老舊小區改造會拆樓嗎，老舊小區改造後還拆嗎

1樓：日隆家居商場

通常情況下，老舊小區改造不會拆樓，重新拆掉再重建是一項非常大的工程，要需要花費多好人力、財力，而且重新拆掉再重建的同時，對於小區居住人員的安置，也是乙個很大的難題，對於小區人員的生活也是會造成很大的困擾。

徹底拆遷與加裝改造哪個更好？

徹底拆遷，能夠給城市面貌來乙個大改善，完全按照全新的設計來打造，無論是房子的風格、樣式，還是基礎設施和環境的改善，肯定都是不一樣的。不少地方老舊小區經過大拆大建之後，不只是小區環境，而且周邊環境都呈現出大變樣。

畢竟有的老舊小區已經過去多年，不拆掉重建，有的已經遠遠跟不上時代。

不過，徹底拆遷也有不少弊端。一是抬高了房價。尤其是貨幣化安置方式，在一些三四五線城市，也是大大抬高了房價。

二是催生一些懶散的拆二代。我曾經坐過乙個網約車，他就屬於拆二代，在一線城市裡有三套房子，本來是不愁錢花，只是不想和其他拆二代那樣，天天泡在牌桌上，所以才出來乾點活，不想就此沉淪下去。三是成本太高。

如此大拆大建，成本也是很高的腔咐譁，花掉的錢也不少。

而就加裝改造來說，也要根據各自不同的情形，有的老舊小區還能夠進行改造，但是有的小區恐怕也不行了伍行，主要在於基礎條件太差。比如房屋質量還行不行？比如停車場改造之後能否滿足需求？

在這方面，不少老舊小區的確存在很大缺陷。

但是，一般來說，老舊小區只要在水電、通訊、燃氣、停車場、綠化、安全防範、電梯加裝等方面完成改造之後，還是可以大大提高品質的，這樣來看，改造的成本要小得多，也能達到不錯的效果。城市的品質由此提公升，居民的居住環境得到簡悶改善，房屋的價值也自然會提公升。

老舊小區改造後還拆嗎

2樓：別墅大師

老舊小區改造後一般都不會拆。

因為房屋拆遷的成本太高了，除非這塊地區有較高的附加值專案，否則都不會進行拆遷。老舊小區的改造是一項惠民以及德政工程，改變的意義在於提高居民的居住品質，維護社會的穩定而且還十分有助於改善城市的面貌以及提高城市的形象，為社群的網格化管理打下了基礎。

老舊小區改造事項：

1、房屋內部改造：對於老舊房屋的水電、供暖等設施都要做好檢測工作，另外，也要對房屋進行使用效能和安全等級的鑑定，若是房屋內部結構有多重問題要解決，也是要認真對待，及時去處理的。

2、周邊環境整改：小區環境的整改一般包括兩個方面，其一是綠化，也就是植被覆蓋率；其二是衛生的清潔情況，不能有垃圾亂扔亂放的現象，另外，也要合理放置垃圾桶。

3、公共基礎設施完善：公共設施指的主要是消防通道以及對電氣和燃氣、暖氣等裝置的完善佈置。

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別墅大師。

老舊小區改造就是不拆遷嗎?

3樓：吳老師

老舊小區改造後，正常情況下不拆遷的。

改造的老舊小區很多並不好拆，因為是單位的房子土地性質很多都不一樣。其次很多老舊小區面積本身不大，拆遷之後土地利用率也不高，也面臨不好開發的情況。並且後續居民回遷會有較大的問題。

同時市內拆遷很多時候也會遇到交通等問題的限制，為了減少不便利的情況出現，改造就顯得經濟實惠多了。給老舊小區當中的居民帶來更多民生便利，提公升居民的生活環境。另一方面現在城市不斷發展公升級。