的協議，然後和出租人約定時間檢查出租房屋。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百六十二條。
當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十三條。
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
二、租房退租流程是怎樣的。
租房退租流程如下：
1、提早通知房東，至少應該在遷移之前30天左右通知房東；
2、清理房間，走後清掃，為行為負責，這樣才會被接受；
3、房東進行退房前檢查。
房租沒住滿房租可以退嗎？？
4樓：創作者
租房沒有到合同約定的租期就不租的，屬於違約行為，如果合同里約定了不退房租的，應當按照約定，不能要求祥陪碰返還房租。如果沒有約定的，應當將剩餘的房租返謹談還，但是要按照合同約定承擔違約責任。
法律依據】民法典》第四百五十八條，基於合同關係等產生的佔有，有關不動產或者動產的使用、收益、違約責任等，按照合同約定；合同沒有約定亂嫌或者約定不明確的，依照有關法律規定。
租房不住了房租能退嗎
5樓：律臨何波
法律分析：不可以。承租人與出租人已經簽訂了租房合同，當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同，因此不能退，否則要承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。
租房沒住滿退房租嗎
6樓：華慧中
法律分析：一般情況下不予退還。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。
當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不判蘆符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十二條 履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對滾衝遲違約責任沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的大李性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
房租期未滿租主要退房怎麼辦？
7樓：羅春利
法律分析：如果合同中規定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔違約責任。承租人提前退租，應當在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。
合理期限是多長，法律上沒有規定，要根據具體情況和合同的約定來定，通常是乙個月。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以宴搜返上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，漏跡無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一晌飢十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
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