自如房租「逆勢」漲價最高超20 租客叫苦，房東叫屈

自如租房可以講價嗎

1樓：日隆家居商場

買房定金算房款總價嗎。

買房定金指的是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保。很多人對於買房定金的問題有所疑惑，買房定金算房款總價嗎？

1、買房的時候，確定好**，正式簽訂購房合同的時候，需要交納首付款，這時之前所交的定金是計算在首付款內的，也就是算房款總價。

2、根據我國民法的有關規定，定金是具有預先支付性的法律特徵。也就是說，只有在合同成立後，未履行前交付，才能起到擔保的作用。

所以一般情況下，購房者在選定房子之後，會與開發商簽訂乙個購房定金合同，繳納一定數額定金，等到籤購房合同時，要繳納首付款。

3、一般情況下，定金是在籤認購書時交納，首付是在籤合同時交納，，但是在籤合同的時候，定金也是要包括在總房款之內的，一般是包含在首付款內。

首先，廉租房是**對於中低收入群體的一種補助，有社會公共福利和住房社會保障性質。

廉租房除了上述兩種**，還有一種方式，就是**出資對符合條件的中低收入群體進行補助，使其能夠在社會上尋找合適的租住房屋。

單純從政策上而言，是允許進行的。

畢竟廉租房的初衷，就是以購、租、補的形式，來幫助特定的群體。

只要達到相應條件，並經過相關部門的審批核準，從某種程度上，可以進行。

因廉租房牽扯地方財政，導致廉租房政策，在實際實施中，有諸多的問題。

而廉租房的物權，是完全屬於**的。

我們只擁有使用權。

公租房可以買賣嗎。

公租房可以買賣嗎？一般來說，公租房是可以買賣的，但是需要滿足一些客觀條件。公租房是國家給你提供的租的房屋，你本人沒有得到這個房屋的產權，肯定不能買賣。

根據後來公租房的相關規定，只要公租房租的時間達到5年的，就可以對房屋申請購買，來獲得產權。你買下這住房子產權，辦理完畢你名義房產證之後，確權，住房屬於你，你才可以賣掉。

目前國家的規定是連續不少於5年，並且符合配售條件的，也就是說，你想買下公租房需要有租了5年的前提才能進行買賣。

自如租房可以講價嗎？

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自如租房可以講價嗎？

可以，在自如租房子是可以根據房子的具體情況，和房東進行商量**，不過在選擇自如租房的時候一定要注意瞭解**，首先可在自如平臺上找到到合適的**，然後聯絡房產經紀進行深入瞭解，或者到現場檢視，對房屋情況比較滿意的話，再簽訂合同。

網上租房注意事項

1、在網路平臺租房子先要注意識別**資訊的真假和房子的具體情況，不要為了便宜，而把最重要的題給忽視了。首先要看房子是不是處於待拆遷的狀態，因為現在很房東會把這種房子改成小單間出租，這種房子有很大的安全隱患，比如漏水或電路老化等危險情況。

2、在查臘並咐看房子的時候要注意檢查房內的設施裝置，比如房屋的門窗是否能正常使用，下水管道有無堵塞或有沒有漏水的現象等等，注意檢查並試用一下室內的各種開關、水、電、煤氣等等是否正常，避免入住之後出現各種情況。輪純尤其是女性朋友來說，臥室的門是否嚴實非常重要。

3、在和房東蔽陸房東簽訂租房合同的時候一定要把房屋內的具體情況全部寫到合同中，比如傢俱有什麼、室內的東西損壞是誰的責任、房租是以什麼形式給，合同期內不漲房租等等，都要在合同中體現，避免後期有爭議。