1樓：我把月亮關掉啦
摩天大樓在很多國家都是比較常見的，但是摩天大樓由於其長度比較高，因此總是會擔心摩天大樓會有倒塌的風險。而很多國家也給出了限高令，一旦建築物的高度超過了250公尺就限令整改，這主要是因為超高建築有很大的弊端。在建造成本上樓層越蓋越高，所需要花費的費用也就越多，且高樓層還需要配備專門的電梯才能夠方便群眾的出行，而且樓層如果出現火災的話群眾是很難逃生的。
一些開發商在建造超高建築的時候，需要花費的建築工藝及建造材料比一般的房子要多很多，並且在建築的管理上也需要花費很高的成本。除此之外在樓層建築完成之後，如果沒有人來住的話，那麼空置率越高，對於開發商的損失也就越大。而且樓層比較高，並不意味著居住的環境越好，反而對城市的景觀會造成一定的影響，像光汙染等等問題也是非常嚴重的。
其次建築蓋的越高需要配備的電梯也就越多，並且還需要保障電梯在平時能夠正常執行，一旦發生停電或者電梯故障的話，那麼高樓層的人就很難出行了。尤其是在上下班這樣的高峰期，**基型的擁擠會給高樓層建築造成嚴重的擁堵。除此之外超高樓層雖然滿足了居戶居住的數量，但是卻也需要具有很大的承重能力，樓層的數量越多，承重能力也就相應增大，而群眾所使用的實用面積就越來越少，這對於居民來說是非常不利的一旅嫌項舉措。
最後超高樓層也就意味著算面臨的消防安全問題越多，要時時刻刻保證高樓層的群眾不會發生火災問題，而一旦樓層稍高的支付出現火災，那麼該樓層及其以上的群眾就很難逃生了。並且超高樓層在裝修的時候也會使用很多的電線電纜以及可燃性物質，火災在發生的時候這些物質就會立即燃燒，進而導致火勢會變搏鎮猜得極其迅猛，那麼逃生的幾率也就越來越小了。
2樓：可樂
超高建築可能會導致倒塌，也會導致周圍的建築物倒塌，也會影響周圍的居住，而且寬枯會影響人們的恐慌，也會導致這種建築物出現一些風險，一旦出現暴風天或者颱風天，那麼就會慎輪洞導致建築物的倒塌以後導致無辜的人受害。桐凳。
3樓：在那夜裡
超高建築的維修成本是非常高的，冬天夏天耗費的資源特別多，會導致資源浪費，在御返雷雨天的時候容鎮差飢易發生雷擊慶源，會導致光汙染。
4樓：幾號入的放熱水
會加大建築成本，然後後期維毀世修和維護的費用都很高，使用也比較不方便譁跡，比較依賴電梯，使用面積也會減少，消防安全問題也會有隱患，也會有嚴重的光汙亂餘並染。
5樓：帳號已登出
可正首以說，一味追求「高」從而忽略了維護成本，不管是夏天製冷還是用電，包括日常維護等，都是一筆巨大支出，這相當耗費資源。再者有些地方很明顯自個經濟收舉運數入沒達到一定標準也想著建一座高樓，萬一入住率悄衡不高，收不回來資金導致入不敷出，最後也只能是佔了資源用不了，純屬浪費了。
國家規定高樓不能超過多少公尺
6樓：鄒偉
法律分析： 一般不得新建500公尺以上建築，嚴格限制250公尺以上建築。一般不得新建500公尺以上建築，各地因特殊情況確需建設的，應進行消防、抗震、節能等專項論證和嚴格審查，審查通過的還需上報住房和城鄉建設部、國家發展改革委複核，未通過論證、審查或複核的不得建設。
要按照《建築設計防火規範》， 嚴格限制新建250公尺以上建築，確需建設的，由省級住房和城鄉建設部門會同有關部門結合消防等專題論證進行建築方案審查，並報住房和城鄉建設部備案。各地新建100公尺以上建築應充分論證、集中佈局，嚴格執行超限高層建築工程抗震設防審批制度，與城市規模、空間尺度相適宜，與消防救援能力相匹配。中小城市要嚴格控制新建超高層建築，縣城住宅要以多層為主。
法律依據：《住房和城鄉建設部 國家發展改革委關於進一步加強城市與建築風貌管理的通知》 （二）超高層地標建築。嚴格限制各地盲目規劃建設超高層「摩天樓」，一般不得新建500公尺以上建築，各地因特殊情況確需建設的，應進行消防、抗震、節能等專項論證和嚴格審查，審查通過的還需上報住房和城鄉建設部、國家發展改革委複核，未通過論證、審查或複核的不得建設。
要按照《建築設計防火規範》，嚴格限制新建250公尺以上建築，確需建設的，由省級住房和城鄉建設部門會同有關部門結合消防等專題論證進行建築方案審查，並報住房和城鄉建設部備案。各地新建100公尺以上建築應充分論證、集中佈局，嚴格執行超限高層建築工程抗震設防審批制度，與城市規模、空間尺度相適宜，與消防救援能力相匹配。中小城市要嚴格控制新建超高層建築，縣城住宅要以多層為主。
為什麼要限制高樓？
7樓：韓老師的英語小課堂
高層建築的容積率很高，住戶達到幾十戶，甚至上百戶，到了使用年限，可能會變成危房，沒有開發商會做賠錢的生意，拆遷一棟沒有利潤的建築。所以國家限制高層建築，鼓勵開發商建多層建築。
8樓：網友
經濟考慮：科技大大地增加容積率，從而降低每平公尺的地價成本。
技術考慮：超高層建築從設計到施工，肯定有很多技術難題。
城市規劃考慮：因為歷史文化的原因，或者因為處於**帶的原因。
國家***再提「限高令」，不建設500公尺以上高樓，超高建築有哪些弊端？
9樓：科外蒯老師
國家***再提「限高令」，不建設500公尺以上高樓，超高建築有一些弊端，首先，超高建築群存在一些安全問題。 其次，超高建築會存在乙個成本高的問題。另外，還考慮到乙個弊端就是會造成攀比之風。
近日，國家***提出了限高令，嚴厲限制新建超高層建築，不能夠新建500公尺以上的建築。之所以會提出限高令，主要是因為超高建築群有一些弊端。
首先，超高建築群存在一些安全問題。如果說建築太高的話，面對一些自然災害的時候，比如**、颱風等等，其實都是存在安全隱患的。面對一些人為災害，比如火災，救援的難度也會增加，很多高層的人面對火災發生的時候會更危險。
而且超高層建築往往影響力比較大，所以往往會成為****的目標。除了這些安全問題，還有乙個安全問題和航空飛行有關，因為很多超高層建築都在城市的核心地帶，所以會對這些航空飛行安全造成影響。考慮到種種安全方面的隱患，所以就才會出現限高令。
其次，超高建築會存在乙個成本高的問題。雖然說超高層建築可以節約土地成本，不過建築的層數越高，設計和建造的費用也越高。除了建築設計費用之外，還有後期的投入使用費用，對於超高層建築的管理也是需要費用的，包括維護費用，這些都比一般的普通建築要高很多。
因此，換算過來，雖然土地成本節約了，但是後期費用也很高，其實也沒有省很多錢，反而更浪費。
另外，還考慮到乙個弊端就是會造成攀比之風。人們在做很多事情的時候都會進行攀比，包括乙個城市的樓層高度。很多城市都在進行攀比，希望建造出乙個相對其他城市來說更高層的建築，彷彿他就能夠成為乙個城市的標誌。
實際上，這次限高令的出臺也是為了避免社會資源不必要的浪費。畢竟，攀比城市樓層高度實際意義並不大，有這個資源還不如把它用在別的地方，讓城市發展的更好，讓人們的工資更高。
以上就是關於超高建築的一些弊端。
10樓：溫柔的女人
第1點建很高的樓，最大的弊端就是會出現爛尾樓的現象，第2點就是樓這麼高的話，那麼整個的耗材也是非常高的，第3點最大的弊端就是這樣的樓如果建的很多的話，肯定就是不值錢。
11樓：踏敵
超高建築的壞處就是可能會導致損傷，可能會導致災害的發生，也可能會導致倒塌，會發生一些意外災害，也會受到**的影響而導致倒塌。
12樓：雲貓君
超高建築的弊端主要就是安全問題，無論是面對強風還是自然災害，都沒有辦法逃生。
建築「限高」標準嚴格限制新建高度250公尺以上建築？此舉具有哪些必要性？
13樓：青燈俗事
建築「限高」標準嚴格限制新建高度250公尺以上建築，此舉的必要性如下。
日前，國家***出臺《「十四五」新型城鎮化實施方案》，提出了一項「限高」要求，要求建設單位不得修建超過500公尺的新建築，對250公尺以上的建築業進行嚴格控制。
開發商們採取了各種措施，把大樓的高度拉長到了極限：南京江北國際金融中心從600公尺下降到公尺；蘇州中南中心從729公尺下降到公尺；西安中國絲路中心大樓從501公尺下降到498公尺。
近年來，超高層建築的建設成本、運營維護成本、消防風險、垂直交通堵塞以及對環境的潛在危害等問題頻頻受到人們的關注。
每增加50公尺，建造費用就會提高20%。大樓越高，承受的壓力也就越大，地基要打得更深，柱子也要更厚，玻璃幕牆也要加固，外面的維修系統也要做得更好。
而且，為了保證大樓內部的交通便利，還需要加裝一部高速公升降機。
另外，在超高層建築中，每50公尺必須有乙個安全層，並有相應的防火裝置，以便於在火災時進行緊急撤離。
以上種種原因均使超高層住宅的入住率低於一般住宅，並且隨著樓層的增加，其得房率也隨之降低。而且超高層的建築成本太高，這就造成了更高的房租和銷售成本。
這一高一低，使得超高層的價效比越來越低，漸漸失去了它的光環，導致了它的高空置率。
而且，就算是正在使用的超高層，也有先天的缺陷。現在的消防梯子，通常都是爬上一百多公尺，也就是說，一旦發生火災，救援就會變得非常困難。
超高層建築能耗過大，與綠色、低碳發展的要求不一致。有資料表明，在150公尺的超高層建築中，單位電梯的耗電量要比100公尺的單位多40%。
14樓：網友
各地拔地而起的高樓，實用性並不強，入駐率也偏低，已經違背了摩天樓與城市文化、環境、感官等和諧共融的初衷。
特別是，隨著時間的推移，高樓的系列問題必將會不斷冒出，化解的成本也日益增大，派生的社會問題錯綜複雜。所以，「限高」實屬必要。為了讓城市更人文、更便利、更宜居、更安全，我們需要科學規劃、合理佈局、通盤考慮。
15樓：音希學姐
是的，現在國家已經有這個限高的政策，如果樓太高，一旦遭遇**和一些不可抗力因素，人們都非常難以逃命，只有死路一條。
16樓：黎昕科普知識小屋
確實是這樣的，是能夠保證安全性，而且能夠避免受到雨的暴擊影響到整個環境。
國家***再提「限高令」：不再建設500公尺以上高樓，背後的原因有哪些？
17樓：帳號已登出
第1點最主要的原因就是這樣的樓房特別的費錢費力，第2點樓房的質量又得不到很好的保障，第3點就是500公尺以上的這種高樓，肯定會存在一些安全隱患。
18樓：糖tang說數碼
我覺得國家***此次提出的限高令是非常正確的，不能建設500公尺以上的建築，就算是在250公尺以上的建築，也要嚴格管控和限制，也就是說，不管你多有錢你都不可以胡作非為需要按照國家規定來進行建設，中國有很多高度非常高的建築，覺得能夠建設如此高的樓房是我們的本領之一，但是殊不知高大建築的維修費用以及維修成本和損耗是非常驚人的，而且他涉及到安全的很多方面，這些成本和代價是不可估量的。
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