1樓：土巴兔裝修
毛胚房和精裝房的**取決於當地的市場情況。一般來說，精裝房的**會比毛胚房高一些。
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毛胚房是指房屋建築結構已經完成，但內部裝修工作尚未進行的房屋。購買毛胚房的優勢在於可以根據個人需求進行自由裝修，可以根據自己的喜好和預算進行裝修設計。毛指悔胚房的**相對較低，一般在市場上會有一定的折扣。
精裝房是指房屋內部已經進行了基本裝修，包括地板、牆面、天花板、門窗、衛生間、廚房等基本設施的安裝。購買精裝房的優勢在於可以省去自己進行裝修的時間和精力，可以直接入住。精裝房的**相對較高，一般會比毛胚房高出一定的比例。
除了房屋本身的**，還需要考慮到其他費用。購買毛胚房需要額外的裝修費用，包括設計費、施工費、材料費等。這些費用根據個人的需求和裝修標準而有所不同。
而購買精裝房則不需要額外的裝修費用，但可能需要支付一些小區的公共設施費用或者物業管理費用。
總的來說，毛胚房和精裝房的**取決於市場供需關係和地區差異。在購買房屋時，需要根據自己的需求和預算來純衝選擇適合自己的房屋型別。
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2樓：日隆家居商場
首先從買房費用來看，毛胚房肯定是比精裝房的總價要低很多，因為精裝房的房屋總價裡面包含了裝修費，與毛坯房相比的話，買精裝房要付了首付要高一些，貸款金畢仔額也更多，可能月供的時候壓力有點大差檔。
不過兩者對比不能只看房子的**，毛坯房的裝修費也要考慮如果買的是毛坯房，裝修成本可以由自己控制，但這部分錢需要一次性支付。而精裝房的房價中包含了裝修費，所以說裝修費用相當於也是可以貸款的，不必用，一下子就拿出那麼多錢來裝修，可以慢慢的償還，也算是間接的減輕了壓力。
從裝修風格來看。精裝房的裝修風格都是由開發商統一裝修的，基本上家家戶戶的風格都差不多，沒有什麼新意。而毛坯房的業主就可以根據自己的喜好進行裝修，可以彰顯出自己的個性。
所以在買精裝房之前就一定要對，房屋的裝修風格有所瞭解，先看看這種風格是否是自己喜歡或是滿意的，再決定是否購買。
裝修質量方面，買了毛坯房，自己再裝修的時候，裝修質量是把握在自己手裡的，因為不管是自己裝，還是找裝修公司裝，都有乙個監督的過程，相對來說，質量上更貴一些。愛精裝房都是由開發商統一裝修的，他們所用的材料質量是難以得到保障的。
毛坯房裝修比較費時費力，對於快節奏的現代人來說，根本就無暇顧及。買精裝房，只用購買傢俱就可以直接入住，在這方面，精裝房是比較省心的。此外毛坯房在交房之後，每家裝修的時間都不一樣，這樣可能就會給正常生活帶來長期的噪音干擾，甚至休息。
而精裝房在交房之後，基本上都可以統一入住，避免了噪音的干擾，這一點也是比較舒心的。
單從購虛數亂房費用來看，毛坯房的單價要比精裝房更便宜一些，不過後期再加上裝修費用，需要耗費大量的時間和精力，對比下來**方面並不佔優勢，關鍵還是要看購房者自己如何權衡。
3樓：召翠陽歐正
總體來說，精裝房的**通常會比毛胚房高出一些。具體差異取決於多個因素，如建築結構和麵積、地理位置、裝修風格和材料、居住設施和家電等。
精裝房的**優勢主要在於其包含了裝修的**，而毛胚房則需要在後期自行進行裝修。精裝房通常採用更高質量的建築結構和羨銷材料，且配置了更高階的居住設施和家電，如**空調、整合牆面音響、智慧型家居系統等，這些都會增加精裝房的**。
在建築結構和麵積方面，如果精裝修房屋和毛胚房面積相同，毛胚房的**可能會低於精裝修房，因為精裝高派擾修房屋可能會採用更高質量的建築結構和材料。
地理位置也是影響**的乙個重要因素。位於繁華地區、交通便利或環境優美的地方的精裝修房屋**通常會更高。
此外，裝修風格和材料以及居住設施和家電也是影響**的重要因素。精裝修房屋注重細節和個性化設計，通常採用高檔的裝飾材料和配件，如優質地板、藝術瓷磚、實木門窗等，這些因素都會增加裝修成本。
總體而言，精戚旦裝房的**通常比毛胚房高出約30%至50%，但具體的差異還要根據地區、樓盤和裝修公司的實際情況而定。對於首次置業的剛需者來說，能否接受精裝房的**是他們需要考慮的乙個問題。
目前的市場**來說，購買「毛胚房」和「精裝房」哪個好？
4樓：澹臺嬋
買房子時，朋友會考慮乙個艱難的決策問題，即買精裝房或毛坯房。也許每個人都有自己的想法，所以我問了乙個朋友這個問題。他是個開發人員
現在讓我們知道他說了什麼。不要被開發人員愚弄。精裝房還是毛坯房？
開發商內部人士透露，後悔在國內買錯了產品。
從裝修後的質量來看，雖然裝修好的房子在交房時似乎沒有問題，但開發商裝修房子所用的材料和施工在一定程度上並不統一，所以很多人在入住精裝房後不久就會出現很多質量問題，所以不方便再裝修房子。
大家都知道精裝房是開發商自己裝修的，所以裝修風格單調，很多裝修風格都不會讓購房者滿意。如果你買了一套空房子，你可以根據自己的風格來裝修。如果你對房子的佈局不滿意，你也可以對它進行改造。
以後住在裡面會很舒服的。一般來說，毛坯房比精裝房有很多優點，但精裝房也有毛坯房不具備的優點。對於那些沒有多餘時間的工人來說，精裝房節省了裝修時間。
只要把房子拿到手上，他們就可以住在裡面，省下很多心。
5樓：擒獸哥哥丶
買房子是一件非常重要的事情，現在市面上的房子分為毛坯房和商品房兩種。毛坯房就不用多說了吧，精裝房顧名思義，就是已經裝好的房子，整個樓基本上都是乙個樣子。其單價肯定是比同等區域內的毛坯房要貴的，因為裡面已經包含了水電，地磚牆磚，吊頂，廚衛等等的**，可以直接放進去傢俱家電就可以住了。
生活中很多人在買房子的時候，在選擇毛坯房還是精裝房這個問題上非常的糾結。精裝房和毛坯房到底要買哪個更好？內行人一分析，差點就買錯了！
首先從**上來講，精裝房的**肯定比毛胚房的**要高一些，畢竟在房屋買賣的過程中，開發商把裝修的**也算在了裡面。從交房的角度來分析，精裝房交房的時間也會比毛坯房要長。對於很多人來說，購買交精裝房的時候，貸款的金額也比毛坯房高，月供壓力會更大。
如果從時間成本上面來分析的話，其實買精裝房更好。精裝房本身就是裝修好的，只需要購置家電填充進去就可以入住了，這樣可以節省很多的時間。對於一些比較忙碌的人們來說，根本沒有時間跑設計公司和建材市場，而且現在裝修都講究輕裝修，重灌飾，所以從這一點來分析的話，買精裝房更好。
最後一點，就是人們比較關心的房屋的質量。對於毛胚房來講，人們可以看到房子的原始狀態，無論是牆體、管道，還是其他在房子，交房時都可以找懂行的人進行驗收把關，有不滿意的地方就及時通知物業進行補修。但是如果是精裝房的話，因為房子已經裝修好了，很多的問題是看不到的，所以從這個問題上面來分析，人們會覺得買毛坯房更好。
6樓：多肉哇
各有各的好處，毛胚房所需資金少，可以按照自己的喜愛裝修，精裝房對於經濟實力比較好的人來說省事。
7樓：網友
購買毛胚房要好一些，因為裝修起來可以按自己的心思裝修，而且裝修成本也是可控的。
8樓：網友
購買交精裝房的時候，貸款的金額也比毛坯房高，月供壓力會更大。各有利弊吧。
9樓：芸豆
毛坯房優點：1、毛坯房相對於精裝房的最大優點在於毛坯房可以根據自己的喜好來設計風格。精裝房優點：1、有效避免了自主裝修的煩惱，給購房者帶來很大的方便。
10樓：網友
還是毛胚房好一點，因為精裝房首先**要高很多，然後它的裝修設計因為已經完成，也可能不受喜歡或者用材不精，考慮環保問題，還是自己裝修吧。
11樓：蠟筆小新的微
毛胚房好，**更便宜，而且能裝修成自己喜歡的風格。
12樓：撲咪撲咪吶吶吶
我認為毛坯房費用更加低，而且你可以隨意的裝修，而精裝房費用較高，可能不太划算。
13樓：陶兮
就目前的市場**來說，精裝房稍微好一點，省略了後期的很多工程，轉賣也很方便。
14樓：明天你好摩羯
購買毛坯房是比較好的，可以根據自己的意願裝修成自己所喜歡的風格。
買房買精裝修房還是毛胚房好？
15樓：吉屋
毛坯房比較合適。1.首先是很重要也很明顯的一點，毛坯房普遍比精裝修的房子**便宜。
2.在驗收毛坯房時，房屋本體的質量問題比較容易被檢查出來。
3.自己裝修自己的房子，裝修風格和裝修材料都可以自己決定，相對來說更加有保障。
4.裝修費用明細一目瞭然，每筆支出都能心中有數。
16樓：曹哥**每日分享
首先我們要清楚毛坯房優缺點，一般毛坯房，就是給乙個毛坯，裡面只有水泥牆面其它什麼都沒有，買了毛坯房，是要花大量的時間和精力去裝修，請專門的設計團隊給你出謀劃策的，不過有什麼好處呢？好處就是，我們可以根據自己的喜好，來對自房子進行有計劃的裝修，你可以參與到房間裡的每乙個細節的設計，當然你花多少錢，自己心裡也應該有乙個預估和最低預算，我們在選擇材料上面也會更加放心，你選的材料肯定是你精挑細選的，這樣就不用擔心，開發商用劣質材料給你裝修房屋，你可以把更多的錢花在實用的地方。
精裝修房子，是開發商對一些特定客戶和特定的人群設計的，那些人群是非常討厭裝修以及這些瑣事的，所以精裝修的房子可以直接拎包入住，對他們而言，不需要浪費任何的時間精力，所以他們更願意去買精裝修的房子，不要以為精裝修房子的**就會很低，它的**是比毛坯房要高出很多的，而且精裝修的裝修風格一般是固定好的，這棟樓的精裝修房屋風格都會十分相似。
對於上班族來說，買精裝房是非常好的，因為沒有太多的時間去管理，這樣可以省下很多的時間跟精力，拎包就可以入住了，只要錢給了，那開發商就會幫你裝修好，是很方便的，不過凡事會有兩面性，精裝房看起來沒什麼特色，一棟樓裡大家的房子裝修都是一樣的，沒個性沒創意，而且如果工人偷工減料的話，那你也是不知道，房子如果存在安全隱患，那到時候吃虧的就是自己了。
毛坯房交房步驟相當的簡單，大家可以根據自己的想法來裝修，可以打造出自己喜歡的風格，住起來也是很舒服的，不過毛坯房裝修的時候，是會產生很多噪音的，這樣就會打擾到鄰居，破壞鄰里關係，而且也需要自己去買材料，是很費時間跟精力的。
毛胚房怎麼刷漆，毛胚房的牆面裝修步驟？
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租的毛胚房簡單裝修毛地面想鋪地板革，地面怎麼處理？牆面怎麼處理
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