1樓：逄愫貴青
應該是最便宜的。
1、大多數買房人都會在開盤當日買房，因為開盤的房屋銷售世激**一般是最優惠的，當天開發商都會提供很多優惠折扣，而且剛開盤的時候可以選擇的樓層和戶型也是最多的。
2、因為在開盤的時候，開發商為了吸引更多的買房人彎返吵會推出許多開盤時的優惠，例如：開盤現場**抵扣房款、前期繳納的認籌金開盤當天抵扣房價款等等優惠，這些優惠一般在開盤當日都是可以疊加使用的，因此開盤的**在多重優惠的折扣下買房**就會相對便宜一些。
3、當然也有特殊情況，如果是建造在附近規劃建有高鐵軌道線路的樓盤，那麼樓盤的居住舒適度就會降低，那麼樓盤的**必然會降低，所以在加推**的時候也有可能銷售**會比開盤時候的**更低。
4、房子**到底貴不貴是和很多因素有關係的，例如說：房子的地理位置、房屋面積、房屋戶型等等，這些都是會影響到買房**的，所以不能單一的看乙個因素，應該綜合考慮在一起再去判斷這個房子的價效比怎麼樣，是否值得購買。
5、房子在開盤當天的**是否是最便宜的，具體要看開發商的情況，有的開發商為了在開盤當天能夠吸引更多的買房人前來參觀，就會把房子的**大打折扣，很多買房人如果在當天購買房屋的惡化，有可能可以便宜不埋侍少。
6、但是並不是所有的開發商都這樣操作的，大多數開發商所做的優惠活動並不是那麼大，甚至有的開發商會在開盤當天把房屋銷售**提高。由於開發商的目的不一樣，所以開盤當天房子**是否便宜就無法確定了，需要考慮多方面因素，具體要看開發商的銷售策略。
擴充套件資料：開發商開盤選房的流程一般包括：確定選房順序→購房者候場→工作人員叫號→正式選房→填寫認購書。
1、確定選房順序。
目前的選房順序有兩種，一是按照前期排號，即拿到手裡的號碼順序進行選房，二是通過搖號的方式，確定誰具有優先入場選房的權利。選房排到的號當然是越前越好，假設某個專案有200套房子開盤，如果想選上戶型好的房子，購房者最好排號在100號以內。
2、購房者候場。
在開盤當天購房者不要遲到，遲到了開發商是不會等人的。而且，購房者要帶齊必要資料，如身份證、戶口本、排號單等等。
當然，還有存足一定數額的銀行卡，特別提醒購房者的是，如今開盤交定金只能用儲蓄卡，不能用信用卡，購房者到了選房處後應先將排號憑證交到售樓員手裡。
3、工作人員叫號。
正式選房開始後，銷售人員會叫號，一般來說以十人一組的節奏選房。
2樓：潮辰官承悅
從以往實李鬥亮踐來哪寬看銷穗大多數情況是這樣的，但是現在好多樓盤在經歷過很長時間以後，剩餘沒賣掉的房子反而比開盤的時候便宜了。
3樓：勵韻嵇欣美
這個問題應該說是沒有正確答案的。房子貴與便宜，都是看開發商給的優惠！每個地方的供求關係不一樣。
新開盤的房子一般是越賣越便宜嗎
4樓：
摘要。您好，在樓盤開盤就會有很多人去購買，有的人覺得樓盤開盤價就是最低的**，很多人都搶著購買，其實樓盤開盤價並不是低價，樓盤價是開發商那邊綜合各方面定的乙個**，一般樓盤一期的**會便宜一些，但是等開了二期的話，那房價會貴一些。一般情況下，開發商那邊賣房都是先低後高，如果你想買房的話，還是需要考慮經濟條件的。
新開盤的房子一般是越賣越便宜嗎。
您好，在樓盤開盤就會有很多人去購買，有的人覺得樓盤開盤價就是最低的**，很多人都搶著購買，其實樓盤開盤價並不是低價，樓盤價是開發商那邊綜合各方面定的乙個**，一般樓盤一期的**會便宜一些，但是等開了二期的話，那房價會貴一些。一般情況下，開發商那邊賣房都是先低後高，如果你想買房的話，還是需要考慮經濟條件的。
一般而言是的，因為首次開盤的時候開發商為了吸引更多的買房客戶會推出許多首次開盤時的優惠，包括開盤現場**抵扣房款、還包括在前期認籌的日進斗金、繳納認籌金開盤當天抵扣房價款等等都是首次開盤給出的一些優惠，而且往往這些優惠都是可以疊加使用的，所以這樣首次開盤的**在多重優惠的折扣下**會相對便宜些，但是也有特殊情況，例如居住區附近規劃建有高鐵軌道線路，這樣會降低樓盤的居住舒適度，從而降低樓盤的**，因此加推**的時候也有可能**會比首次開盤**更低。
樓房開盤價是最低價嗎
5樓：齊家
【算一算你家裝修要花多少錢】
在自己的人生中擁有一套房屋，相信是每個年輕人的夢想。但是現如今生活壓力如此大，房價一直居高不下。購買者對於房子的**也是感到十分無奈。
有人說在開盤的第一天，房子**會比較便宜，真的是這樣麼？ 樓房開盤價是最低價嗎？來分享下分享了的經驗。
一、樓房開盤價是怎麼定的。
在樓市中，開盤是指得就是樓盤建設中取得了「銷售許可證(五證之一)」,時合法的銷售了，這個時候開發商通常都會衛正式推向市場而進行的乙個盛大的活動，有點類似開張的意思。通過有效整合公司內外資源，對目標客戶進行針對性的有效價值資訊傳遞，起到客戶積累的乙個作用。而後根據積累情況採取適當的**和方式對外集中銷售。
那麼，這裡就涉及到樓盤開盤價，它是以每平方公尺的**來衡量。主要有下列幾個因素有關係：
1、圈地：就是開發商在**手裡通過行政劃撥或者競標購買拿到土地的使用權；
2、奠基(挖坑);
3、蓋樓；4、封頂：就是樓的立面基本出來了，一棟樓已經形成了；
5、四通一平：就是把這塊地周邊的公共設施做好。比如上下水、電網、煤氣等。
二、樓房開盤價是最低價嗎。
樓房開盤價並不一定是最低價。開盤價是根據開發商樓盤的建設成本、市場價、綜合成本和利潤而定的乙個**，通常一期的房子**要低點，質量也會好點(不能說後期的質量不好)。好的開頭才是成功了一半。
第一期房就賣的這麼貴的話，後面的房子也就不怎麼好賣了，因此樓盤銷售的**一般是先低後高。
總結：開發商賣樓前都是回拿到商品房建造必須的五證，這個時候他們也會將開盤**訂下來，作為開盤的乙個準備。當然，這裡面涉及到一些穿空中的手段，比如發放vip卡，其實就是在開盤之前小訂了等等；這些也是房產銷售的乙個銷售策略的了，但是雖然說開盤**不一定是這個樓盤最低**，但是基本也會是當時最為實惠的**。
輸入面積，免費獲取裝修**】
輸入面積，免費獲取裝修**】
乙個樓盤首次開盤，是不是房價相對便宜？
6樓：存手檬他
正常情況下，買房基本是首次開盤的時候**相對優惠點，前者選擇性大，後者選擇性少。
一般情況下，首次開盤的**應該是相對最低價，後期的加推的樓盤會根據首次開盤的銷售反饋情況調整營銷戰略。
和**體系，要麼比首次開盤的**高，要麼低。
賣尾盤開發商基本處於飽和狀態，資金大部分已經回籠所以儘量不要選擇尾盤，但不能肯定一些不好賣的樓層會低於市場價**。
新房開盤時和交房時哪個便宜
7樓：生活達人ben哥
新房開盤時便宜。
1、大多數買房人都會在開盤當日買房，因為開盤的房屋銷售**一般是最優惠的，當天開發商都會提供很多優惠折扣，而且剛冊鄭開盤的時候可以選擇的樓層和戶型也是最多的。
2、因為在開盤的時候，開發商為了吸引更多的買房人會推出許多開盤時的優惠，例如：開盤現場**抵扣房款、前期繳納的認籌金開盤當天抵扣房價款等等優惠，這些優惠一般在開盤當日都是可以疊加使用的，因此開盤的**在多重優惠的折扣下買房**就會相對便宜一些。
3、當然也有特殊情況，如果是建造在附近規劃建有高鐵軌道線路的樓盤，那麼樓盤的居住舒適度就會降低，那麼樓盤的**必然會降低，所以在加推**的時候也有可能銷售**會比開盤時候的**更低。
4、房子**到底貴不貴是和很多因素有關係的，例如說：房子飢襪的地理位置、房屋面積、房屋戶型等等，這些都是會影響到買房**的，所以不能單州肢頌一的看乙個因素，應該綜合考慮在一起再去判斷這個房子的價效比怎麼樣，是否值得購買。
8樓：養睿思
這個不一定哪個便宜。
這是個複雜的判斷，樓型、樓區、買家數的多少都有關，遲春出現了開盤價高孫旦旁和剩則橡餘房價低的現象；但也有開盤價低點為初售率高，而交房時價高一些的也有。
新開盤的房子一般是越賣越便宜嗎
9樓：
親，你好：新開盤的房子一般是越賣越便宜嗎？新開盤的樓盤**，一般是比平時的房子**要便宜一些的，而且，房地產商一般在新開盤時，會有一定的優惠**。
在還沒有開盤之前，有個認籌，這個認籌之後會有優惠，打折幅度大，後期開盤會越開越高，尾盤打折幅度也大。
在萬州五橋買房子哪裡是最便宜的
百安壩那兒的房子比較便宜，但是就交通上而言，如果不是必須 一定要買吳橋的房子 個人建議 在龍都廣場那塊買房子還可以 相對市區房價便宜許多 出行啊 便利店啊什麼的都方便一些 再次就推薦一下 渝東步行街那邊 接近半山腰的房子 是移民還房 很多人 都已經買了新房 那個房子都要賣。越偏遠的越便宜 也就是說離...
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為什麼剛需買房買不到便宜的房子，為什麼都說剛需買房要趁早買？剛需就不需要考慮房子會跌嗎
這個說的不確切，比如自住型商品房 共有產權房都不貴，如果是鋼需則肯定是要住，不賣出也沒有補差價的問題，與購買商品房沒有區別，主要是住房面積一般比較小 二居和三居室都不大於90平方米 為什麼都說剛需買房要趁早買？剛需就不需要考慮房子會跌嗎 買房趁早是因為早買早住。打個比方，十年前你十萬在市區買了一套房...