1樓：法師兄法律諮詢
一年就離婚，房產分割的方式如下：1、雙方協議處理。如果雙方除了離婚協議外，另行簽訂有財產處分協議，同樣具有法律約束力；2、協鬥世大議不成的，由法院判決。
一方婚空豎前出資購買的房屋，登記在一方名下，屬於一方的婚前財產。如果房屋是婚前雙方出資，房屋落在二人名下，那麼房屋就屬於夫妻共同財產返頌，離婚時不考慮出資情況，一律平分。如果房屋本身不具備所有權或者不具備完全所有權，而且雙方也無法協商一致的，法院會根據實際情況判決歸一方使用，待房屋取得所有權後可另行訴起訴分割。
中華人民共和民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
2樓：爾就是愛耍寶
房產的分割跟你離婚了多久是沒有關係的。如果房子是屬於婚前的個人房產，那麼離婚這個房產也是屬於個人的，不參與分割，如果是夫妻房產雀猜慎，那麼離婚之後，房產頃敬本著平兆碧等的原則，夫妻一人一半。
離婚以後房產如何分割
3樓：法師兄法律諮詢
婚後買房，離婚時如何分割要看具體情況：1、如果是用個人婚前財產買房的，並且登記自己名下，房產屬於個人財產，離婚時不必須進行分配。比如，將自己婚前房產**，用售房款全款買房依然登記自己名下；2、如果婚後買房用的是夫妻共同財產，這裡共同財產包括一方或雙方婚後的收入、公積金。
這種情況下，不論房產登記乙個人名字還是兩個人名字，房產都屬於夫妻共同財產，離婚時原則上一人一半的分割，但也會考慮貢獻度等因素；3、如果是婚後一方父母贈與房產給自己子女，並且房子只登記在子女一人名下的，屬於子女的個人財產；4、但是如果是婚後男女雙方父母共同出資購買的，房產就屬於夫妻共同財產，父母的出資視為對夫妻雙方的贈與。
中華人民共和國婚姻法》
第十七條 夫妻共有財產。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金； （二）生產、經營的收益； （三）智財權的收益； （四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 夫妻一方的財產。
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產： （一）一方的婚前財產； （二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用； （三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)
第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
4樓：爾就是愛耍寶
我國民法典規定婚前個人房產是不參與離婚財產分割的。夫妻房產根據平等公正的原則，夫妻一人一半。這主要看這個房子是否屬於婚前個人財產。
離婚了房產怎麼分割?
5樓：張穎
法律分析：離婚後，房產按照下面幾種情況分割，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後個人還貸的，屬於個人財產。以個人財產支付首付款，婚後共同還貸的，共同還貸部分屬於夫妻共同財產，共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應由產權登記一方對另一方進行補償。
婚前全款個人買房的，屬於個人財產，無權分配。
法律依據：《中華人民共和國民法典婚姻家庭編的司法解釋(一)法釋》第三十七條：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
離婚了房產怎麼分割?
6樓：戴金花
如果房屋屬於夫妻共同財產，雙方協商一致，按照平均分配的原則處理。協商不成，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。若一方婚前出資購買，婚後自己還貸的，應當認定為夫妻一方的個人財產，離婚時是不分割的；如果是夫妻雙方婚前共同出資購買，婚後一方還貸的，應當認定為夫妻共同財產，但是對於婚後還貸部分應認定為夫妻一方財產。
如果雙方出資購買雙方共同還債，離婚後判決給的房屋所有人對另一襪散方進行補償。
法律依據。最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判告脊氏決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
中華人民共和國民法典》第一千零七十六條。
夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
中華人民共和國民法典》第一千零八十七條。
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等野轎，應當依法予以保護。
離婚財產如何分割，離婚房產如何分割？
離婚時財產分割的基本的原則是夫妻關係存續期間的收入，有平等的處理權 一方婚前財產不予分割。婚姻法 規定，第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智慧財產權的收益 四 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外 五 其他應當歸...
關於離婚房產的分割，離婚房產的分割
離婚財產司法解釋 最高人民法院關於人民法院審理離婚案件 處理財產分割問題的若干具體意見 最高人民法院審判委員會第603次會議討論通過 人民法院審理離婚案件對夫妻共同財產的處理，應當依照 中華人民共和國婚姻法 中華人民共和國婦女權益保障法 及有關法律規定，分清個人財產 夫妻共同財產和家庭共同財產，堅持...
離婚後一套房產怎麼分割，離婚後房產如何分割
一套房在離婚的時候的分割具體方法，首先由夫妻雙方協商。夫妻雙方既可以協商約定由其中一方取得房產的所有權，也可以共同決定將房產贈與給雙方的子女。換句話說，只要不違反法律法規的強制性規定，也不違背社會公序良俗的話，這項約定就有效。其次，如果雙方無法達成一致協議的話，就可以起訴至人民法院，請求法院作出相應...