1樓：法師兄法律諮詢
房地產糾紛是社會常見的糾紛之一，無論是父子關係還是其他關係，共享者都必須分割房地產份額。第一，各當事人協商確定各自有關房地產的份額，書面確定，避免今後不必要的糾紛。達成協議之後，攜帶好其他資料到當地的不動產登記部門完成變更登記手續即可；第二種，是各方當事人無法協商一致確定房產的分配事宜時，任意一方當事人可以起訴至法院，由法院對房產的分割做出判決。
判決後，可以由各方當事人拿著判決到不動產登記部門辦理過戶。如果一方不合作，當事人也可以根據有效判決申請強制執行，通過該手續完成戶籍手續。
不動產登記暫行條例實施細則》第族燃十四條因繼承、受遺贈晌滾取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親宴穗餘屬關係材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。
2樓：青子霧
因為財產分割一般是夫妻之間的共同財產分割，並不涉及孩子，夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關雹頃系解除時，要對共同財產進行分拍拍割。
新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即：「離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。「在襲肆羨農村，「夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。「
父子房產該怎麼分割
3樓：成都張伯樂
父子房產分割辦理如下：父子共有的房產可以採取大家共有的方式或大家競買的方式進行分割，可以由一方獨有給付另一方金錢或其他方式的補償或者出賣該房大家按份共同分得價款。
【法律依據】民法典》第三百零三條。
共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以悔攔維持共有關係的，應當按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確棚模的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損鏈前緩害的，應當給予賠償。
父子的財產怎麼分割
4樓：姚強
法律分析：不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關係的，應當按照約定，但共有咐讓人衡喊局有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應當給予賠償。
法律依據：《中滲粗華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力；(二)意思表示真實；(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
父子怎樣分割財產最合理？
5樓：吳莉
一般情況這種事情是雙方協商，如果不能達到協商，可以去法院申請財產分割，要求分割財產，只能要求分割自己所有或者自己與他人共有的財產。對於父子共同所有的房屋，屬於雙方共有的財產，雙方可以協商予以分割。協商不成橋漏納的，可以到法院起訴請求分割。
如果房屋是父親的個人財產，子女無權要求分割。如果房屋是子女的個人財產，可直接行使所有權，不需要與父親分割。
父子共同的房產如果是一套房是不可以分割的。因為一套房產只能辦理乙個房產證，不可能辦理兩個房產證的，所以不能分割成兩個房產證的。一套房如果只能將父子的名寫在乙個房產證上，只能屬共有房產。
如果要想只寫乙個的名字，只敏沒有將其中一人產權出錢收購了，然後過戶。
一、夫妻倆離婚財產怎麼分割？
1)夫妻共同財產，一般應均等分割。也就是說，夫妻共同財產，原則上均等分割；根據生產、生活的實際需要和財產的**等情況，具體處理時也可以有所差別。屬於個人專用的物品，一般歸個人所有。
2)夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財產，分割時各歸管理、使用方所有；相差懸殊的差額部分，由多得財產的一方以與差額相當的財產抵償另一方。
3)已登記結婚尚未共同生活，按照習俗給付的彩禮的，或婚前給付導致給付人生活困難的，離婚時可以請求對方退還彩禮。
4)一方以夫妻共同財產與他人合夥經營的，入夥的財產可以給一方所有，分得入夥財產的一方對另一方應給予相當於入搜前夥財產一半價值的補償。
5)對夫妻共同經營的當年無收益的養殖、種植業等，離婚時應從有利於發展生產、有利於經營管理考慮，予以合理分割或折價處理。
分家時父子如何分割財產
6樓：羅仰俠
法律對此並無明確規定，父子之間無法協商處理的，可以向法院起訴，起訴的流程是：
1、準備好民事訴訟狀。
2、到具有管轄權的人民法院起訴，並提交相關的證據材料。
3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。
4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書後15天內或接到裁定書後10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，並遞交上訴狀。
一、父子財產分割糾紛的起訴條件有哪些？
一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；
二返野)有明確的被告；
三)有具體爛源的訴訟請求和飢世態事實、理由；
四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
二、父子財產分割糾紛的訴訟費有哪些？
一)案件受理費；
二)申請費；
三)證人、鑑定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發生的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼。
三、父子財產分割糾紛的證據種類有哪些？
一)當事人的陳述；
二)書證；三)物證；
四)視聽資料；
五)電子資料；
六)證人證言；
七)鑑定意見；
八)勘驗筆錄。
四、父子財產分割糾紛申請強制執行的條件有哪些？
1、申請強制執行的法律文書已經生效。
2、申請執行人是生效法律文書確定的權利人或其繼承人、權利承受人。
3、申請執行人在法定期限內提出申請。
4、義務人在生效法律文書確定的期限內未履行義務。
5、申請執行的法律文書有給付內容，且執行標的和被執行人明確。
6、向有管轄權的人民法院申請執行。
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