1樓：人能科技探索
曹德旺認為未來的房地產就是鋼筋混凝土，並沒有太高的商業價值，應該大力發展實體經濟，這才是可持續發展的路線。我國目前的房產市場已經出現了大幅度的**，開發商已經無力從銀行貸款，二手房的銷售情況同樣也不容樂觀。房地產的訊號已經在告訴我們，房地產的**時代已經結束，房地產稅也很快就會到來。
房地產的**。在過去的十年中，房地產對中國的經濟增長起到了關鍵的作用。進入2022年後房地產出現了**的情況。
很多的房企也都開始降低**或者降低首付的方法回籠資金。房地產降價的直接原因就是供求關係減少，人們對購買房產的信心不足。此外我國的土地成交量也出現了50%的下降，這也體現了房企對房地產行業的信心同樣不足。
目前全國範圍內，房地產基本趨於飽和狀態，96%的家庭都至少有一套房產，房產從曾經的剛需品變成了存量品。大家都有了自己的房產，所有的財富都套在房地產上，一旦發生了金融風險，房地產將不會成為救命稻草，未來房產有可能將會成為自己的負資產。所有最好的辦耐腔法只保留居住用途的房產。
實體經伍畝睜濟的復甦。房地產的萎縮是這個經濟社會發展的必須要經歷的，也是發展中國家向發達國腔歲家蛻變的必然。大量的資金囤積在房地產中，會嚴重阻礙實體經濟和科學技術的發展。
人們無法將資金用於投資創業，資金無法在金融市場和實體市場上流動。一旦房地產趨於高位，實體經濟和金融體系的危機到來，房地產的泡沫一旦破裂，很多的投資者將血本無歸。這個時候房地產的萎縮，也預示著科技企業和實體企業將會迎來新的機遇。
2樓：聊生活的小廢
房地產作為我國的支柱產業一向受到了很多人的關注，很多人對房地產未來的前景更是眾說紛紜，各執一詞。有著玻璃大王稱號的曹德旺在一次論壇中又再次談到了房地產這個問題，那麼房地產目前的情況究竟如何呢？下面就讓來介紹一下吧。
曹德旺對於房地產的看法中主要提到了這樣幾點，他認為外行人是不太適合稿森去做房地產這個行業的，房地產這個行業需要兩種東西，乙個是機遇，乙個就是會。只要在遇到機遇的時候，讓會的人去做房地產，這樣才是比較明智的選擇。其實據有關資料顯示在房地產發展的這幾十年間，全國的房價漲幅竟然已經達到了4倍或者是5倍，特別是在經濟發達的城市，房價漲幅甚至最高達到了30倍，所以明陵在這樣的漲幅條件下買房子時，一定要看重房子本身所具有的增值前景。
就今年的房價水平來看，全國的平均房價水平是往**的趨勢，所以政策對於房地產的影響目前在降低，但是房地產一項比較遵循高週轉和高槓杆，但是這樣的經營方式也極有可能使企業本身擔負較大的壓力，一旦出現風險，那麼造成的打擊是致命性的。所以房地產市場必須要遵循政策要求，走向健康發展的道路。特別是很多企業熱衷於向銀行借款，竟然負債率高達70%以上，這對於房地產行業的激敬戚發展非常不利，僅僅只追求眼前的利益，還不夠長遠的發展，這對於房地產業的發展不是乙個明智的選擇。
就目前房地產業的發展來看，房地產業仍然有相當長的一段路要走，雖然在我國房地產業仍然前景比較廣闊，但是一定要遵循經濟正常發展走向，不能夠片面炒高房價，這樣反而會帶來嚴重的後果。
3樓：撲苒悠水身
房地產行業也受疫情影響更大李讓。因為第乙個季度纖擾雹本來是房地產銷售的旺季，現在沒毀帆人買房了，與此同時房企資金流問題一直突出，房企在沒有收入的同時還要還銀行的貸款，相信會有不少房地產企業會倒下。
4樓：灰姑娘的姐姐
房地產目前狀皮纖況是非常不理想的，則握磨很多地方已經出臺新的政策，主要受大環境影響，現在房地產還孫鬥是比較冷清的。
5樓：小徐說民生
房地產目前的境況並不是特別好，有很多地方都採取了很多政策，但是依然沒有吸引到消費者。
曹德旺直言不諱，是誰在「阻止」房價**？
6樓：墨汁諾
我相信很多人這一段皮殲時間都已經關注到了曹德旺，建議普通老百姓趁早賣掉房子，曹德旺是我們國做搏家著名的企業家，對市場擁有著深刻的燃胡衝瞭解。
7樓：可樂雞翅
當然是這些商戶以及房地產商在阻止房價的**，畢竟房價的**對這些商戶的損失是比較大的。
8樓：伍六七學姐
主要是人民的觀念在阻止房價**，人們對房屋的依賴性太強，所以就導致房價一直居高不下。
曹德旺勸大家別買房了，你怎麼看？
9樓：社會分析師
看到房地產這個行業，相信很多人非常的關注，畢竟在這幾十年的時間裡面，房地產行業。
已經在大家的心中謹核褲種下了非常大的印象，而自從1988年推行商品房改革以來，房地產行業已經成為了我們經濟的支柱了，很多城市的經濟發展基本上都是靠房地產撐起來的，正是因為如此，這也就造就了一批又一氏槐批炒房團，很多人也認為房子是保值的，能夠抵禦通貨膨脹，甚至可以賺錢，可是隨著時間的推移，就發生了變化。
一開始的時候主要就是體現在商業大佬上面，就比如在2014年的時候李嘉誠。
就退出了房地產，而緊接著是王健林。
退出了房祥簡地產行業，然後又是很多國企被要求退出房地產行業，也就是所謂的退房令，再到去年一些知名的房地產企業出現了問題，今年這些問題依然沒有改變，可以說經過這些事情以後，不少人已經對房地產這個行業有了充分的認識。
就比如在前段時間的時候，非常有名氣的企業家曹德旺。
勸大家在如今這個時候千萬不要買房，因為未來房子的價值可能不存在了，也就是所謂的不值錢，其實這位企業家所說的情況在前幾年的時候也有一位企業家說過，這位企業家就是馬雲。
他曾經就說過未來房價如蔥，也就是跟蔥一樣便宜。
現如今時勢早已經不是十多年前了，是有點常識都看出時勢啦，筆者有一位朋友是做房產開發專案的，早5年前就開始房地產縮水資金鍊也有問題轉型其它專案了，如果說筆者身邊的例子還不夠明顯的話，我們可以拿一些真實的資料來說話。
第一組資料就是在今年4月和5月，中國70個大中城市中，新房銷售**下降的城市自2016年以來首次超過一半以上，新房成交額下降了近60%。第二組資料我們可以看上圖，就是成交金額平均跌幅，最高跌幅，長春的跌幅最高突破了，看到這組資料以後，筆者覺得這也太嚇人了，不知道大家還敢不敢買房。
最後，就是談一談關於房子的問題，其實很簡單，我認為這種可能比較大，有經濟實力的群體買位置更好品質更高的商品住宅，這種住宅只在有一定經濟實力群體流通**也有支撐慢慢趨於穩定，經濟實力差的可以買公寓類住宅**比較低，也能滿足居住需要，這和買車乙個道理，有錢開豪車，沒錢也有二手便宜的，大家都有車開就行了，所以說大家也該醒一醒了。
10樓：簡簡單單百事通
如果不是剛需房的話沒有必枯譁知要去買房了，現在房產市場是處於乙個**的狀態，泡沫化太過於嚴蘆悉重了，不是很好的投資沒消。
11樓：羅文
我覺得如返坦是非常正確的，現在大世悉家千萬都不要買房了，因為現在的經濟壓力是非常大的，這渣桐一天比較嚴重，買了房的話很難還房貸。
12樓：撒的謊
我不這樣認為，我認為如果你是剛需的話，就要趁搜笑著譁明這個時候買房，首付降低，亂漏告銀行利率降低，是買房的好時機。
曹德旺說趁早賣房才明智，為什麼我們把房子看的那麼重要？
13樓：霓虹說教育
這主要是跟很多人的傳統觀念有關，因為很多中國人會把買房看得非常重要，很多人會把房子當成自己幸福生活的必要基礎。
這是乙個非常現實的問題，不管乙個人是否有房子，當這個人買到屬於自己的房子以後，這個人才會認為自己的生活有了相應的保障。對於廣大中國人來講，大家已經把房產當成了生活中的必需品，很多人也會認為有房子的人生才是幸福的人生。從某種程度上來說，我們需要更加關注房子本身的居住屬性，同時也需要用平淡的態度來看待買房和租房問題，並不是所有人都需要通過買房的方式來實現所謂的個人價值。
曹德旺表示趁早賣方才是明智的選擇。
當談讓察兆到房地產問題的時候，曹德旺表示趁早賣房才是明智的選擇。特別是對於那些高房價的地區來說，因為很多地區的高房價問題並不能長期維持坦租，在當地的購買力。
被進一步透支以後，很多地方的房價可能會一路**。對於普通人來講，趁早賣掉房子才能夠讓自己的人生輕裝上陣。<>
買房已經成為了很多人的刻板印象
因為很多人的觀念本身非常傳統，大家也會把買房看得非常重要。在乙個人考慮結婚生子的時候，身邊的所有人都會在乎這個人是否有房子，正是因為這種所謂的面子問題，很多人會認為有房子才能讓自己真正幸福。在這種刻板印象之下，不管大家揹負多大的經濟壓力，很多人會把買房看得非常重要。
最後，我個人覺得其實並不沒消是所有人都適合買房，特別是對於那些經濟條件相對比較差的人來說，大家完全沒有必要透支自己未來的幸福生活而去買一套房子，這個行為本身就屬於厚此薄彼。
14樓：清清小云
因為在中國人的心目當中，家是非常重要的，有乙個為自己遮風擋雨的房子是必須的。
15樓：漢語言文學萌新
因為現在孩子上學也必須要在本地買了房子才能錄取你，所以大家都很看重。
16樓：小書書的春天
對於很多人來說，房子是剛需，關係到孩子的讀書上學，還有年輕人在一座城市的歸屬感。
曹德旺稱房地產不會做就不做
17樓：乾萊資訊諮詢
曹先生認為，將來的房子都是鋼筋混歲運裂凝土的，一點價值都沒有。如果我們繼續按照這樣的步驟發展房地產市場，市場最終會衰落。
房子對每個人都有著非同尋常的意義。普通的農民工，可能一輩子都碰悄彎不到一套屬於自己的房子，但對於社會頂層的人來說，他們手裡有很多甚至數不清的房子。房地產業的未來發展必須緊跟市場經濟。
因為市場經濟和供求關係，房地產行業將進入寒冬。每個人在投資人生之前都應該更加理性，無論是投資房子還是其他專案。
怎麼發生的？
2022年7月7日，76歲的曹，福耀集團董事長。在第十四屆中國汽車藍皮書論壇上，曹發表了自己的看法，聲稱未來的房子是鋼筋混凝土的，根本不值一提，甚至不應該高舉。實體經濟的實力才是核心競爭力。
然而，這一觀點一提出，就遭到了經濟專家馬光遠的批評。不難看出，房價在逐漸**。當然，其他龍頭企業也一度出現負增長。
其實這跟市場經濟有關係。
房地產行業未來發展如何？
房地產行業的**時代已經過去了，未來五年肯定會有房子的明顯下滑。對於手裡有很多甚至數不清房子的富人來說，很有可能因為市場不景氣，近期經濟會大幅萎縮。一旦房地產投機性需求退出，房地產市場的需求就會逐漸萎縮。
我個人的看法是什麼？
我覺乎閉得普通人買房滿足日常需求是很正常的。近期有一點，為了更好的調控房地產市場，相關政策肯定會出臺。無論是管制稅還是房地產稅的到來，都會增加大量房屋的持有成本。
當投資者的利潤見底時，會有越來越多的投資者退出市場。
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