1樓：帳號已登出
譽山國際4區天譽是乙個位於廣州市天河區的高改慎檔住宅小區，整體環境和配套設施較為優越，但也存在一些缺點，主要包括以下幾個方面：
1. **較高：天譽小區屬於高檔住宅小區，房價相對較高，不適合一些經濟條件較為有限的購房者。
2. 交通不便：雖然天譽小區位於天河區中心地帶，但交通並不十分便利，周邊交通擁堵，公共運輸線路也相對較少，不方便居民出行。
3. 戶型不夠靈活：天譽小區的戶型設計較為固定，沒有太多的靈活性，不能滿足不同購房者的個性化需求。
4. 業主管理相對較為嚴格：天譽小區對業主管理比較嚴格，例如禁止養寵物、禁冊殲搏止在公共區域吸菸等，可能會對一些業主造成不便。
綜上所述，天譽小區作為乙個高檔住宅小區，整體環境和配套設施較為優越，但也存在一些缺點，需要購房者根據自身需求州祥和實際情況進行綜合考慮。
2樓：落君塵
作為經驗豐富的答主，我會根據這個臘凱問題的相關背景和資訊，給出乙個簡明扼要的答案。天譽位於譽山國際四區，相信這個小區也有很多優點，但樓盤總會有一些缺點。根據多方面的評估和分析，天譽的缺點體現在小區規模較小、周邊配套設施不夠完善、交通不便等方面。
譽山國際的介紹
3樓：血盟孑孑
譽山國際是一大型商住專案，總投資額約110億元，建築面積254萬平方公尺，規劃有大型購物城、五星級喜來登商務酒店、別墅、高層住宅、度假酒臘橘巧店及會展中心、科研及總部辦公大樓、商業金融服務中心、風情商業街、超大會所、醫院、國際學校、運動場館、文化活動中輪鍵心幼兒園、小學伍塵、中學等。
譽山國際的樓盤介紹
4樓：手機使用者
本專案分五個區，一區包括酒店、會展中心、購物中心、商業街、寫字樓和住宅。其中，作為商務酒店配套，引進了世界著名酒店集團喜達屋歷灶團(starwood)旗下五星級品牌喜來登酒店。該酒店位於景東國際城商業區域西側，佔地面積約18000平方公尺，總建築面積45000平方公尺，總投資規模約5億元人民幣，建成後將成為增城地區首家國際五星級酒店，預計於2011年建成投入運營。
會展中心總建築面積3萬平方公尺，將與酒店同時投入運營。購物中心將引進國際知名的百貨超市品牌和其他品牌名店。屆時五星級酒店，會展中心，購物中心和交易大道將形成該區域新的經濟熱點和商業中心，輻射整個增城區域，甚至珠三角地區。
在滿足增城區域高階商務，購物和會展經濟發展需要的同時，帶動當地旅遊業、服務業等產業的發展，同時加快當地新城市建設的程序。
在設計方面，該專案聘請香港及國外著名的辯鬥設計公司共同打造，建築設計方面：香港胡周黃建築(國際)****、香港王董國際****、香港許李嚴建築設計****；裝修肢橘設計方面：香港梁志天設計****、香港歷高設計****、香港呂元祥諮詢****、香港羅志雄諮詢****；園林環境設計方面：
易道園林設計公司(亞洲總部於香港的國際公司)。
本專案以國際先進的規劃理念-「新城市主義」為指導，將城市的繁華與自然的環境有機結合，將現代商業的舒適體驗與宜商宜住的城市新區綜合呈現。努力打造乙個以居住為主、集休閒娛樂、工作購物為一體的複合型城市社群。 學校：
中新鎮幼兒園。
商場：樂家超市、華然百貨、易昌百貨商場、中新市場。
醫院：增城市中新醫院。
其它：增城市運輸公司中新客運站、電信營業廳、新安藥店、飛翠酒店、新大旅店、桃園大酒店。
廣州譽山國際什麼情況？
5樓：居理買房網
合景譽山國際位於廣園東新新公路中，屬於新塘永和板塊。該專案體量非常大，擁有3500畝。公寓專案均價萬左右（在售面積有平，毛坯交付，08年拿地公寓產權40年，公寓南向朝別墅，北向朝著商業街。
專案優勢：1.合景集團開發，開發商實力比較強，物業服務比較圓蔽伍優質。
2.距離國家級經濟開發區約2公里，目前阿里巴巴物流園、富士康、已確定落戶，產業拉動人口，促進周邊經濟發展。
3.專案有大型購物中心、國際會展中心、5a甲級寫字樓群、公里國際風情商業街、科研及總部基地等，更引進了五星級品牌喜來登酒店等配套設施。
4.專案環境優雅，綠化率高，非常宜居。
5.小區門口在建穗莞深城際輕軌開發區站，一站接駁新塘地鐵站，將於2019年開通。
項並搏目劣勢：
1.目前公共運輸不是很便利，橘或主要依靠樓吧、自駕出行。
2.專案體量太大，基本一區就是乙個獨立的小區。
東山國際新城有什麼優勢？
缺點就不說了嘛，大家都曉得，是交通差了。優點有幾個，一是在城東。成都市以後的重點發展方向就在東和南，尤其集中橘檔在天府立交到成南立交之間的區域。東山國際新城有一定的優勢。另外，雖然現在交通不是很方便，但是跟同地段的相比，交通優勢還是有的，在進出城的要道上頭。第三個，成都新火車站修好後，沙河堡附近那一...
請教關於武夷山國家自然保護區及桐木溪漂流的林林總總。
在網上看到年月武夷山國家自然保護區停止對大眾旅遊售票的公告，請問現下情況如何，還有開放嗎？跟旅行社去，是可以進去的，大概乙個人塊錢的門票，他們會想辦法幫你們搞定。 端午期間和朋友人遊武夷，自助不跟團無自駕車，住三姑度假村內。在網上看到有前輩提點說保護區 青龍 龍川 桐木溪漂流須包車前往，到時候臨時在...
梵淨山國家級自然保護區的生態價值
1 梵淨山國家級自然保護區保護動物種類之多，區域性之廣 區系之複雜為全國罕見。2 紫杉醇具有特殊的抗癌機理，對多種癌症療效較好，主要 是從紅豆杉屬植物的根 皮 枝葉中提取。南方紅豆杉是紅豆杉的變種，是中國紅豆杉植物中分佈地域最廣，資源數量較多的種類。紫杉醇有重要的科學和生態價值。貴州梵淨山國家級自然...