1樓：x隱逸羅衣
需要不需要物業？答案是肯定的。因為：
大城市乙個小區上萬人，來自有各國的商業人員，小區里人口眾多，構成要素人員，社會關係複雜，裡面居住的有****，知識分子，老人和孩子，小區進進出出的車輛，閒雜人等。
為鬧歷了小區的正常人民的正常生活，小區範圍內衛生，小區的景色緣化管理，小區水電管理，以及小區的安全，都需要有專業知識的專業人員管理，所以小區物業相當於鄉級**機構，對小區的行政管理非常重要，所以小區物業承受著小區的日常生活正常執行的設施安全，以及小區人員的財產生命安全，小區物業責任重大，是小區不可缺少的管理機構。
只是在中國最奇葩的怪事之一就是：老闆（全體業主·業主委員會）花錢僱的人不聽老闆的話，還任意刁難謾罵甚至不讓回家等等的事情發生。
有人說，物業主要的工作是保潔和保安，這是非常片面的理解和認知，保潔，運垃圾，只不過是確保維持小液畝搜區生活秩序環境的一部分。有人把物業的秩序維護員稱保安。認為保安就要保衛業主的人身財產安全。
這還是缺乏瞭解和理解的偏差。
有些人為了一己私利，看不到物業工作的事實。認為物業只是保潔，保安，工作簡單，可有可無，沒物業對業主生活沒有太多的影響，他們理解物業應該像傭人保姆一樣為業主所用，滿足不了個人心願就是服務不到位，所以會以此為藉口不交物業費，物業真走了，錢是省了，煩惱也多了，垃圾遍地，也見不到自稱主人要自治的人了，化糞池滿了，汙水外溢，一樓急了，樓上看熱鬧，頂層漏水。底層住戶全不配合捂緊自己的錢口袋。
大家想要的其實是好的物業，有管理，有約束耐寬，服務完美的物業。現實中物業行業魚龍混雜引起大家反感，只要加強**管理，完善處罰機制，淘汰劣質企業及從業人員，就有可能得到更好的物業服務，這樣就不會有人說不需要物業了。
2樓：叫做魚的秋刀
沒有任何法律規定居民小區一定要由物業公司管理。物業公司的存在，是為了讓小區居民生活的越好，但如果小區居民能夠團結一致，小區完全可以實現居民自己管理，而不需要物業。物業公司的職責如下：
第一物業管理公司應當按晌讓照國家對物業管理的標準，對其經營管理的物業進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術宴衝局的管理以及對房屋維修施工的管理。第二物業裝置的管理，需要管理的物業裝置主要有給排水裝置、燃氣裝置、供暖裝置和通風裝置、電氣裝置等。第三物業環境判亮管理，物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理，使其達到國家規定的標準，具體包括汙染防治、環境保潔、環境綠化等。
家裡被盜物業有責任嗎,業主家裡被盜,物業需要承擔責任嗎
1.可以告。物bai業管理條例 第三du十六條 物業管zhi理企業應dao 當按照物業服務合同的約版定,提供相應的權服務。物業管理企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身 財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。業主家中被盜,物業應否承擔責任?家裡被盜 物業有責任嗎 如果簽訂的物業管理合...
物業有權代收水費嗎,物業公司代收水費,業主可以拒絕嗎
物業有權代bai 收代繳水費。法律依據 du 物業管理條例 zhi 第dao四十五條 物業管理區域內,供水 內 供電容 供氣 供熱 通訊 有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。物業服務企業接受委託代收前款費用的,不得向業主收取手續費等額外費用。這根有權沒bai權沒關係。住戶可以直du接把水 z...
物業不讓電動車進小區合理嗎，物業不讓非業主電動車進入小區合理嗎？
各個小區物業管理不同，有的小區發門禁卡，本小區業主刷卡後邊門自動開啟，騎電動車可以進去，無門禁卡只能與保安協商才能進入，這樣可以減少閒雜人員闖入，也是為業主安全著想，也有的高檔次新小區實行園陵化管理，小區如同花園，汽車 自行車 電動車全部停地下停車場，電動自行車免費充電，業主只能步行入小區，或從地下...