1樓：法師兄法律諮詢
根據法律巧櫻如規定房子土地使用證的**是需要自己來攜帶著購買房屋的乙個合同，根據法律規定房子土地使用證買房子當然需必須要辦頌臘理房產證，但是不一定需要辦理《土地證》，也不是說不能辦，辦理土地使用權人的登記變更手續，即土地證上的使用權人仍然是登記著原來的開發商，但是實際上真正的土地使用權人是全體業主。各業主只需要領取各自的《房地產權證》就行。
1、集體土地建設用地的使用權證。縣級人民**對集體的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊，明確認定建設用孝啟地使用權。
2、集體的土地權證。縣級人民**對農民集體的土地進行登記造冊，核發集體土地權證，確認權。
3、國家的土地使用的權證。縣級以上的人民**對個人和單位依法使用的國家土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。
土地管理法》第十一條規定，農民集體所有的土地，由縣級人民**登記造冊，核發證書，確認所有權。
農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由縣級人民**登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。
單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民**登記造冊，核發證書，確認使用權；其中，**國家機關使用的國有土地的具體登記發證機關，由***確定。
確認林地、草原的所有權或者使用權，確認水面、灘塗的養殖使用權，分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業法》的有關規定辦理。
2樓：天台百曉通
根據法律規定房子土地使用證的**是需要自己來攜帶著購買房屋的乙個合同盯亮，根據法律規定房子土地使用證買房子當然需必須要辦理房產證，但是不一定需要辦理《土地證》，根據法律規定房子土地使用證的**是需要自己來攜帶著購買房屋的乙個合同，根據法律規定房子土地使用證買房子當然需必須要辦凱塵寬理房產證，但是不一定需要辦理《土地證》，也不是說不能辦，辦理土地使用權人的登記變更手續，即土地證上的使用權人也不是說不能辦，辦理土地使兄鬥用權人的登記變更手續，即土地證上的使用權人。
土地使用證怎麼辦
3樓：史敦定
法律分析：土地使用證辦理程式有(1)申請登記。由用地者到市國土資源局地籍科填寫土地登記申請書，提交申請人身份證或戶口簿和建設用地許可證建築許可證，房產證等土地權屬**證明檔案。
2)地籍調查。由國土資源局派人到實地此談調查，全面核實士地登記申請的內容，計算宗地面積，繪製宗地圖。(3)權屬稽核。
由國土資源局專職人員對申請登記的土地權屬性質用途權屬**、宗地面積等進行稽核。(4)註冊登記。填寫《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》。
5)頒發土地證書。申請人憑身份證和《土地使用登記收件單》，領取《土地使用證銀帆》。
法律依據：森搏碰根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十六條規定：土地使用者在支付全部土地使用權出讓金後，應當依照規定辦理登記，領取土地使用證，取得土地使用權。
法律規定土地使用證到哪辦？
4樓：法師兄法律諮詢
1、購房戶到所屬城區國土資源分局領取土地變更登記申請表，與售房單旁畝位共同提出辦理「三房」土地申請證。如果售房單位已被撤消或登出，不復存在的，由房屋所在社群或物業管理部門協助購房戶辦理；若售房單位已被兼併、改制或重組，則由現接管單位協助購房戶辦理土地變更登記手續。
2、要提供售房單位原持有的《國有土地使用證》。如果之前未辦理過土地登記，無法提供土地證的，可提交下列證明資料：購房者的《房屋所有權證》、身份證或戶籍證明及分戶銷售及分攤用地情況表(由售房單位提供；如未曾分攤的，可暫不提供，由市國土局為其辦理分割登記後再填寫);如屬房改房，且已租啟鋒上市交易的，還須提交《房產買賣契約》和繳納土地出讓金證明。
土弊晌地管理法》第十三條，依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
土地使用證的法律規定是什麼
5樓：李俐
是確認土地使用權的法律憑證。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。土地登記內容和土地權屬證書式樣由***土地行政主管部門統一規定。
證內各項資料和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。
國有土地使用證由國家土地管理局統一監製，市、縣人民**頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，並由其儲存。其主要內容包括：
土地使用者名稱、位址、圖號、地號、用途、批准使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。
城鎮土地使用中用地面積，其中建築佔地，共有使用權面積，其中談此分攤面積，土地等級；農村土地中土地總面積，其中地類面積。
備註。變更記事。
附圖以及證書的編號等。土地使用權指的是不擁有土地的所有權，但是關態搭於土地可以進行有償或者無償的使用，包括在上面建造房屋獲得一些收益的。但是不管是哪一種方式的話，我們國家所規定土地使用權有70年期限。
關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》第六條，嚴格規範確認宅基地使用權主體。宅基地使用權應該按照當地省級人民帆侍拿**規定的面積標準，依法確認給本農民集體成員。非本農民集體的農民，因地質災害防治、新農村建設、移民安置等集中遷建，在符合當地規劃的前提下，經本農民集體大多數成員同意並經有權機關批准異地建房的，可按規定確權登記發證。
有土地使用證怎麼辦房產證,有土地使用證怎麼辦理房產證
辦理流復 程 1 買賣雙方制進 產交易後bai一個月內持房屋買du賣合同和其他證件到 zhi房地產交易所 dao辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證 戶口本 商品房銷售合同 等證件和資料。2 買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證 戶口本 圖章等,在交納了手續費 契稅 印花稅後就...
有土地使用證怎麼辦理房產證國有土地使用證如何辦理房產證
房產辦理證辦理的流程分為以下幾個步驟 申請 受理 查驗 實地檢視 視情況 繳納稅費 不動產登記簿登記 發證1 申請登記當事人或者 人應當到不動產登記機構辦公場所提交申請及相關材料，如 身份證明材料，若委託他人為 人的還應有 人身份證明材料 授權委託書 房屋 證明材料 登記原因證明檔案 房屋界址 空間...
買房子如果只有房產證沒有土地使用證怎麼辦
請先核對一下對方提供是房屋產權證明還是房屋使用權證明,如果是回產權證,您可答 以要求對方與您一起到當地的房管局核對房屋產權資訊,只要是真的產權證,就可以買。沒有土地使用證有很多歷史原因,比如土地為國有土地獲得方式為行政劃撥,這類房屋一般都沒有土地使用證。有房產證沒有土地使用證能工證嗎 只有土地使用證...