1樓：鄭萌
地下室漏水物業應該負責視情況而定：
1、房屋漏水，如果房屋質量問題導致的，則物業不用負責；
2、保修期內罩行因質量問題漏水，由開發商負責維修；
3、如果是因為物業的管理行為導致房屋漏水，則物業應當負責。
樓房地下室漏水，屬於公共區域的，物業應當負責，因其造成的損失，由物業承擔賠償。物業管理，是業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
物業管理費包括：
1、公共物業及配套設施的維護保養費用；
2、聘用管理人員的薪金；
3、公用水電的支出；
4、物業財產保險及各種責任保險的支出，垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用；
5、清潔公共地方及幕牆、牆面的費用，公共區域植花、種草及其養檔悶型護費用；
6、更新儲備金，即物業行猜配套設施的更新費用，聘請律師、會計師等專業人士的費用，節日裝飾的費用；
7、管理者酬金，行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關係費用；
8、公共電視接收系統及維護費用，以及其他為管理而發生的合理支出。
綜上所述，如果地下儲藏室漏水是屬於小區的公共區域，所以物業是應該負責維修的，造成的損失也由物業承擔。
法律依據】：《物業管理條例》第五十五條。
物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。
責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。
2樓：輝頌歧祖
*是的，如果地孫沒下室漏水屬於公共區域的問題，物業應該負責。
因為這是由物業服務企業進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。如果物業存在安全隱患，危及公共派凱賣利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。如果責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同塵逗意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。
地下室漏水屬於物業還是業主自己維修
3樓：胡文學
1、地下室漏水屬於物業，還是業主自己維修，需要根據實際情況進行處理。具體如下：
1）如果已經入住新房，並且完成了驗房的手續，還在質保期之內，可以由開發商來負責維修，給業主所帶來的損失，也應該由開發商來承擔；
2）但是如果已經過了質保期，小區有物業公司，應該由物業公司來進行維修。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百三十八條。
物業服務合同的內容一般包括服務事項、服務質量、服務費用的標準和收取辦法、維修資金的使用、服務用房的管理和使用、服務期限、服務交接等條款。物業服務人公開作出的有利於業主的服務承諾，為物業服務合同的組成部分。物業服務合同應當採用書面形式。
第九百四十二條。
物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。
二、小區物業管理範圍和責任是什麼。
1、物業共用部位及共用設施裝置的使用、管理和維護；
2、公共綠化的維護；
3、公共區域環境衛生的維護；
4、公共區域的維護、安全防範等事項的協助管理服務；
5、物業使用中對禁止行為的告知、勸阻、報告等義務；
6、物業維修、更新、改造費用的賬務管理；
7、物業服務和物業檔案的保管；
8、物業服務合同約定的其他事項。
4樓：趙林
屬於公共區域的需要負責。地下室漏水，屬於公共區域的，物業應當負責，因其造成的損失，由物業承擔賠償。住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。
小區物業的責任：
1、公共設施、裝置的漏、淤、溢問題。公共設施、裝置、管線由於建設質量差、年代長久、失查、失修等因素造成對小區業主財產的損害問題。典型的事件比如「水管爆裂」 、線路短路」、「電梯故障」等。
2、公共建築部分由於年久失修損傷行人的問題。典型的事件如圍牆倒塌、外牆體脫落損傷行人等。
3、公共娛樂服務設施故障或公共物件管理不善造成業主損傷問題。典型的如客人在游泳池範圍滑倒、沙井蓋（室外排水通道或地下管道井上面的蓋子）缺失或公共物件擺放不當造成行人絆倒等。
4、管理公司僱員知情卻未進行勸阻的由業主違反規定造成的影響鄰里和他人的行為。典型的事件如裝修不當影響鄰里、燃放煙花爆竹引發火災損害公物和私人財產等。
5、公司僱員疏於管理造成業主財產責任性損失。
6、其他自然災害引發的管理上的失職。
房屋返潮是否屬於質量問題：
1、房屋反潮不是質量問題，原因一是外牆內側反潮，屬於建築商、物業處理；
2、衛生間、廚房牆面反潮，如果交房後自己沒有改造水路，還是建築商、物業負責。
法律依據
物業管理條例》
第二條。本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
樓房地下室漏水物業應該負責嗎
5樓：謝志遠
地拆高下室漏水，屬於公共區域的，物業應當負責，因其造成的損失，由物業承擔賠償。《物業管理條例》規定：本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服旅含尺務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活老乎動。
怎樣處理地下室漏水，地下室混凝土底板滲水如何處理
1 對牆根部位的滲水情況 首先，在砌築地下室牆體時，要保證砌體砂漿的飽滿度，避免從磚縫漏水 其次，在外牆內外側抹灰前，應將根部處理乾淨，保證根部抹灰密實 到位，必要時在牆外側與基礎交接的陰角部位做成八字角 再者，要保證牆外側防水砂漿的底部標高比地下室室內標高低，外牆鋪貼柔性防水層時，也對牆根部位進行...
地下室磚牆漏水怎麼辦，地下室磚牆滲漏怎麼治
地下室牆面滲水，我分析有兩個原因 1 防水沒做好，導致牆面滲水，建議重做防水 2 地下室通風不好，建議安裝通風裝置，加強空氣流動，防止水汽凝結。這個注漿也是唯一能幫你的了，背水面做防水都是有隱患的，你用滲透結晶做背水面試試看吧，效果是有的，問題是長久不長久的問題。採用磚砌外牆和現澆鋼筋混凝土底板,底...
地下室148號,可以嗎，地下室可以做倉庫嗎
地下室148號，可以嗎？你是說你的門牌號在地下室是148號，沒有什麼不可以很好 第二次是地下室，148號是可以的。因為他哪個都都可以用。他這個。這段是比較過關的。這個地下室148號我覺得也是可以的，很好。地下室148號還可以，就是光線不太好，地下室都一個樣！地下室148號，這個數字很吉祥。是個很好的...