1樓：土巴兔裝修
房屋質量保質期按交房'房屋裝修住人還要保修嗎？
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不再擔心公司抬價漏項增價。
根據我所瞭解的情況，房屋質量保質期一般是指開發商對新房的主體結構和基本設施提供的保修期限。在這個保修期內，如果出現了房屋質量問題，開發商會負責修復或更換。然而，一旦保修期過去，開發商的責任就會減少或消失。
但是，對於房屋裝修方面的保修，情況可能會有所不同。一些開發商或裝修公司可能會提供一定的裝修保修期，以保證裝修質量。這個保修期一般會比房屋質量保修期短，高螞通常為一年左右。
在這個期限內，如果出現了裝修質量問題，開發商或裝修公司會負責修復。
當然戚吵埋，具體的保修期限和內容可能會因地區和開發商而有所不同。在一些高檔住宅小區或豪宅專案中，開發商可能會提供更長的保修期限，甚至提供終身保修。而在一些普通住宅專案中，保修期限可能會相對較短。
至於**方面，一般來說，房屋裝修保修期內的維修費用是由開發商或裝修公司承擔的。但是，如果裝修保修期已過，或者裝修問題是由於人為損壞或不當使用造成的，那麼維修費用可能會由業主自行承擔。
基於以上情況，我建議購房者在購買房屋時要仔細閱讀合同和保修條款，瞭解房屋質量保修期和裝修保修期的具體內容和期限。如果有需要，可以與開發商或裝修公司進行溝通，明確保修責任和維修費用的承擔方式。此外，購房者在入住後也要注意合理使用和維護房屋和裝修，以延長房屋和裝修的使用壽命。
2樓：宇小律
商品房銷售管理辦法》第三十三條房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修範圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。
商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期纖悄；存續期少於《規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低於《規定》中確悔豎神定的碧虧最低保修期限。《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
房屋質量問題如何規定保修期
3樓：劉偉長
房屋質量問題保修期具體法律規定如下：《建築工程質量管理條例》第四十條第一款規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期。
四）電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
一、房屋主體結構包括哪些？
房屋主體結構包括：地面基礎、各類土建、屋面防水、牆柱樑、水電管線、供熱系統等工程。施工總承包的，建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。
建築物在合理使用壽命內，必須確保地基基礎工程和主體結構的質量。
二、收房時漏水沒主張權利多久就不能維權。
如果是房屋的屋面漏水，需要在3年內進行維權。
如果是牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道漏水，需要在1年內進行維權。
如果是屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面漏水的，需要在5年內進行維權。
建設工程質量管理條例》第四十條第一款第。
二、三、四項規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
做察四）電氣管線、滾旁給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
建築工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲大胡橡漏，為5年；（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期（四）電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
房屋質量保修期規定是怎樣的
4樓：陳亞楠
房屋質量保修期規定是五州猜年，建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位枝信出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修範圍、保修期限和保修責任等。冊搭型法律依據：
中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十三條 商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位向房地產商出具的質量保修書約定保修期的存續期。
房屋裝修後的質保問題
5樓：跳舞乾屍
沒必要的，只要有裝修合同就行。保留好你們的發票什麼的。
6樓：馬工
規範文字的合同裡已有售後保修的條款了。
不要指著這個所謂的保修條款，重要的是，看好隱藏工程的施工工藝，操作質量才是有用的大事。
純裝飾面層的（如牆面、吊頂等），開裂縫均屬正常問題範圍，過一年後處理一下即可。
可是，隱藏部分怎麼去保？寫的很好，有用嗎？
7樓：感受
不用的，只要有裝飾合同就可以了，一年質保是規定的。
房屋質量問題保修期是如何規定的
8樓：胡文學
房屋質量問題的保修期，根據《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》第五條，正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期：
屋面防水3年；牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年；牆面、頂棚抹灰層脫落1年；地面空鼓開裂、大面積起砂1年；
門窗翹裂、五金件損壞1年；管道堵塞2個月；供熱、供冷系統和裝置1個採暖期或供冷期；衛生潔具1年；燈具、電器開關6個月；其他部位、部件的保修期限，由房地產開發企業與使用者自行約定。
一、建築工程質量保修期在法律上是怎麼規定的。
建築工程質量保修期在在法律上的規定：在正常使用條件下，房屋建築工程的最豎散低保修期限，其中地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期。
二、商品房的保修期是什麼意思？
建設工程質量管理條例》第四十條第一款規定了商品房保修期具體的保修期限和範圍，具體如下：
1、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
3、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期。
4、電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
城市房地產開發經營管理條例》第三十條第二款規定，住宅質量保證書應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修範圍、保修期緩高和保修單位等內容。房地產開發企業應當按照住宅質量保證書的約定，承擔商品房保修責任。
商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》第六條：住宅保修期從開發企業將竣工驗收的住宅交付使用者使用之日起計算，保修期限不應低於本規定第五條規定的期限。
房地產開發企業可以延長保修期。國家對住宅工程質量保修期另有規定的餘哪氏，保修期限按照國家規定執行。
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